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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 5 ottobre 2009. Approvazione di variante allo strumento urbanistico del comune di Caltanissetta.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti i decreti interministeriali 1 aprile 1968, n. 1404 e 2 aprile 1968, n. 1444;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 68 della legge regionale n. 10/99;
Visto il testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con il D.P.R. n. 327/2001 e modificato dal decreto legislativo n. 302/2002, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il decreto legislativo n. 152/2006 come modificato ed integrato dal decreto legislativo n. 4 del 16 aprile 2008;
Visto l'art. 59 della legge regionale n. 6 del 14 maggio 2009, recante: Disposizioni in materia di valutazione ambientale strategica, nonché la successiva deliberazione n. 200 del 10 giugno 2009, con la quale la Giunta regionale ha approvato il modello metodologico di cui al comma 1 della medesima norma;
Visto il foglio prot. n. 35508 del 10 giugno 2009, pervenuto l'11 giugno 2009 ed acquisito al protocollo di questo Assessorato il 12 giugno 2009 al n. 44000, con il quale il comune di Caltanissetta ha trasmesso la documentazione inerente la variante allo strumento urbanistico vigente riguardante il progetto per la realizzazione di un parcheggio multipiano, con la procedura del Project Financing, a servizio dell'Azienda ospedaliera S. Elia, adottata secondo le procedure previste dal D.P.R. n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'ulteriore foglio prot. n. 45691 del 22 luglio 2009, pervenuto a questo Assessorato il 23 luglio 2009 ed assunto al protocollo generale il 24 luglio 2009 al n. 57805, con il quale il comune di Caltanissetta ha riscontrato la richiesta di integrazione atti formulata da questo Assessorato con la nota prot. n. 51633 del 2 luglio 2009;
Vista la delibera n. 25 del 22 aprile 2009, con la quale il consiglio comunale di Caltanissetta ai sensi del D.P.R. n. 327/2001 ha approvato, in variante al P.R.G. vigente, il progetto preliminare per la realizzazione di un parcheggio multipiano, con la procedura del "Project Financing", a servizio dell'Azienda ospedaliera S. Elia;
Vista la nota prot. n. 5033 del 2 aprile 2009, con la quale l'ufficio del Genio civile di Caltanissetta, ai sensi dell'art. 13 della legge regionale n. 64/74, ha rilasciato il parere n. 14/2009 reso favorevolmente sulla compatibilità geomorfologica dell'area oggetto delle opere in argomento;
Vista la nota datata 16 marzo 2009, con la quale l'Azienda unità sanitaria locale n. 2 di Caltanissetta, ai fini igienico-sanitari, ha rilasciato parere favorevole, a condizioni, sul progetto in argomento;
Vista la nota prot. n. 1007 dell'1 aprile 2009, con la quale la Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Caltanissetta ha rilasciato l'autorizzazione di massima in argomento, dettando prescrizioni su quello esecutivo;
Vista la nota prot. n. 55 del 7 settembre 2009, con la quale l'unità operativa n. 4.2/D.R.U. di questo Assessorato ha trasmesso al Consiglio regionale dell'urbanistica la proposta di parere n. 12 del 3 settembre 2009, resa ai sensi dell'art. 68 della legge regionale n. 10/99, che di seguito parzialmente si trascrive: "...Omissis...
Rilevato che:
Il comune di Caltanissetta risulta dotato di un P.R.G. approvato con decreto n. 570 del 19 luglio 2005.
L'intervento di che trattasi, in generale, prevede la riorganizzazione della sosta a raso nei parcheggi, nelle aree esterne all'uscita sud dell'Ospedale S. Elia fiancheggianti viale Monaco che non comportano variante al P.R.G. e servono a incrementare il numero di posti auto a 282 e la realizzazione di un parcheggio a 3 livelli con struttura metallica nell'area ad est di via Russo per circa 305 posti auto, in variante al P.R.G.
La destinazione dell'area interessata dal progetto, secondo il vigente P.R.G., è di una attrezzatura pubblica esistente quale zona P1-Parcheggio in superficie, che viene variata a zona P3-Parcheggio in elevazione.
Con delibera consiliare n. 25 del 22 aprile 2009, è stato adottato il progetto preliminare per la realizzazione del suddetto parcheggio multipiano a servizio dell'ospedale S. Elia di Caltanissetta, comportante come già detto la variazione da zona P1-Parcheggio in superficie a zona P3-Parcheggio in elevazione.
L'area interessata dall'intervento è di proprietà dell'Azienda ospedaliera regionale S. Elia, e pertanto non occorre eseguire nessuna procedura di espropriazione, così come è contenuto nella suddetta nota del comune prot. n. 45691/2009.
Tale parcheggio a tre livelli, di cui uno (livello 0) a livello terreno, uno (livello + 1), in parte sul terreno (lato nord) e in parte in elevazione (al di sopra del livello 0), ed uno (livello + 2) interamente in elevazione, è dotato di un collegamento pedonale diretto con l'ospedale, tramite una passerella che permette l'attraversamento di via Russo ad una quota sopraelevata in modo da evitare l'intersezione del flusso pedonale del parcheggio con il flusso veicolare della via Russo stessa.
L'ingresso veicolare al livello 0 del parcheggio avviene in prossimità dell'angolo sud-ovest, dell'area.
Il collegamento veicolare in salita ed in discesa tra il livello 0 ed i due livelli sopraelevati (+ 1 e + 2) avviene con delle rampe circolari che si trovano nell'angolo sud-ovest del parcheggio.
Considerato che:
- la verifica di compatibilità tra le previsioni progettuali e le condizioni geomorfologiche dell'area destinata ad accogliere l'intervento in variante, è stata accertata dall'ufficio del Genio civile di Caltanissetta, che ha reso parere favorevole a condizione n. 14/2009, ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74;
- con foglio prot. n. 1007 dell'1 aprile 2009, la Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Caltanissetta ha verificato la compatibilità dell'intervento con i valori paesaggistici, ai sensi dell'art. 146 del decreto legislativo n. 42 del 22 gennaio 2004, rilasciando la relativa autorizzazione a condizioni, per l'esecuzione dei lavori;
- la variante relativa al parcheggio multipiano riveste interesse di pubblica utilità, in quanto, risulta a servizio dell'azienda ospedaliera e a servizio dei cittadini e consente di ampliare il numero di macchine da posteggiare;
- il programmato progetto non incide sui criteri informatori dello strumento urbanistico vigente nel comune interessato, tenuto conto che si è programmato un parcheggio a più elevazioni in area già destinata a parcheggio a raso;
- le opere programmate interessano l'ambito ospedaliero esistente e sono tutte riconducibili alla ottimizzazione degli spazi esterni di fruizione della struttura sanitaria medesima;
- l'intervento proposto risulta compatibile con l'assetto urbano in cui ricade.
Per quanto sopra precede questa unità operativa n. 4.2/CL è del parere di ritenere meritevole di approvazione ai sensi del D.P.R. n. 327/2001, il progetto preliminare per la realizzazione di un parcheggio multipiano a servizio dell'ospedale S. Elia, adottato con delibera del consiglio comunale n. 25 del 22 aprile 2009, alle condizioni espresse nel parere n. 14/2009, reso dall'ufficio del Genio civile di Caltanissetta e le condizioni espresse dalla Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Caltanissetta con il suddetto foglio prot. n. 1007/2009.";
Visto il parere del Consiglio regionale dell'urbanistica reso con il voto n. 177 del 23 settembre 2009, che di seguito parzialmente si trascrive: "...Omissis...
Considerato che nel corso della discussione è emerso l'orientamento di condividere il parere dell'ufficio, che è parte integrante del presente voto, per quanto sopra esprime parere favorevole all'approvazione del progetto delle opere relative alla realizzazione di un parcheggio multipiano a servizio dell'azienda ospedaliera S. Elia con Project Financing - adottato dal consiglio comunale di Caltanissetta, in variante al vigente P.R.G., con l'atto deliberativo n. 25 del 22 aprile 2009, ai sensi e per gli effetti dell'art. 9 del D.P.R. n. 327/2001, salvo quanto considerato con il condiviso parere dell'unità operativa n. 4.2 del servizio IV sopra richiamato.";
Ritenuto di poter condividere il parere n. 177 del 23 settembre 2009, reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica;
Rilevata la regolarità della procedura seguita;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi dell'art. 9 del D.P.R. n. 327/2001, così come modificato dal decreto legislativo n. 320/2002, in conformità a quanto espresso nel parere n. 177 del 23 settembre 2009, reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica e nei pareri degli enti ed uffici in premessa citati, è approvata la variante allo strumento urbanistico vigente del comune di Caltanissetta, concernente il progetto preliminare per la realizzazione di un parcheggio multipiano a servizio dell'Azienda ospedaliera S. Elia, con la procedura del Project Financing, adottata con delibera consiliare n. 25 del 22 aprile 2009.
Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) proposta di parere n. 12 del 3 settembre 2009 resa dall'unità operativa n. 4.2/D.R.U. di questo Assessorato;
2) parere del Consiglio regionale dell'urbanistica reso con il voto n. 177 del 23 settembre 2009;
3) delibera consiglio comunale n. 25 del 22 aprile 2009; Elaborati progetto
4) elaborato n. A2v - relazione illustrativa;
5) elaborato n. A3v - relazione tecnica;
6) estratto di P.R.G. e catastale, scala: varie;
7) elaborato n. A1/1v - planimetria generale - inquadramento - scala 1:500;
8) elaborato n. A1/2v - planimetria parcheggio livello 0 - scala 1:200;
9) elaborato n. A1/3v - planimetria parcheggio livello + 1 - scala 1:200;
10) elaborato n. A1/4v - planimetria parcheggio livello + 2 - scala 1:200;
11) elaborato n 1/5v - sezioni-part. costruttivi - scala 1:10 - 1:20 - 1:200;
12) elaborato n. A1/6v - prospetti e viste 3D;
13) elaborato n. A1/7v - passerella di collegamento - scala 1:20;
14) elaborato n. A1/8v - nuovo parcheggio a raso dipendenti - scala 1:200;
15) elaborato n. A6 - relazione geologica e geotecnica;
16) elaborato n. A6bis - relazione geologica integrativa.
Art. 3
Il comune di Caltanissetta dovrà richiedere, prima dell'inizio dei lavori, ogni altra autorizzazione o concessione necessaria per l'esecuzione delle opere di che trattasi.
Art. 4
Il comune di Caltanissetta resta onerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 5 ottobre 2009.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
Ideazione grafica e programmi di Michele Arcadipane
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