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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 21 luglio 2009. Approvazione di variante al piano regolatore generale del comune di San Giuseppe Jato.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti i decreti interministeriali 1 aprile 1968, n. 1404 e 2 aprile 1968, n. 1444;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 9 della legge regionale 21 aprile 1995, n. 40;
Visto il decreto n. 306 del 10 agosto 2009, con il quale è stato approvato il piano regolatore generale vigente nel comune di S. Giuseppe Jato;
Visto il foglio prot. n. 7434 del 20 aprile 2009, con il quale il responsabile del settore tecnico manutentivo del comune di S. Giuseppe Jato ha trasmesso, ai sensi della legislazione vigente, gli atti relativi alla modifica ed integrazione all'art. 12 "Aree per insediamenti produttivi D1 e D2" delle norme tecniche di attuazione del piano regolatore generale adottata con deliberazione n. 67 del 20 novembre 2008 dal consiglio comunale, per la relativa approvazione;
Vista la deliberazione consiliare n. 67 del 20 novembre 2008;
Visti gli atti di pubblicazione, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78;
Vista la dichiarazione, datata 20 aprile 2009, prot. n. 1019, del segretario comunale, inerente la deliberazione del consiglio comunale n. 27/2008, attestante che non sono pervenute osservazioni e/o opposizioni da parte di alcuni entro i termini previsti dall'art. 3, legge regionale n. 71/78;
Vista la dichiarazione, datata 15 aprile 2009, del segretario comunale, prot. n. 1020 del 20 aprile 2009, attestante che:
- gli allegati alla delibera del consiglio comunale n. 67/2008 sono stati sottoscritti dal consigliere anziano, dal presidente del consiglio comunale e dal segretario comunale;
- è avvenuto regolare deposito degli atti presso la segreteria e pubblicazione all'albo pretorio dell'avviso deposito atti ed elaborati inerenti la variante;
- non sono pervenute osservazioni e/o opposizioni da parte avverso la medesima variante;
Visto il parere n. 6 del 23 giugno 2009, espresso ai sensi dell'art. 9 della legge regionale n. 40/95 dall'unità operativa 3.2/D.R.U. di questo Assessorato, che di seguito parzialmente si trascrive:
"Omissis...
Rilevato
Come risulta dalla deliberazione n. 67 del 20 novembre 2008, il consiglio comunale di San Giuseppe Jato adotta la modifica integrando l'art. 12 delle norme tecniche di attuazione del piano regolatore generale vigente, il citato articolo disciplina "Aree per insediamenti produttivi - Simbolo D.1, D.2", nel senso di prevedere dopo il comma 5 il seguente: "E' consentita inoltre, anche nelle aree già oggetto di piani esecutivi già approvati, la realizzazione di medie e grandi strutture commerciali compatibili con la zona, nel rispetto del decreto del Presidente della Regione siciliana 11 luglio 2000 e successive modifiche ed integrazioni."
Il responsabile dell'area urbanistica nella proposta allegata alla delibera fa presente che questa modifica si è resa necessaria per "...le numerose richieste da parte dei cittadini proprietari di lotti ricadenti in tali zone di utilizzo di queste a scopo commerciale; ...le norme di attuazione e le prescrizioni esecutive relative alle aree destinate ad insediamenti produttivi D1 e D2, che non consentono, a differenza delle norme attuate in altri comuni, la destinazione di tali aree ad attività commerciale; ...il piano regolatore generale vigente non prevede aree destinate a medie e grandi strutture commerciali; ...prevedere nelle zone industriali ed artigianali anche la possibilità di realizzare strutture commerciali compatibili con tali zone.
Per una migliore comprensione della modifica proposta, si riporta di seguito il testo dell'art. 12 delle norme di attuazione del piano regolatore generale, approvato con decreto n. 306 del 10 agosto 1999, evidenziando in neretto le parti modificate dal consiglio comunale con la delibera sopra citata.
Art. 12 Aree per insediamenti produttivi - Simbolo D.1-D.2
1. Sono le aree del territorio destinate a nuovi insediamenti produttivi o al completamento di quelli esistenti. Dette aree sono ripartite secondo l'indicazione dei simboli grafici relativi: D.1 e D.2. 2. Sono ammessi solo insediamenti che comprendono tutti i tipi di attività artigianale indotta od industriale, tali da risultare sotto ogni profilo compatibile con l'ambiente urbano.
La compatibilità deve essere verificata sotto il profilo della molestia e della nocività. 3. Comunque ai fini del rilascio delle concessioni edilizie deve essere garantito il rispetto di tutte le prescrizioni vigenti in materia di inquinamento atmosferico, di scarichi e di inquinamento acustico (D.M. 23 dicembre 1976 e successive integrazioni). 4. Sono compresi gli spazi destinati alle attività artigiane vere e proprie, gli spazi di servizio e di supporto, le mense ed altri servizi, gli spazi tecnici, gli uffici, i magazzini e le sale mostre connesse all'attività di produzione. 5. E' ammessa la presenza di un'unità immobiliare abitativa con superficie utile non superiore ai 120 mq. per ogni azienda artigianale. 5bis. E' consentita inoltre, anche nelle aree già oggetto di piani esecutivi già approvati, la realizzazione di medie e grandi strutture commerciali compatibili con la zona, nel rispetto del decreto del Presidente della Regione siciliana 11 luglio 2000 e successive modifiche ed integrazioni." Aree D.1
...Omissis...
Considerato:
La deliberazione consiliare n. 67 del 20 novembre 2008 è stata sottoposta alla procedura di pubblicazione ai sensi dell'art. 3. della legge regionale n. 71/78.
A seguito della pubblicazione della succitata delibera, non sono state presentate osservazioni e/o opposizioni inerenti la modifica di che trattasi, certificazione resa dal segretario comunale in data 20 aprile 2009.
Le modifiche proposte non implicano aumento del carico urbanistico, in quanto nelle aree destinate dal piano regolatore generale a zone territoriali omogenee D1 e D2 permangono le stesse finalità "Aree per nuovi insediamenti produttivi o completamento di quelli esistenti".
Le modifiche in argomento non risultano in contrasto con la vigente normativa urbanistica.
Per tutto quanto sopra rappresentato, questa unità operativa del servizio 3°, considerata la regolarità della procedura adottata dal comune di San Giuseppe Jato, ritiene assentibili le modifiche apportate all'art. 12 delle norme tecniche di attuazione dal consiglio comunale con deliberazione n. 67 del 20 novembre 2008, nei termini sopra esposti";
Ritenuto di poter condividere il sopra richiamato parere n. 6 del 23 giugno 2009 reso dall'unità operativa 3.2/D.R.U.;
Rilevato che la procedura seguita è conforme alla legge;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 4 della legge regionale n. 71 del 27 dicembre 1978 e successive modiche ed integrazioni ed in conformità al citato parere n. 6 del 23 giugno 2009 dell'unità operativa 3.2/D.R.U., è approvata la variante al piano regolatore generale del comune di San Giuseppe Jato, adottata con delibera consiliare n. 67 del 20 novembre 2008, relativa alla modifica ed integrazione all'art. 12 delle norme di attuazione del piano regolatore generale approvato con decreto n. 306 del 10 agosto 1999.
Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) parere n. 6 del 23 giugno 2009 dell'unità operativa 3.2/D.R.U.;
2) delibera consiliare n. 67 del 20 novembre 2008.
Art. 3
La variante di cui al presente decreto dovrà essere depositata, unitamente ai relativi allegati, a libera visione del pubblico presso l'ufficio comunale competente e del deposito dovrà essere data conoscenza mediante avviso affisso all'albo pretorio ed in altri luoghi.
Art. 4
Il comune di San Giuseppe Jato resta onerato degli adempimenti consequenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, sarà pubblicato, ai sensi dell'art. 10 della legge n. 1150/42, per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 21 luglio 2009.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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