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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 11 febbraio 2009. Approvazione di variante allo strumento urbanistico del comune diMisterbianco.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti i decreti interministeriali 1 aprile 1968, n. 1404 e 2 aprile 1968, n. 1444;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 9 della legge regionale n. 40/95;
Visto il T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con D.P.R. n. 327/2001 e modificato dal decreto legislativo n. 302/2002, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il decreto n. 621/D.R.U. del 19 novembre 2001, di approvazione del piano regolatore generale del comune di Misterbianco;
Visto il decreto n. 1350/D.R.U. del 29 novembre 2006, con il quale è stata approvata la variante inerente la specificazione attuativa della Z.T.O. A adottata con delibera n. 53 del 10 ottobre 2005, a modifica ed integrazione delle indicazioni di cui ai citati provvedimenti dirigenziali di questo Assessorato;
Visto il foglio prot. n. 23362 del 12 settembre 2008, pervenuto il 17 settembre 2008 ed assunto al protocollo di questo Assessorato il 18 settembre 2008 al n. 71092, con il quale il comune di Misterbianco ha trasmesso, per l'approvazione di competenza, la variante riguardante le modifiche ed integrazioni alle norme di attuazione della Z.T.O. A, già approvata con il precedente decreto n. 1350/ D.R.U. del 29 novembre 2006;
Vista la delibera consiliare n. 10 del 12 marzo 2008, avente ad oggetto: "Modifiche ed integrazioni alle norme di attuazione della variante al piano regolatore generale di specificazione per la zona A del centro storico, approvata con decreto n. 1350/D.R.U. del 29 novembre 2006";
Visti gli atti di pubblicazione, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78, relativi alla delibera consiliare n. 10 del 12 marzo 2008;
Vista la certificazione datata 23 luglio 2008 a firma del segretario generale del comune di Misterbianco, in ordine alla regolarità delle procedure di deposito e pubblicazione della delibera consiliare n. 10 del 12 marzo 2008, nonché attestante che avverso la stessa non sono state presentate osservazioni e/o opposizioni;
Vista la nota prot. n. 63 del 13 ottobre 2008, con la quale l'U.O. 5.1/D.R.U. di questo Assessorato ha trasmesso al Consiglio regionale dell'urbanistica, unitamente agli atti ed elaborati relativi, la proposta di parere n. 19 del 13 ottobre 2008, resa ai sensi dell'art. 68 della legge regionale n.10/99, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Rilevato che:
- Il comune di Misterbianco in atto è dotato da un piano regolatore generale approvato con decreto n. 621/ D.R.U. del 19 novembre 2001;
- con decreto n. 1350/D.R.U. del 29 novembre 2006, è stata approvata con prescrizioni e precisazioni in conformità al voto n. 580 del 25 ottobre 2006 reso dal C.R.U., la variante al piano regolatore generale vigente, di specificazione per la zona omogenea A del centro storico, ai sensi della circolare A.R.T.A. n. 3 dell'11 luglio 2000;
- con il suddetto atto deliberativo, il C.C., vista l'allegata proposta di deliberazione e preso atto degli emendamenti ad essa allegati, ha deliberato di approvare la variante in questione così come emendata;
- da quanto riportato nella relazione istruttoria, tale variante si è resa necessaria in quanto in fase di prima applicazione di alcuni articoli della normativa della z.t.o. in questione, è stata riscontrata la necessità di affinare ulteriormente tale strumento, attraverso alcune modifiche, integrazioni e/o precisazioni, al fine di renderlo ancora più idoneo al tessuto edilizio;
- dette modifiche ed integrazioni riguardano i seguenti cinque articoli delle N. di A:
1ª modifica - Art. 14.4 (paragrafo intitolato "Individuazione") in cui viene aggiunto l'elenco degli immobili non monumentali A1;
2ª modifica - Art. 14.4 (paragrafo intitolato "Strumenti di intervento") in cui viene aggiunto il seguente paragrafo: "Strumenti d'intervento immobili non monumentali A1";
3ª modifica - Art. 14.7bis "Prescrizioni aggiuntive per la categoria A4" - oggetto di emendamento;
4ª modifica - Art. 14.16 (paragrafo intitolato "Altezze massime") - oggetto di emendamento;
5ª modifica - Art. 14.16 - in cui viene aggiunto il seguente paragrafo "Distacchi dai fabbricati e dai confini di proprietà";
Considerato
1) sotto il profilo procedurale, non si ha nulla da rilevare in quanto il segretario comunale ha attestato l'avvenuta pubblicazione, dal 20 giugno 2008 al 20 luglio 2008, dell'avviso-deposito atti presso l'albo pretorio e che non sono pervenute osservazioni e/o opposizioni avverso il citato atto deliberativo;
2) si ritiene di poter condividere, in linea generale, le modifiche alla normativa della z.t.o. A delle N. di A. del territorio comunale di Misterbianco di cui agli articoli soprariportati in quanto sono finalizzate a rendere ancora più idoneo il tessuto edilizio... con la modifica di cui all'emendamento relativo all'art. 14.7bis punto 1, salvo che per gli immobili vincolati dal decreto legislativo n. 42/2004.
Per tutto quanto sopra precede, questa U.Op. 5.1 del servizio 5 è del parere che la variante agli articoli delle N. di A. adottata dal comune di Misterbianco con delibera di C.C. n. 10 del 12 marzo 2008 sia meritevole di approvazione con la prescrizione di cui sopra;";
Visto il parere del consiglio regionale dell'urbanistica reso con il voto n. 116 del 18 dicembre 2008, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Considerato che nel corso della discussione è emerso l'orientamento di condividere la proposta di parere dell'ufficio che fa parte integrante del presente voto, con l'esclusione di quanto introdotto con gli emendamenti formulati dal consiglio comunale in sede di adozione della variante di che trattasi e con la prescrizione che il parere della competente Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali va acquisito obbligatoriamente nei casi previsti dalla vigente normativa.
Il Consiglio esprime parere che le modifiche ed integrazioni alle norme tecniche di attuazione del piano regolatore generale per la zona omogenea A, del centro storico, di cui alla variante approvata con decreto n. 1650/ D.R.U. del 29 novembre 2006 adottata dal consiglio comunale di Misterbianco con deliberazione n. 10 del 12 marzo 2008 ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78, sia meritevole di approvazione in conformità alle considerazioni che precedono.";
Ritenuto di poter condividere il parere del Consiglio regionale dell'urbanistica reso con il voto n. 116 del 18 dicembre 2008 di cui fa parte integrante la proposta di parere dell'U.Op. n. 5.1 n. 19 del 13 ottobre 2008;
Rilevata la regolarità della procedura seguita;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 4 della legge regionale n. 71 del 27 dicembre 1978, in conformità al voto n. 116 del 18 dicembre 2008 reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica, è approvata la variante allo strumento urbanistico del comune di Misterbianco, relativa alle modifiche ed integrazioni apportate, con delibera consiliare n. 10 del 12 marzo 2008, alle norme di attuazione della zona A del centro storico.
Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) parere n. 19 del 13 ottobre 2008 reso dall'U.O. 5.1/D.R.U.;
2) voto n. 116 del 18 dicembre 2008 reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica;
3) delibera C.C. n. 10 del 12 marzo 2008.
Art. 3
La variante di cui al presente decreto dovrà essere depositata, unitamente ai relativi allegati, a libera visione del pubblico presso l'ufficio comunale competente e del deposito dovrà essere data conoscenza mediante avviso affisso all'albo pretorio ed in altri luoghi pubblici.
Art. 4
Il comune di Misterbianco resta onerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, ai sensi dell'art. 10 della legge n. 1150/42, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 11 febbraio 2009.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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