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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 8 gennaio 2009. Rettifica del decreto 10 aprile 2000, concernente approvazione del piano regolatore generale e delle prescrizioni esecutive del comune di Mascalucia.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la Legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti i decreti interministeriali 1 aprile 1968, n. 1404 e 2 aprile 1968, n. 1444;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 9 della legge regionale n. 40/95;
Visto il testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con il D.P.R. n. 327/2001 e modificato dal decreto legislativo n. 302/02, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002 come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Premesso che:
- con decreto n. 51/D.R.U. del 10 aprile 2000 è stato approvato il piano regolatore generale del comune di Mascalucia;
- con ricorso straordinario, datato 28 settembre 2000, il signor Catania Girolamo ha richiesto l'annullamento del decreto n. 51/D.R.U. del 10 aprile 2000 di approvazione del piano regolatore generale del comune di Mascalucia nella parte in cui, in conseguenza del rigetto della propria osservazione, viene destinata a zona agricola l'area di proprietà;
- il Consiglio di giustizia amministrativa, con parere n. 458/2005 del 31 gennaio 2006, si è espresso per l'accoglimento del superiore ricorso;
- con decreto presidenziale n. 1052 del 30 ottobre 2006, il ricorso straordinario proposto in data 28 settembre 2009 dalla ditta Catania Girolamo, è stato accolto;
Visto il foglio prot. n. 29457 del 16 settembre 2008, pervenuto in data 23 settembre 2008 ed assunto al protocollo generale di questo Assessorato il 24 settembre 2008 al n. 72597, con il quale il comune di Mascalucia, nel comunicare di avere dato seguito agli adempimenti di notifica del provvedimento presidenziale secondo quanto richiesto da questo Assessorato con la nota prot. 8388 dell'1 febbraio 2007, ha richiesto l'attivazione degli adempimenti diretti alla definizione della destinazione urbanistica dell'area di interesse del ricorrente;
Vista la nota prot. n. 61 del 6 ottobre 2008, con la quale l'unità operativa 5.1/D.R.U. ha trasmesso al Consiglio regionale dell'urbanistica, unitamente agli atti relativi alla rettifica del piano regolatore generale del comune di Mascalucia a seguito del decreto presidenziale n. 1052 del 30 ottobre 2006, la proposta di parere n. 18 del 2 ottobre 2008, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis....
Rilevato che:
- a seguito della pubblicazione del piano regolatore generale adottato e pubblicato in data 27 novembre 1995, la ditta indicata in parola ha presentato opposizione avverso le previsioni dello stesso, numerata dal progettista al n. 13, con cui chiedeva che le previsioni del piano regolatore generale adottato relative al lotto di terreno di sua proprietà venissero opportunamente corrette, nel rispetto della situazione reale dei luoghi, includendo lo stesso nella adiacente zona C/1;
- detta opposizione è stata controdedotta con parere contrario dal progettista che ha rilevato preliminarmente che l'area in questione ricade ad intensa attività geodinamica .....e che la stessa è portatrice di interessi patrimoniali privati che non possono prevalere sull'interesse generale, mentre è stata evasa favorevolmente dal consiglio comunale con atto deliberativo n. 93 del 30 novembre 1996 nella considerazione che il terreno è edificato da tutti i lati;
- con il decreto di approvazione del piano regolatore generale è stato condiviso il parere del progettista e non quello del consiglio comunale, così che il terreno in questione è stato zonizzato in z.t.o. "E" agricola;
- a seguito dell'esecuzione del decreto n. 51/D.R.U. del 10 aprile 2000 con cui è stato approvato il piano regolatore generale di Mascalucia, la ditta Girolamo Gaetano ha presentato ricorso al Consiglio di giustizia amministrativa per l'annullamento del medesimo decreto nella parte in cui viene rigettata l'osservazione;
- detto Consiglio con parere n. 458/2005 ha accolto il superiore ricorso;
- successivamente con decreto presidenziale n. 1052 del 30 ottobre 2006 è stato decretato, all'art. 1, che le previsioni del piano regolatore generale adottato relative al lotto di terreno di sua proprietà siano opportunamente corrette, nel rispetto della situazione reale dei luoghi, includendo lo stesso nelle adiacenze "zona C/1"; e all'art. 2 di dare esecuzione del presente decreto a questo dipartimento.
Considerato che:
- il lotto di terreno del ricorrente è ubicato all'interno di una zona urbanizzata ed è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria ed inoltre confina con strade pubbliche e con lotti già edificati.
Per tutto quanto sopra espresso, questa unità operativa 5.1 è del parere di accogliere l'opposizione n. 13 della ditta Catania Girolamo in conformità con quanto controdedotto dal consiglio comunale di Mascalucia.";
Visto il voto n. 104 del 26 novembre 2008, con il quale il Consiglio regionale dell'urbanistica, in condivisione della proposta dell'ufficio n. 18 del 2 ottobre 2008, ha espresso parere favorevole alla rettifica del decreto n. 51/D.R.U. del 10 aprile 2000 di approvazione del piano regolatore generale di Mascalucia in conseguenza del decreto presidenziale n. 1052 del 30 ottobre 2006 di accoglimento del ricorso del sig. Catania Girolamo;
Ritenuto di poter condividere il parere del Consiglio regionale dell'urbanistica, reso con il voto n. 104 del 26 novembre 2008, di cui fa parte integrante la proposta di parere n. 18 del 2 ottobre 2008 resa dall'unità operativa 5.1/D.R.U;
Rilevata la regolarità della procedura seguita;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 4 della legge regionale n. 71/78, in conformità al parere reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica con il voto n. 104 del 26 novembre 2008, il decreto n. 51/D.R.U. del 10 aprile 2000 di approvazione del piano regolatore generale di Mascalucia, in esecuzione del decreto presidenziale n. 1052 del 30 ottobre 2006, con cui è stato accolto il ricorso straordinario proposto dal sig. Catania Girolamo, è rettificato con l'accoglimento delle indicazioni di cui all'osservazione n. 13 dallo stesso presentata nel contesto delle procedure ex art. 3 della legge regionale n. 71/78.
Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) parere n. 18 del 2 ottobre 2008 reso dall'unità operativa 451/D.R.U.;
2) voto n. 104 del 26 novembre 2008 reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica.
Art. 3
Il comune di Mascalucia resta onerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, ai sensi dell'art. 10 della legge n. 1150/42, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 8 gennaio 2009.
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