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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 18 novembre 2008. Approvazione di un programma costruttivo da realizzare nel comune di Librizzi.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modificazioni ed integrazioni;
Vista la legge regionale 28 gennaio 1986, n. 1;
Vista la legge regionale 6 aprile 1996, n. 22;
Visto il foglio prot. n. 9202 sett. uff. tecnico urbanistica del 23 settembre 2008, assunto al protocollo di questo Assessorato il 25 settembre 2008 col n. 72911, con il quale il comune di Librizzi (ME) ha trasmesso il programma costruttivo, con tutti gli allegati, per l'approvazione di competenza assessoriale;
Vista la deliberazione del consiglio comunale di Librizzi n. 32 del 19 settembre 2008, con cui è stato adottato il detto programma costruttivo;
Visti gli atti ed elaborati trasmessi;
Visto il parere n. 41 del 3 novembre 2008 dell'U.O.4.1 di questo dipartimento che di seguito parzialmente si riporta:
"...Omissis...
Considerato che:
1) Il programma costruttivo è stato ammesso al contributo regionale ai sensi della legge regionale 12 aprile 1952, n. 12 e successive modifiche ed integrazioni;
2) sono state osservate le procedure di legge relative alla pubblicazione e all'applicazione del D.P.R. n. 327/2001 relativo alla comunicazione dell'avvio del procedimento ai proprietari interessati così come certificato dal R.U.P.;
3) come risulta dalla certificazione del segretario, riportata a tergo della delibera, l'atto deliberativo è stato pubblicato all'albo pretorio del comune ed avverso allo stesso non sono state presentate osservazioni e/o opposizioni;
4) la compatibilità delle aree interessate dal progetto in variante con le condizioni geomorfologiche del territorio è stata accertata ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74, dall'ufficio del Genio civile di Messina con parere favorevole a condizione reso con nota di prot. n. 26495 del 28 luglio 2008;
5) le aree prescelte per la realizzazione dei 15 alloggi, in atto risultano dotate delle opere di urbanizzazione primarie, ed in particolare l'area di Giovannotto contermine al centro abitato e l'area di Murmari prossima all'abitato dell'omonima frazione;
6) le aree previste per attrezzature di cui al decreto ministeriale 2 aprile 1968, n. 1444, risultano in misura superiore al minimo di cui al citato decreto ministeriale, ciò in relazione alle effettive esigenze legate al numero degli abitanti effettivamente insediabili nei 15 alloggi previsti (vedi nota di chiarimento prot. n. 10606 in data 31 ottobre 2008); tuttavia, risultando le previsioni normative di cui al decreto ministeriale - superfici minime - può procedersi all'approvazione degli spazi pubblici così come proposti;
7) pur risultando, secondo quanto in ultimo certificato dal comune, le cubature previste con il programma proposto sopra stimate, le stesse saranno rivisitate in fase di stesura definitiva del progetto da dimensionare in base al finanziamento ottenuto;
8) per gli stessi motivi non si potrà che procedere alla verifica del dimensionamento degli alloggi previsti in progetto, in relazione alla specifica normativa in materia;
9) in relazione alla localizzazione delle aree interessate dal programma costruttivo, lo stesso non incide sui contenuti informatori del vigente strumento urbanistico.
Per quanto precede, è del parere che il programma costruttivo approvato dal consiglio comunale di Librizzi con deliberazione consiliare n. 32 del 19 settembre 2008, relativo alla realizzazione rispettivamente di n. 6 alloggi in località Giovannotto e di n. 9 alloggi nella frazione di Murmari, sia da ritenere meritevole di approvazione nei termini dei superiori considerato a condizione che:
1) in fase di stesura esecutiva del progetto si dovrà procedere nel rispetto dei limiti dimensionali massimo della superficie degli alloggi previsti dalla vigente normativa per l'edilizia pubblica ex legge regionale n. 12/52 e successive modifiche ed integrazioni;
2) in fase di stesura esecutiva dovranno essere reperite le aree a parcheggio pertinenziale ex legge n. 122/89.";
Ritenuto di condividere il suddetto parere dell'U.O. 4.1. di questo dipartimento;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 25 della legge regionale 6 aprile 1996, n. 22, è approvato il programma costruttivo del comune di Librizzi per la realizzazione di n. 6+9 alloggi sociali adottato con deliberazione consiliare n. 32 del 19 settembre 2008 con le condizioni contenute nel parere favorevole del Genio civile di Messina prot. n. 26495 del 28 luglio 2008.
Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) parere n. 41 del 3 novembre 2008 dell'U.O. 4.1;
2) deliberazione consiliare n. 32 del 19 settembre 2008;
3) parere prot. n. 26495 del 28 luglio 2008 dell'ufficio del Genio civile di Messina; Elaborati
- relazione geologica - tecnica con elaborati grafici, qui sottoelencati:
- corografia località Murmari;
- corografia località Giovannotto;
- carta geomorfologica località Murmari, scala 1:10.000;
- carta geomorfologica località Giovannotto, scala 1:10.000;
- carta geologica località Murmari, scala 1:10.000;
- carta geologica località Giovannotto, scala 1:10.000;
- carta geolitologica località Murmari, scala 1:2.000;
- carta geolitologica località Giovannotto, scala 1:2.000;
- sezione geologica schematica località Murmari, scala 1:500;
- sezione geologica schematica località Giovannotto, scala 1:500;
Nota integrativa studio geologico con stralcio dalla carta della pericolosità e del rischio geomorfologico del P.A.I. del torrente Timeto; Progetto programma costruttivo 6 alloggi località Giovannotto:
- stralcio P. di F. ed estratto di mappa;
- rilievo topografico zona d'intervento, scala 1:200;
- planimetria di esproprio;
- planimetria di progetto;
- planimetria aree da cedere;
- planimetria esecutiva muri;
- planimetria allacci rete elettrica e illuminazione;
- planimetria allacci rete fognante bianca, nera e acquedotto;
- piano quotato di terreno;
- piano quotato di progetto;
- sezioni A, B e C;
- tipologia di massima;
- particolari costruttivi; Progetto programma costruttivo 9 alloggi frazione di Murmari
- stralcio P. di F. ed estratto di mappa;
- rilievo topografico zona d'intervento, scala 1:200;
- planimetria di progetto;
- planimetria aree da cedere;
- planimetria esecutiva muri con quote di progetto;
- planimetria allacci rete elettrica ed idrica;
- planimetria allacci rete fognante bianca e nera;
- piano quotato di terreno con cartiglio;
- sezione A-A;
- sezione B-B;
- sezione C-C;
- tipologia di massima, scala 1:100;
- particolari costruttivi.
Art. 3
Il programma costruttivo di cui al presente decreto dovrà essere depositato, unitamente ai relativi allegati, a libera visione del pubblico presso l'ufficio comunale competente e del deposito dovrà essere data conoscenza mediante avviso affisso all'albo pretorio ed in altri luoghi pubblici.
Art. 4
Ai sensi del comma 1 dell'art. 10 del D.P.R. n. 327/ 2001 e successive modifiche ed integrazioni, si dà atto espressamente del vincolo preordinato all'esproprio conseguente l'approvazione del programma costruttivo del comune di Librizzi.
Ai sensi dell'art. 13, comma 3, del citato D.P.R., i decreti di espropriazione possono essere emanati entro il termine di cinque anni dalla data di efficacia dello strumento urbanistico attuativo approvato con il presente decreto, fatta salva la proroga fino a due anni che potrà essere disposta ai sensi del comma 5 del medesimo art. 13.
Art. 5
Il comune di Librizzi resta onerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, ai sensi dell'art. 10 della legge n. 1150/42, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 18 novembre 2008.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
Ideazione grafica e programmi di Michele Arcadipane
Trasposizione grafica curata da Alessandro De Luca
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