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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 15 aprile 2008. Approvazione di variante allo strumento urbanistico del comune di Sciacca.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti i decreti interministeriali 1 aprile 1968, n. 1404 e 2 aprile 1968, n. 1444;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 9 della legge regionale n. 40/95;
Visto il T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con il D.P.R. n. 327/2001 e modificato dal decreto legislativo n. 302/02, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il foglio prot. n. 27931 del 7 settembre 2007, assunto al protocollo generale di questo Assessorato al n. 65492 del 12 settembre 2007, con il quale il comune di Sciacca ha trasmesso la documentazione inerente la variante riguardante il progetto preliminare per la costruzione di un centro fieristico per il sostegno della cultura del territorio e delle attività produttive, e variante allo strumento urbanistico vigente per la destinazione funzionale della zona F, da area per impianti sportivi ad area per impianto fieristico, secondo le procedure previste dall'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'ulteriore foglio prot. n. 38819 del 14 dicembre 2007, assunto al protocollo di questo Assessorato con il n. 4607 del 18 gennaio 2008, con il quale il comune di Sciacca ha trasmesso l'integrazione degli atti in riscontro alla nota assessoriale pr. n. 85261 del 22 novembre 2007;
Vista la delibera del consiglio comunale n. 31 del 23 febbraio 2006, con la quale il comune di Sciacca, ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001, ha approvato, in variante al piano regolatore generale vigente, il progetto preliminare per la costruzione di un centro fieristico per il sostegno della cultura del territorio e delle attività produttive, in contrada Perriera, e nel contempo ha adottato la relativa variante urbanistica da zona F - attrezzature di interesse generale - ad area per impianto fieristico, limitatamente alla sola area interessata dal progetto in argomento - ai sensi dei commi 2 e 3 dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti gli atti di pubblicazione, riconducibili alle procedure previste dall'art. 3 della legge regionale n. 71/78;
Vista la certificazione del 7 settembre 2007, a firma del segretario generale del comune di Sciacca, in ordine alla regolarità delle procedure di deposito e pubblicazione, nonché attestante l'assenza di osservazioni ed opposizioni presentate avverso la variante in argomento;
Vista la nota prot. n. 19984/06, con la quale l'ufficio del Genio civile di Agrigento, ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74, ha rilasciato parere favorevole, a condizioni, sul progetto in argomento;
Vista la proposta di parere n. 1 dell'8 febbraio 2008, resa dall'U.O. 3.4./D.R.U. di questo Assessorato, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Preso atto che, come si rileva dalla documentazione pervenuta, l'intera area interessata dalla realizzazione del progetto in esame, risulta di proprietà comunale, avvalorata anche dalla trasmissione delle schede "Visura per immobile", situazione informatizzata al 13 dicembre 2007, e che, pertanto, non intervengono le condizioni di esproprio di cui all'art. 11 del D.P.R. n. 327/2001.
Pareri trasmessi in uno con la documentazione pervenuta sono:
- verbale di verifica del progetto preliminare ex art. 46 del D.P.R. n. 554/99;
- parere favorevole, dal punto di vista geomorfologico, dell'ufficio del Genio civile di Agrigento n. 1391, reso ai sensi dell'art. 13 della legge regionale n. 64/74 e trasmesso con nota n. 19984 del 5 febbraio 2006;
- verbale della commissione edilizia comunale del 7 febbraio 2006;
- parere della III commissione consiliare lavori pubblici edilizia urbanistica prot. n. 213 del 21 febbraio 2006 e prot. n. 861 del 29 maggio 2007.
Vista la delibera di C.C. n. 97 del 19 giugno 2007, con la quale si prende atto che, in merito alla deliberazione del C.C. n. 31 del 23 febbraio 2006, non sono state presentate da parte di chiunque opposizioni e/o osservazioni e nella stessa vengono richiamati i prescritti pareri apposti al frontespizio, in specifico quello di cui all'art. 53 della legge n. 142/90, recepito con legge regionale n. 48/91 e l'attestazione sulla regolarità contabile del dirigente del servizio finanziario di cui al 5° comma dell'art. 55 della legge regionale n. 48/91, inoltre la stessa delibera viene dichiarata dal consiglio "urgente ed immediatamente esecutiva" ai sensi dell'art. 12, comma 2 della legge regionale n. 44791.
...Omissis...
- Per quanto sopra visto, si fa presente che, dalla documentazione pervenuta, risulta che l'approvazione del progetto preliminare in esame con la conseguente variante urbanistica, dalla zona F (Attrezzature ed impianti di interesse generale) da area per impianti sportivi ad area per impianto fieristico limitatamente alle sole particelle interessate dal progetto (nn. 20, 15, 198, 174 del foglio di mappa 109).
- Pertanto, questa struttura valuta che quanto richiesto dal comune di Sciacca possa essere meritevole di accoglimento sotto il profilo urbanistico, fermi restando gli adempimenti e gli obblighi discendenti dalle prescrizioni dettate dagli enti interessati a rendere il proprio parere sulla fattibilità delle opere in argomento, non avendo nulla da rilevare sotto il profilo procedurale, pertanto, è del parere che: sia meritevole di approvazione la richiesta di variante, ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001, avanzata dal comune di Sciacca, finalizzata al "Progetto preliminare per la costruzione di un centro fieristico per il sostegno della cultura del territorio e delle attività produttive" in contrada Perriera e relativa adozione della variante urbanistica", ai sensi dei commi 2 e 3 dell'art. 19, D.P.R. n. 327701 e successive modifiche ed integrazioni.";
Visto il parere del Consiglio regionale dell'urbanistica reso con il voto n. 47 del 26 marzo 2008, che di seguito parzialmente si trascrive;
"...Omissis...
Udito il relatore che ha illustrato la proposta di parere favorevole, formulata dall'ufficio;
Valutata l'impostazione complessiva della variante al piano regolatore generale in esame, gli aspetti contenuti nella proposta dell'ufficio, quanto riferito dai relatori, in ordine alla presenza nel comune di siti d'importanza comunitaria da tutelare ai sensi di quanto disposto dall'art. 5 del D.P.R. n. 357/97 e successive modifiche ed integrazioni (SIC-ITA 040004 foce del fiume Verdura - ITA 040006 complesso monte Telegrafo e Rocca Ficuzza - ITA 040009 monte San Calogero), occorrerà che venga valutata, secondo quanto disposto dall'art. 5 del medesimo D.P.R., l'incidenza dell'intervento, sugli stessi siti, anche nel caso in cui lo stesso intervento ricada in "ambiti esterni", con le modalità previste dall'art. 1 della legge regionale n. 13/2007. Detta valutazione si potrà comunque effettuare, trovandosi in un ambito urbano già individuato quale attrezzatura ed impianti sportivi nel vigente P.U.C. n. 6, posto all'esterno dei siti medesimi, in una fase successiva a quella strettamente legata alla procedura autorizzativa in argomento, prima della definitiva attuazione del progetto stesso.
Per quanto sopra, il Consiglio esprime parere favorevole all'approvazione del progetto preliminare delle opere relative alla realizzazione di un centro fieristico adottato in variante al vigente P.U.C. n. 6, che oggi regola l'attività urbanistico-edilizia del comune di Sciacca, ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/01, salvo quanto considerato con il condiviso parere dell'U.O. 3.4 del servizio III sopra richiamato ed a condizione che si proceda, ai sensi dell'art. 1 della legge regionale n. 13/2007, alla verifica dell'incidenza del progetto medesimo sui siti d'importanza comunitaria, come sopra individuati, prima della sua esecuzione.";
Ritenuto di poter condividere il voto n. 47 del 26 marzo 2008, reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001, così come modificato dal decreto legislativo n. 320/2002, in conformità a quanto espresso nel voto n. 47 del 26 marzo 2008, reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica, è approvata la variante allo strumento urbanistico vigente del comune di Sciacca, adottata con delibera consiliare n. 31 del 23 febbraio 2006, relativa al progetto preliminare per la costruzione di un centro fieristico per il sostegno della cultura del territorio e delle attività produttive, in contrada Perriera, e nel contempo la variante per la destinazione funzionale della zona F - da attrezzature di interesse generale con destinazione funzionale di aree per impianti sportivi - ad area per impianto fieristico - limitatamente alla sola area interessata al progetto preliminare.
Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) parere n. 1 dell'8 febbraio 2008;
2) parere del Consiglio regionale dell'urbanistica reso con il voto n. 47 del 26 marzo 2008;
3) delibera del consiglio comunale n. 31 del 23 febbraio 2006; Elaborati cartografici:
4) stralcio aerofotogrammetrico, scala 1:10.000;
5) planimetria, scala 1:500;
6) fondazioni, piante e sanzioni, scala 1:200;
Con nota integrativa n. 38819 del 14 dicembre 2007
7) stralcio piano comprensoriale n. 6 tav. 6.1.5., scala 1:2.000;
8) stralcio foglio di mappa n. 109, scala 1:200, con evidenziate le particelle in esame.
Art. 3
Il comune di Sciacca dovrà richiedere, prima dell'inizio dei lavori, ogni altra autorizzazione o concessione necessaria per l'esecuzione delle opere di che trattasi.
Art.4
Il comune di Sciacca resta onerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 15 aprile 2008.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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