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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 21 dicembre 2007. Approvazione di variante al P.P.E. del comune di Palermo.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale 7 maggio 1976, n. 70;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge 5 agosto 1978, n. 457;
Vista la legge regionale 6 maggio 1981, n. 86;
Visto l'art. 68 della legge regionale n. 10/99;
Viste le altre leggi nazionali e regionali regolanti la materia urbanistica;
Visto il T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con D.P.R. n. 327/2001 e modificato dal decreto legislativo n. 302/2002, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il decreto n. 525/D.R.U. del 13 luglio 1993, con il quale, ai sensi dell'art. 12, comma 7, lett. a), della legge regionale n. 71/78, è stato approvato il piano particolareggiato del centro storico del comune di Palermo, adottato con delibera di giunta municipale n. 341 del 16 febbraio 1990;
Visti i decreti dirigenziali n. 124 del 13 marzo 2002 e n. 558 del 29 luglio 2004, con i quali è stato approvato lo strumento urbanistico generale del comune di Palermo ed, in particolare, nella parte in cui la normativa del P.P.E., approvato con decreto n. 525/D.R.U. del 13 luglio 1993, è stata confermata come disciplina di piano regolatore generale relativa alla zona territoriale omogenea A;
Visto il foglio prot. n. 353631/CS del 28 maggio 2007, assunto al protocollo di questo Assessorato il 29 maggio 2007 con il n. 40331, con il quale il settore centro storico del comune di Palermo ha trasmesso a questo Assessorato, unitamente agli atti ed elaborati relativi, la variante al P.P.E. limitatamente all'immobile compreso tra piazzetta Lucrezia Brunacini e vicolo dell'Orso, da "edificio speciale religioso" con colore ciclamino (chiese, oratori, cappelle) ad "edificio speciale religioso" con colore viola (conventi, collegi, seminari, palazzi religiosi) adottata con delibera consiliare n. 303 del 18 ottobre 2006;
Visto il foglio prot. n. 770887 del 28 novembre 2007, pervenuto in data 29 novembre 2007 ed assunto al protocollo di questo Assessorato il 3 dicembre 2007 con il n. 87740, con il quale il settore centro storico del comune di Palermo ha trasmesso a questo Assessorato ulteriore documentazione relativa alla variante in argomento;
Vista la delibera n. 303 del 18 ottobre 2006, con la quale il consiglio comunale di Palermo ha adottato la variante al P.P.E. limitatamente all'immobile compreso tra piazzetta Lucrezia Brunacini e vicolo dell'Orso, da "edificio speciale religioso" con colore ciclamino (chiese, oratori, cappelle) ad "edificio speciale religioso" con colore viola (conventi, collegi, seminari, palazzi religiosi);
Visti gli atti di pubblicazione, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78;
Vista la certificazione dell'8 maggio 2007, a firma del segretario generale del comune di Palermo, in ordine alla regolarità delle procedure di deposito e pubblicazione nonché attestante l'assenza di osservazioni e/o opposizioni presentate avverso la variante in argomento;
Vista la nota prot. n. 85 del 29 novembre 2007, con la quale il servizio 3/D.R.U. di questo Assessorato ha trasmesso al Consiglio regionale dell'urbanistica, unitamente agli atti ed elaborati relativi alla variante in argomento, la proposta di parere n. 21 del 29 novembre 2007, resa ai sensi dell'art. 68 della legge regionale n. 10/99, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
La variante trova motivazione dalla proposta allegata alla deliberazione del consiglio comunale di Palermo n. 303 del 18 ottobre 2006, a seguito di istanza presentata dalla società "Legal consulting s.r.l.", proprietaria dell'immobile compreso tra la piazzetta Lucrezia Brunaccini e vicolo dell'Orso.
La variante, di cui alla sopra citata delibera n. 303/2006, consiste nel cambio di colore dell'immobile classificato dal P.P.E. (approvato con D.A.R.T.A. n. 525 del 13 luglio 1993), con tipologia edilizia "edificio speciale religioso", da colore ciclamino (chiese, oratori, cappelle) a colore viola (conventi, collegi, seminari, palazzi religiosi), non incidendo sulla tipologia edilizia, bensì sul solo cambio di colore, frutto di un mero errore durante l'elaborazione del P.P.E.
Tale aspetto è inoltre riportato dall'art. 22 delle norme tecniche di attuazione del P.P.E., che individua la tipologia con specifico carattere religioso, e tutti gli edifici che completano l'attrezzatura religiosa propria della città antica, a cui erano affidate anche numerose funzioni di diritto civile.
Dalle planimetrie catastali allegate al predetto atto consiliare si evince che la tipologia edilizia è riconducibile ad un "edificio di completamento dell'attrezzatura religiosa" in considerazione che l'immobile era sede degli "Istituti riuniti di assistenza femminile a Palermo".
Considerato che la variante proposta dal comune di Palermo al P.P.E. del centro storico, approvato con decreto n. 525 del 13 luglio 1993, consiste nel solo cambio di colore dell'immobile compreso tra la piazzetta Lucrezia Brunaccini e vicolo dell'Orso, da ciclamino (chiese, oratori, cappelle) a colore viola (conventi, collegi, seminari, palazzi religiosi), frutto di un mero errore durante l'elaborazione del P.P.E., questa U.O. 3.1, nel prendere atto dell'errore materiale, condivide la proposta di variante, ritenendola assentibile.";
Visto il voto n. 22 del 6 dicembre 2007, reso ai sensi dell'art. 58 della legge regionale n. 71/78 dal Consiglio regionale dell'urbanistica, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Considerato che nel corso della discussione è emerso l'orientamento di condividere il parere dell'ufficio, che è parte integrante del presente voto;
Per quanto sopra il Consiglio esprime parere favorevole sotto il profilo urbanistico alla variante in oggetto, in adesione alla proposta dell'ufficio n. 21/2007.";
Ritenuto di poter condividere il parere del Consiglio regionale dell'urbanistica reso con il voto n. 22 del 6 dicembre 2007;
Rilevata la regolarità della procedura seguita;
Decreta:
Art. 1
In variante alle indicazioni del P.P.E. approvato con decreto n. 525/D.R.U. del 13 luglio 1993, costituente disciplina di riferimento della ZTO A del vigente piano regolatore generale del comune di Palermo, in conformità al voto C.R.U. n. 22 del 6 dicembre 2007, è approvata la variante adottata con delibera consiliare n. 303 del 18 ottobre 2006, relativa al cambio di colore dell'immobile compreso tra la piazzetta Lucrezia Brunaccini e vicolo dell'Orso, da colore ciclamino (chiese, oratori, cappelle) a colore viola (conventi, collegi, seminari, palazzi religiosi).
Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) proposta di parere n. 21 del 29 novembre 2007 reso dal servizio 3/D.R.U. di questo Assessorato;
2) parere del Consiglio regionale dell'urbanistica reso con il voto n. 22 del 6 dicembre 2007;
3) delibera C.C. n. 303 del 18 ottobre 2006;
4) elaborato contenente stralcio catastale, stralcio della tav. 14/10 del vigente P.P.E.
Art. 3
La variante di cui al presente decreto dovrà essere depositata, unitamente ai relativi allegati, a libera visione del pubblico presso l'ufficio comunale competente e del deposito dovrà essere data conoscenza mediante avviso affisso all'albo pretorio ed in altri luoghi.
Art. 4
Il comune di Palermo resta onerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, ai sensi dell'art. 10 della legge n. 1150/42, sarà pubblicato per esteso della Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 21 dicembre 2007.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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