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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 6 novembre 2007. Approvazione di modifica alla destinazione dello strumento urbanistico del comune di Sant'Agata Li Battiati.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti i decreti interministeriali 1 aprile 1968, n. 1404 e 2 aprile 1968, n. 1444;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 68 della legge regionale n. 10/99;
Visto il testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con il D.P.R. n. 327/2001 e modificato dal decreto legislativo n. 302/2002, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il foglio prot. n. 5918 del 13 marzo 2007, acquisito al protocollo di questo Assessorato in data 15 marzo 2007 al n. 21048, con il quale il comune di Sant'Agata Li Battiati ha trasmesso, per l'approvazione di competenza, la documentazione inerente la variante allo strumento urbanistico vigente, riguardante il progetto di un parcheggio e verde attrezzato ad uso pubblico ed utilizzo della volumetria entroterra per la realizzazione di un centro sportivo polivalente, adottata con delibera consiliare n. 8 dell'8 febbraio 2007, ai sensi della legge regionale n. 71/78 e della legge regionale n. 35/78;
Vista la nota dipartimentale prot. n. 24285 del 28 marzo 2007, con la quale è stata restituita la documentazione relativa alla variante di che trattasi, a seguito della abrogazione, con l'art. 58 del D.P.R. n. 327/2001, della norma citata per l'adozione;
Visto il foglio prot. n. 9637 del 24 aprile 2007, acquisito al protocollo di questo Assessorato in data 26 aprile 2007 al n. 30476, con il quale il comune di Sant'Agata Li Battiati ha rappresentato che per mero errore formale nella delibera consiliare n. 8 dell'8 febbraio 2007, è stata citata la normativa ormai abrogata dall'art. 58 del D.P.R. n. 327/2001;
Visto il foglio prot. n. 17310 del 31 luglio 2007, acquisito al protocollo di questo Assessorato in data 8 agosto 2007 al n. 59077, con il quale il comune di Sant'Agata Li Battiati, ha ritrasmesso, per l'approvazione di competenza, la documentazione inerente la variante allo strumento urbanistico vigente, riguardante il progetto in argomento;
Vista la delibera consiliare n. 8 dell'8 febbraio 2007, con la quale il consiglio comunale di Sant'Agata Li Battiati ha adottato la variante allo strumento urbanistico vigente, riguardante il progetto per la realizzazione di un parcheggio e verde attrezzato ad usi pubblico ed utilizzo della volumetria entroterra per la realizzazione di un centro sportivo polivalente;
Vista la nota prot. n. 17309 del 31 luglio 2007, con la quale il sindaco del comune di Sant'Agata Li Battiati ha attestato l'assenza di contestazioni avverso la variante di che trattasi;
Vista la nota prot. n. 5336 del 13 febbraio 2006, con la quale l'ufficio del Genio civile di Catania, ai sensi dell'art. 13 della legge regionale n. 64/74, ha rilasciato parere favorevole sul progetto in argomento;
Vista la nota prot. n. 58 del 20 settembre 2007, con la quale l'unità operativa n. 5.1/D.R.U. di questo Assessorato ha trasmesso al Consiglio regionale dell'urbanistica, unitamente agli atti ed elaborati relativi, la proposta di parere n. 18 del 22 settembre 2007, resa ai sensi dell'art. 68 della legge regionale n. 10/99, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Il comune di Sant'Agata Li Battiati in atto è dotato di piano regolatore generale, approvato con decreto n. 854/D.R.U. del 21 ottobre 2005.
L'area in oggetto è individuata al catasto al foglio 4, particella 638; è localizzata nella parte meridionale del territorio comunale, in prossimità con il confine comunale di Catania.
Il piano regolatore generale vigente destina l'area interessata dal progetto in argomento in parte a "verde pubblico attrezzato" ed in parte a "parcheggio pubblico".
La proposta di variante in argomento prevede la realizzazione su via IV Novembre di un'area di verde attrezzato e di un parcheggio con l'utilizzo del volume sottostante, ricavato dal forte dislivello tra la strada e l'area in questione, per la costruzione di un centro sportivo polivalente a gestione privata.
Sotto il profilo amministrativo si evince dalla dichiarazione del capo settore V del comune l'assenza di vincoli gravanti sull'area interessata.
Considerato che:
La variante in questione risulta compatibile con l'assetto territoriale del contesto classificato dal vigente piano regolatore generale.
L'intervento in argomento riveste le caratteristiche dell'interesse comune, e considerato altresì che la pubblica utilità delle attività previste allo scoperto (verde pubblico per lo sport e parcheggio) è già garantita dalla previsione urbanistica del piano regolatore generale vigente, si ritiene di poter condividere, in linea generale, detto intervento.
Pertanto la scrivente unità operativa 5.1 esprime il parere che la suddetta variante al piano regolatore generale adottata dal comune di Sant'Agata Li Battiati, con delibera consiliare n. 8 dell'8 febbraio 2007, sia meritevole di approvazione alla luce dei rilievi e delle considerazioni sopraspecificati";
Ritenuto di dover condividere, quale parere ai fini della definizione della variante in argomento, il contenuto della citata proposta dell'unità operativa 5.1/D.R.U. n. 18 del 20 settembre 2007;
Rilevata la regolarità della procedura seguita;
Decreta:
Art.1
Ai sensi e per gli effetti del comma V dell'art. 9 del D.P.R. n. 327 dell'8 giugno 2001 e successive modifiche, in conformità a quanto espresso nel parere n. 18 del 20 settembre 2007 reso dall'unità operativa 5.1/D.R.U., è approvata la modifica alla destinazione dello strumento urbanistico vigente del comune di Sant'Agata Li Battiati, adottata con delibera consiliare n. 8 dell'8 febbraio 2007, per la realizzazione di un parcheggio e verde attrezzato ad uso pubblico ed utilizzo della volumetria entroterra per la realizzazione di un centro sportivo polivalente.
Art. 2
Ai sensi del comma 2° dell'art. 10 del citato D.P.R. n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni, si dà atto espressamente del vincolo preordinato all'esproprio disposto con l'approvazione della presente variante semplificata al vigente piano regolatore generale di detto comune.
Art. 3
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) parere n. 18 del 22 giugno 2007 reso dall'unità operativa 5.1/D.R.U.;
2) delibera del consiglio comunale n. 8 dell'8 febbraio 2007;
3) tav. 1 - relazione tecnica, stralcio piano regolatore generale, aerofotogrammetria, planimetria catastale;
4) tav. 2 - rilievo e calcolo della superficie del lotto;
5) tav. 3 - pianta piano terra, verde campetto polivalente e parcheggio;
6) tav. 4 - pianta piano primo cantinato;
7) tav. 5 - pianta 2° piano cantinato;
8) tav. 6 - pianta 3° piano cantinato e ubicazione impianto di depurazione;
9) tav. 8 - prospetti e sezione;
10) tav. 9 - sezione;
11) relazione tecnica impianto di depurazione;
12) relazione geologica;
13) stralcio planimetrico dello strumento urbanistico vigente - stralcio planimetrico dello strumento urbanistico vigente, contenente la variante recata dall'opera pubblica che si intende realizzare - relazione del settore V sulla validità dell'opera e sulla compatibilità con l'assetto urbanistico dell'intorno.
Art. 4
Il comune di Sant'Agata Li Battiati dovrà richiedere, prima dell'inizio dei lavori, ogni altra autorizzazione o concessione necessaria per l'esecuzione delle opere di che trattasi.
Art. 5
Il comune di Sant'Agata Li Battiati, resta onerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 6 novembre 2007.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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