REPUBBLICA ITALIANA
GAZZETTA UFFICIALE
DELLA REGIONE SICILIANA

PARTE PRIMA
PALERMO - VENERDÌ 16 NOVEMBRE 2007 - N. 54
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DECRETI ASSESSORIALI

ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE


DECRETO 15 ottobre 2007.
Approvazione del progetto per il completamento e la costruzione dell'auditorium di un santuario nel comune di Trecastagni.

IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA

Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale 7 maggio 1976, n. 70;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto il D.P.R. n. 327 dell'8 giugno 2001, aggiornato al decreto legislativo n. 302 del 27 dicembre 2002, recepito con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il decreto n. 792 del 13 luglio 2004, con il quale è stato approvato il piano particolareggiato di recupero del centro storico del comune di Trecastagni;
Vista la nota n. 24636 del 19 dicembre 2006, assunto al protocollo generale di questo Assessorato al n. 88139 del 22 dicembre 2006, con la quale il comune di Trecastagni ha trasmesso il progetto di completamento e costruzione dell'auditorium del Santuario SS.MM. Alfio, Filadelfio e Cirino, per l'esame ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327 dell'8 giugno 2001;
Vista la delibera consiliare n. 60 del 20 giugno 2006, con la quale il comune di Trecastagni ha approvato, in variante al vigente piano particolareggiato del centro storico, il progetto di completamento e costruzione dell'auditorium del Santuario dei SS.MM. Alfio, Filadelfio e Cirino, ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327 dell'8 giugno 2001;
Visti gli atti di pubblicazione ai sensi dell'art. 3 della legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71;
Vista la certificazione, in data 18 dicembre 2006, del segretario comunale in ordine alla regolarità della procedura di pubblicazione del progetto in questione, nonché l'attestazione di mancanza di osservazioni e/o opposizioni;
Vista la nota n. 18431 dell'8 marzo 2007 del dipartimento regionale urbanistica, con la quale, alla luce del parere n. 59/96 del 13 febbraio 1996 del Consiglio di giustizia amministrativa, è stato richiesto alla Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Catania di integrare il proprio nulla osta n. 612 del 7 giugno 2006 ed al comune di Trecastagni di procedere alla verifica delle superfici utili del progetto;
Visto il nulla osta della Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Catania, reso con nota n. 612 del 7 giugno 2006 e la nota integrativa n. 2008 del 25 luglio 2007, in riscontro alla suddetta richiesta;
Vista la nota n. 15497 del 10 agosto 2007, con cui il servizio urbanistica del comune di Trecastagni ha comunicato l'avvenuta verifica delle superfici utili del progetto;
Visto il parere favorevole, a condizioni, espresso dall'ufficio del Genio civile di Catania con nota n. 18619 del 26 maggio 2006, ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74;
Visto il parere n. 20 del 26 settembre 2007 dell'unità operativa 5.1/serv. 5 del dipartimento regionale urbanistica, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis..."
"Rilevato che, il progetto in esame prevede la realizzazione di un nuovo edificio destinato ad auditorium, in via Salita del Santuario, angolo Corso Italia, in un'area libera di proprietà dell'Ente Morale Santuario dei Martiri Alfio, Filadelfio e Cirino, situata all'interno del comparto definito dal "Complesso Santuario", formato dall'orfanotrofio, dalla chiesa e dai locali parrocchiali, ricadente in zona A "conservazione ambientale del centro storico".
Tale progetto risulta essere in variante al piano particolareggiato del centro storico di Trecastagni, approvato con decreto n. 792 del 13 luglio 2004, in quanto le relative norme di attuazione non contemplano la possibilità di nuova edificazione.
Dall'esame degli elaborati progettuali pervenuti si evince che la superficie totale interessata dall'intervento è pari a mq. 1659,36 e che il volume totale, comprensivo dei 3371,95 mc. dell'auditorium in progetto, risulta di mc. 13498,66 per una densità fondiaria totale di 8,13 mc./mq., superiore al limite fissato in 5 mc./mq. dall'art. 7 del decreto interministeriale 2 aprile 1968, n. 1444.
L'intervento prevede la realizzazione di un edificio polivalente in grado di svolgere funzioni di teatro, concerti musicali, conferenze, congressi ecc. ed è basato, quindi, sulla polivalenza funzionale della sala rettangolare, di dimensioni di m. 29,80x10,00 che costituisce l'auditorium, con altezza massima di m. 8,60 e minima di m. 3,80, con una capienza di circa 300 posti, con annessa zona interrata, di altezza media di m. 3,00, destinata agli spazi di servizio (aule, camerini e servizi igienici).
Oltre all'auditorium vero e proprio, viene prevista la realizzazione di un blocco servizi, funzionale ed utilizzabile da tutto il complesso Santuario, il locale cantinato funzionale ad attività parrocchiale, l'ingresso da via del Santuario, con il foyer concepito come spazio-cerniera tra il nuovo edificio e l'esistente.    

Il progetto in questione è munito del nulla-osta della Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Catania, rilasciato con nota n. 612/06 del 7 giugno 2006, in quanto l'intervento proposto risulta in linea con i criteri di salvaguardia dei caratteri e dei valori tipologici e costruttivi dei centri storici, che devono essere adottati nelle Z.T.O. "A".
E' opportuno precisare che, con riguardo ai limiti di edificazione nelle zone "A", il C.G.A, con parere n. 59/96 del 13 febbraio 1996, si è espresso sulla possibilità di consentire il superamento del limite di edificabilità fissato in 5 mc./mq. dall'art. 7 del decreto interministeriale n. 1444/68, nel rispetto della tipologia e delle caratteristiche dell'ambiente circostante, di cui all'art. 55, comma 3, della legge regionale n. 71/78.
La Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Catania, in riscontro alla nota n. 18431 dell'8 marzo 2007 del dirigente generale di questo dipartimento, con la nota integrativa n. 2008 del 25 luglio 2007, visto il suddetto parere del C.G.A. ed acquisiti gli elaborati significativi a chiarimento, ha dichiarato necessario, nella fattispecie, il superamento dello standard di 5 mc./mq. previsto dal decreto interministeriale n. 1444/68".
In riscontro alla suddetta nota dipartimentale, il capo servizio urbanistica del comune di Trecastagni, con nota n. 15497 del 10 agosto 2007, fa presente che, alla effettuazione della verifica della documentazione di progetto, le superfici utili non risultano superiori a quelle corrispondenti al normale standard massimo di 5 mc./mq.".
Con nota n. 18619 del 25 giugno 2006, l'ufficio del Genio civile di Catania ha espresso, ai sensi dell'art. 13 della legge n. 74/64, parere favorevole di fattibilità in relazione alle condizioni geomorfologiche del territorio, a condizioni che:
"-  siano effettuate, in fase esecutiva, delle indagini geognostiche per definire l'esatta situazione litostratigrafica e prove in situ e di laboratorio per la caratterizzazione geotecnica dei terreni di fondazione;
-  venga acquisito il parere della A.S.L. di competenza relativo al sistema di smaltimento e recapito finale dei reflui".
Sul progetto in questione è stato espresso, con nota n. 93/US del 28 marzo 2006, il parere favorevole da parte dell'ufficiale sanitario del comune di Trecastagni, fermo restando l'acquisizione della relazione idrogeologica ai fini dello smaltimento e recapito finale dei reflui.
Considerazioni:
Alla luce degli atti e degli elaborati esaminati, considerato che:
1)  la procedura amministrativa adottata risulta regolare ai sensi di legge vigente in materia;
2)  avverso il progetto in questione non risultano presentate osservazioni e/o opposizioni;
3)  il progetto in esame è munito del parere favorevole, a condizioni, espresso dall'ufficio del Genio civile di Catania;
4)  il progetto in esame è corredato dal parere favorevole della competente Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali, integrato alla luce del punto 1) del parere n. 56/96 del 13 febbraio 1996 del C.G.A.;
5)  sul progetto in questione è stata effettuata dal comune la verifica delle superfici utili, alla luce del punto 2) del parere n. 56/96 del 13 febbraio 1996 del C.G.A.;
6)  il progetto in questione risulta compatibile con l'assetto urbanistico del territorio comunale;
la scrivente unità operativa 5.1 esprime il parere che il progetto di completamento e costruzione auditorium, in variante al piano particolareggiato del centro storico del comune di Trecastagni, adottato con delibera consiliare n. 60 del 20 giugno 2006, sia meritevole di approvazione, ai sensi e per gli effetti dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/01, con le condizioni contenute nel parere espresso dall'ufficio del Genio civile di Catania con la nota n. 18619 del 26 maggio 2006.";
Ritenuto di poter condividere il sopra richiamato parere n. 20 del 26 settembre 2007;

Decreta:


Art. 1

Ai sensi e per gli effetti dell'art. 19 del D.P.R. n. 327 dell'8 giugno 2001, in conformità al parere espresso dall'U.O. 5.1/serv. 5, è approvato il progetto di completamento e costruzione dell'auditorium del Santuario SS.MM. Alfio, Filadelfio e Cirino, adottato con delibera consiliare n. 60 del 20 giugno 2006 del comune di Trecastagni, in variante al vigente piano particolareggiato di recupero del centro storico.

Art. 2

Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati di rilevanza urbanistica:
1) parere n. 20 del 26 settembre 2007 dell'U.O.5.1/serv. 5;
 2) delibera consiliare n. 60 del 20 giugno 2006;
 3) nota n. 18619 del 26 maggio 2006 dell'ufficio del Genio civile di Catania;
 4) nota n. 612/06 del 7 giugno 2006 della Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Catania;
 5) nota integrativa n. 2008 del 25 luglio 2007 della Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Catania;
 6) nota n. 15497 del 10 agosto 2007 del comune di Trecastagni;
 7) relazione tecnica - tav. 1;
 8) corografia - tav. 2;
 9) stato di fatto - piante - prospetti e sezioni - tav. 3;
10) progetto piante - tav. 4;
11) progetto prospetti e sezioni - tav. 5;
12) verifica densità edilizia - tav. 5bis;
13) particolari costruttivi - tav. 6a;
14) particolari costruttivi - tav. 6b;
15) abaco infissi: particolari uscita di sicurezza - tav. 6c;
16) simulazione in 3D - tav. 7;
17) documentazione fotografica - tav. 8;
18) relazione tecnica strutturale - tav. 9;
19) pianta fondazioni - tav. 9e;
20) impalcato quota 3,40 m. - tav. 9f;
21) impalcato galleria/travi curve - tav. 9g;
22) impalcato di copertura - tav. 9h;
23) planimetria corpi illuminanti - tav. 10.1;
24) planimetria impianto elettrico - tav. 10.2;
25) impianto idrico-sanitario - tav. 13;
26) relazione geologica.

Art. 3

Il comune di Trecastagni è onerato degli adempimenti conseguenziali all'emanazione del presente decreto.

Art. 4

Il presente decreto, con esclusione degli atti e degli elaborati allegati, sarà pubblicato integralmente nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 15 ottobre 2007.
  LIBASSI 

(2007.42.3005)105
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MICHELE ARCADIPANE, direttore responsabile
FRANCESCO CATALANO, condirettoreMELANIA LA COGNATA, redattore

Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana
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