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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 8 ottobre 2007. Approvazione di variante allo strumento urbanistico vigente del comune di Noto.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti i decreti interministeriali 1 aprile 1968, n. 1404 e 2 aprile 1968, n. 1444;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 68 della legge regionale n. 10/1999;
Visto il T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con il D.P.R. n. 327/2001 e modificato dal decreto legislativo n. 302/2002, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il foglio prot. n. 9301 del 15 marzo 2006, acquisito al protocollo di questo Assessorato in data 16 marzo 2006 al n. 19391, con il quale il comune di Noto ha trasmesso, per l'approvazione di competenza, la documentazione inerente la variante allo strumento urbanistico vigente, riguardante i lavori di manutenzione straordinaria e miglioramento delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria nei quartieri urbani di edilizia residenziale pubblica in contrada Coffitelle e adiacenti;
Visto il foglio prot. n. 9302 del 15 marzo 2006, acquisito al protocollo di questo Assessorato in data 16 marzo 2006 al n. 19387, con il quale il comune di Noto ha trasmesso, per l'approvazione di competenza, la documentazione inerente la variante allo strumento urbanistico vigente, riguardante opere di urbanizzazione primaria del piano di recupero 3/2 - Porta Vecchia - stralcio funzionale;
Visto il foglio prot. n. 9303 del 15 marzo 2006, acquisito al protocollo di questo Assessorato in data 16 marzo 2006 al n. 19382, con il quale il comune di Noto ha trasmesso, per l'approvazione di competenza, la documentazione inerente la variante allo strumento urbanistico vigente, riguardante il progetto esecutivo su risorse pubbliche di lavori di urbanizzazione nei P.E.E.P. di Coffitelle e Faldino;
Visti gli ulteriori fogli prot. n. 25954 dell'8 agosto 2006 e prot. n. 22509 del 3 luglio 2007, quest'ultimo pervenuto in data 10 luglio 2007 ed acquisito al protocollo di questo Assessorato in data 11 luglio 2007 al n. 52348, con i quali il comune di Noto ha trasmesso la documentazione integrativa richiesta da questo Assessorato con note prot. n. 31773 del 5 maggio 2006 e n. 72998 del 20 ottobre 2006;
Vista la delibera consiliare n. 104 del 29 dicembre 2005, con la quale il consiglio comunale di Noto, ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001, ha adottato la riproposizione dei vincoli sulle aree destinate alla realizzazione dei progetti indicati nei fogli n. 9301, 9302 e 9303 tutti datati 15 marzo 2006, sopracitati;
Visti gli atti di pubblicazione, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78, di cui alla delibera consiliare n. 104 del 29 dicembre 2005;
Vista la certificazione, datata 29 giugno 2007, a firma del vice segretario generale di Noto in ordine alla regolarità delle procedure di deposito e pubblicazione, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78, relativa alla delibera consiliare n. 104 del 29 dicembre 2005, attestante inoltre, che avverso la stessa non sono state presentate osservazioni e/o opposizioni;
Rilevato che il comune di Noto, con note destinate agli interessati, ha comunicato l'avvio del procedimento, ai sensi dell'art. 11, comma 2, del D.P.R. n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni, per la dichiarazione di pubblica utilità;
Vista la nota prot. n. 47 del 6 settembre 2007, con la quale l'U.O. 5.3/D.R.U. di questo Assessorato ha trasmesso al Consiglio regionale dell'urbanistica, unitamente agli atti ed elaborati relativi, la proposta di parere n. 12 del 6 settembre 2007, resa ai sensi dell'art. 68 della legge regionale n. 10/99, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Rilevato:
Il comune di Noto è, in atto, dotato di piano regolatore generale, approvato con decreto n. 335/D.R.U. dell'11 maggio 1993, i cui vincoli preordinati all'esproprio risultano, pertanto, decaduti;
Da quanto riportato in delibera, nelle relazioni tecniche e negli elaborati grafici, si evince che:
1) i lavori di contrada Coffitelle e adiacenti riguardano, essenzialmente, lavori di manutenzione straordinaria e miglioramento delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria nelle aree urbanizzate dei quartieri urbani di edilizia residenziale pubblica posti a margine del centro storico: in particolare dette opere riguardano l'impianto di illuminazione, il tessuto viario e i parcheggi e le aree a verde;
2) le opere di urbanizzazione primaria del piano di recupero n. 3/2 "Porta Vecchia" interessano aree non compromesse da interventi abusivi;
3) i lavori di urbanizzazione nelle aree P.E.E.P. di Coffitelle e Faldino consistono nella realizzazione di un campetto ricreativo polifunzionale e la sistemazione a verde degli spazi contigui.
I lavori e le opere sopra richiamate risultano assistite da finanziamento.
Da quanto riportato, infine, nel foglio prot. n. 25954 dell'8 agosto 2006, il comune ha ritenuto non necessario acquisire i pareri della Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali e del Genio civile di Siracusa.
Considerato:
La riproposizione dei vincoli espropriativi non più efficaci, adottata con D.C.C. n. 104/2005, è motivata al fine della realizzazione, manutenzione straordinaria e/o miglioramento delle opere di urbanizzazione di contrada Coffitelle e adiacente, del piano di recupero n. 3/2 denominato "Porta Vecchia" e delle aree PEEP di Coffitelle e Faldino;
Gli interventi programmati si configurano quali interventi di pubblica utilità in quanto volti al miglioramento della qualità delle aree interessate;
Il comune ha proceduto, ai sensi dell'art. 11 del D.P.R. n. 327/2001, all'avviso dell'avvio del procedimento nei confronti delle ditte da espropriare;
Stante la natura delle opere non si ritiene necessaria l'acquisizione del parere del Genio civile ex art. 13 della legge n. 64/74. Tuttavia il comune dovrà acquisire sui singoli progetti il parere ex art. 18 della citata legge n. 64/74.
Per tutto quanto sopra, questa U.O.5.3 del servizio 5/D.R.U. è del parere che la riproposizione dei vincoli per la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria in diverse zone del centro abitato, così come adottata dal consiglio comunale di Noto con atto deliberativo n. 104 del 29 dicembre 2005, sia meritevole di approvazione.";
Ritenuto di dover condividere, quale parere, ai fini della definizione della variante in argomento, il contenuto della citata proposta dell'U.Op. 5.3/D.R.U. n. 12 del 6 settembre 2007, attesa l'impossibilità di acquisire, entro i previsti termini di legge, le valutazioni del C.R.U.;
Rilevata la regolarità della procedura seguita;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/ 2001, così come modificato dal decreto legislativo n. 320/ 2002, in conformità a quanto espresso nel parere n. 12 del 6 settembre 2007 reso dall'U.Op. 5.3/D.R.U., è approvata la variante allo strumento urbanistico vigente del comune di Noto, adottata con delibera consiliare n. 104 del 29 dicembre 2005, concernente la riproposizione dei vincoli per la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria in diverse zone del centro abitato, come individuate negli allegati tecnici allegati alla stessa delibera di adozione.
Art. 2
Ai sensi del comma 2 dell'art. 10 del citato D.P.R. n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni, si dà atto espressamente del vincolo preordinato all'esproprio disposto con l'approvazione della presente variante semplificata al vigente piano regolatore generale di detto comune.
Art. 3
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) proposta di parere n. 12 del 6 settembre 2006 resa dall'U.O.5.3/D.R.U.;
2) delibera C.C. di Noto n. 104 del 29 dicembre 2005; Lavori di manutenzione straordinaria e miglioramento delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria nei quartieri urbani di edilizia residenziale pubblica in contrada Coffitelle e adiacenti:
3) relazione tecnica;
4) tavola B.2: planimetria dello strumento urbanistico in scala 1:2000;
5) tavola B.3: planimetria di progetto in scala 1:500; Opere di urbanizzazione primaria del piano di recupero n. 3/2 "Porta Vecchia"- stralcio funzionale:
6) relazione tecnica;
7) tavola 1: previsioni di piano regolatore generale nell'area di intervento in scala 1:1.000;
8) tavola 9: individuazione aree da espropriare; Progetto esecutivo su risorse pubbliche di lavori di urbanizzazione nei P.E.E.P. di Coffitelle e Faldino:
9) relazione tecnica;
10) tavola B.2: planimetria di zona con allegati: stralcio IGM e stralcio piano regolatore generale.
Art. 4
Il comune di Noto dovrà richiedere, prima dell'inizio dei lavori, ogni altra autorizzazione o concessione necessaria per l'esecuzione delle opere di che trattasi.
Art. 5
Il comune di Noto resta onerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 8 ottobre 2007.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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