REPUBBLICA ITALIANA
GAZZETTA UFFICIALE
DELLA REGIONE SICILIANA

PARTE PRIMA
PALERMO - VENERDÌ 15 GIUGNO 2007 - N. 27
SI PUBBLICA DI REGOLA IL VENERDI'

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DECRETI ASSESSORIALI

ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE


DECRETO 11 maggio 2007.
Approvazione di variante all'articolo 39 delle norme tecniche di attuazione del piano regolatore generale del comune di Brolo.

IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA

Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la nota prot. n. 14810 del 16 novembre 2006, con la quale il comune di Brolo ha trasmesso la delibera del consiglio comunale n. 35 del 2 ottobre 2006 con allegati atti;
Vista la successiva nota prot. n. 3691 del 14 marzo 2007, con la quale il comune di Brolo ha trasmesso ad integrazione della precedente nota la dichiarazione resa dal segretario comunale di attestazione di pubblicazione dell'atto deliberativo n. 35 del 2 ottobre 2006 all'albo pretorio del comune;
Vista la delibera consiliare n. 35 del 2 ottobre 2006, assunta nel rispetto di quanto prescritto dalla legge regionale n. 71/78, con la quale il consiglio comunale di Brolo ha adottato la variante relativa all'art. 39 delle norme tecniche di attuazione del piano regolatore generale vigente;
Vista la certificazione del segretario comunale in data 14 marzo 2007, sull'avvenuta pubblicazione all'albo pretorio della delibera consiliare n. 35/2006 e sull'inesistenza di osservazioni e/o opposizioni;
Visto il decreto n. 564/DRU del 25 maggio 2004, con il quale è stato approvato il piano regolatore generale del comune di Brolo;
Visto il parere n. 11 del 16 aprile 2007 reso dall'unità operativa 4.1/D.R.U. di questo Assessorato, che di seguito si trascrive:
"Premessa
Con nota comunale prot. n. 14810 del 16 novembre 2006, acquisita all'A.R.T.A. al prot. n. 80580 in data 20 novembre 2006, sono stati trasmessi per l'approvazione gli atti relativi alla variante al piano regolatore generale indicata in oggetto, adottata con deliberazione consiliare n. 35 del 2 ottobre 2006.
Con nota assessoriale prot. n. 12346 del 14 febbraio 2007 sono stati richiesti al comune, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78, atti ed elaborati con la quale si attesti l'assenza di osservazioni e/o opposizioni relativi all'effettivo periodo di deposito del suddetto atto di variante.
Con successiva nota prot. n. 3691 del 14 marzo 2007, acquisita all'A.R.T.A. al prot. n. 22169 in data 21 marzo 2007, sono pervenuti da parte del comune di Brolo, quanto richiesto con la nota sopra citata.
Istruttoria amministrativa
Di seguito si elencano gli atti ed elaborati trasmessi con le note sopra indicate:
1)  delibera del consiglio comunale n. 35 del 2 ottobre 2006 che adotta la variante all'art. 39 delle norme tecniche di attuazione del vigente piano regolatore generale;
2)  avviso manifesto murale pubblicato all'albo pretorio attestante il deposito della variante all'art. 39 delle norme tecniche di attuazione del vigente piano regolatore generale presso la segreteria comunale in data 12 ottobre 2006;
3)  copia della Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana, parte II, n. 42 del 20 ottobre 2006 sulla quale è stato pubblicato l'avviso;
4)  quotidiano la "Gazzetta del Sud" del 13 ottobre 2006 sul quale è stato pubblicato l'avviso;
5)  certificato del sindaco attestante l'avvenuto deposito in data 12 ottobre 2006;
6)  certificato del segretario comunale, prot. n. 3691 del 14 marzo 2007, con la quale si attesta la mancanza di osservazioni e/o opposizioni presentate durante il periodo di pubblicazione dell'atto consiliare;
7)  n. 2 copie delle norme tecniche di attuazione adeguate alla delibera consiliare n. 35/2005.
Descrizione della variante
Per quanto rappresentato negli atti relativi alla formazione della variante viene posto in evidenza che le previsioni di cui alle zone Ct "Espansione a carattere turistico-ricettivo balneare" non trovano concreta e apprezzabile attuazione.
Pertanto, ai fini di potere incrementare le attuali strutture ricettive:
-  è necessario aumentare il numero di posti letto per intercettare i mercati dei grandi flussi turistici;
-  è necessaria la formazione di una offerta ottimale in termine di rapporto qualità/prezzo a vantaggio del mercato;
-  favorire la crescita delle attività edilizie, commerciali, ricreative e ristorative.
Per questo, viene proposto come oggetto di variante l'art. 39 delle norme tecniche di attuazione del piano regolatore generale di Brolo come di seguito:
-  cassazione della previsione inerente ai villaggi turistici di cui al comma 8 della legge regionale n. 27/96, per cui la destinazione di zona varia in "realizzazione delle strutture turistico-ricettive di cui all'art. 3 della legge regionale n. 27/96, commi 3 (alberghi) e 5 (villaggi-albergo)";
-  modificare i requisiti per la classifica in stelle prevedendo che le strutture ricettive debbano possedere i requisiti per la classifica a tre stelle o superiore, come da decreto dell'Assessorato regionale del turismo, delle comunicazioni e dei trasporti 11 giugno 2001 e successive modifiche ed integrazioni;
-  elevare al 50% la misura minima della superficie del lotto edificabile da vincolare per la formazione degli spazi di cui all'art. 3 del D.M. n. 1444/68;
-  prevedere la immutabilità nel tempo della destinazione d'uso delle strutture realizzate per fini diversi da quelli contemplati nel presente articolo.
Ciò premesso e considerato che:
sotto il profilo procedurale non si ha nulla da rilevare in quanto:
-  sono state osservate le prescrizioni di legge relative alla pubblicazione e al deposito della variante, giusta attestazione del segretario comunale in data 14 marzo 2007;
-  la variante in relazione alle finalità indicate negli atti posti in essere, non incide sui criteri informatori dello strumento urbanistico vigente;
-  non sono state presentate osservazioni e/o opposizioni.
Per quanto precede è del parere di ritenere meritevole di approvazione la variante all'art. 39 delle norme tecniche di attuazione del vigente piano regolatore generale, adottata dal comune di Brolo con delibera del consiglio comunale n. 35 del 2 ottobre 2006.";
Ritenuto di poter condividere il parere n. 11 del 16 aprile 2007 reso dall'unità operativa 4.1/DRU;
Rilevato che la procedura seguita è conforme alla normativa vigente;

Decreta:


Art.  1

Ai sensi e per gli effetti dell'art. 4 della legge regionale n. 71/78, in conformità al parere n. 11 del 19 marzo 2007 reso dall'unità operativa 4.1/DRU, è approvata la variante all'articolo 39 delle norme tecniche di attuazione del vigente piano regolatore generale del comune di Brolo, adottata con atto deliberativo n. 35 del 2 ottobre 2006.

Art.  2

Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1)  parere n. 11 del 16 aprile 2007 dell'unità operativa 4.1/DRU;
2)  delibera consiliare n. 35 del 2 ottobre 2006;
3)  norme tecniche di attuazione adeguate alla delibera consiliare n. 35/2006.

Art.  3

La variante di cui al presente decreto dovrà essere depositata, unitamente ai relativi allegati, a libera visione del pubblico presso l'ufficio comunale competente e del deposito dovrà essere data conoscenza mediante avviso affisso all'albo pretorio ed in altri luoghi pubblici.

Art.  4

Il comune di Brolo è onerato di tutti gli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli allegati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 11 maggio 2007.
  LIBASSI 

(2007.20.1433)
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MICHELE ARCADIPANE, direttore responsabile
FRANCESCO CATALANO, condirettoreMELANIA LA COGNATA, redattore

Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana
Gazzetta Ufficiale della Regione
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