REPUBBLICA ITALIANA
GAZZETTA UFFICIALE
DELLA REGIONE SICILIANA

PARTE PRIMA
PALERMO - VENERDÌ 18 MAGGIO 2007 - N. 23
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DECRETI ASSESSORIALI

ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE


DECRETO 4 aprile 2007.
Approvazione di variante al programma costruttivo relativo alla realizzazione di n. 12 alloggi nel comune di Siracusa.

IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA

Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto il decreto interministeriale n. 1444/68;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale n. 86/81 del 6 aprile 1981 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista legge regionale n. 1/86 del 28 gennaio 1986;
Visto l'art. 25 della legge regionale n. 22/96;
Visto il D.P.R. 8 giugno 2001, n 327 e successive modificazioni;
Visto il foglio prot. n. 3169 del 5 marzo 2007, assunto al n. 20470 del protocollo generale dell'ARTA il 14 marzo 2007, con cui il comune di Siracusa ha trasmesso atti ed elaborati relativi alla variante al programma costruttivo della cooperativa Santa Barbara, già approvato con decreto n. 465 del 6 giugno 2005;
Visto il parere n. 3 del 28 marzo 2007, reso dal servizio 5/D.R.U., che di seguito per stralcio si riporta:
"Omissis...
Rilevato:
- Con istanza assunta al n. 1136 del protocollo del comune di Siracusa, la cooperativa Santa Barbara ha chiesto l'approvazione di una variante al programma costruttivo già approvato con decreto n. 645 del 6 giugno 2005 al fine di annettere, al precedente ambito territoriale, una nuova area d'intervento della superficie di mq. 1.574;
-  Detta area, di proprietà della cooperativa Santa Barbara, risulta parte residuale della ex particella 45, censita al foglio 38 del catasto terreni di Siracusa ed è classificata zona E di verde agricolo nello strumento urbanistico vigente; nello strumento urbanistico adottato e trasmesso per le determinazioni all'ARTA, sul quale il C.R.U. ha espresso con voto n. 621 del 5 dicembre 2006 parere, detta area è classificata C6b3 "Area per edilizia residenziale pubblica di nuovo impianto";
-  Detta variante viene proposta al fine di una migliore sistemazione dei sei fabbricati da realizzare per i quali non è previsto aumento di volumetria;
-  La superficie destinata ad attrezzature viene leggermente incrementata da mq. 1.158,60 a mq. 1.200,00;
Considerato che:
-  La cooperativa Santa Barbara risulta proprietaria dell'area residuale della particella ex 45 del foglio 38 del catasto terreni di Siracusa e, pertanto, può considerarsi ottemperata la finalità di cui all'art. 11 del D.P.R. n. 327 dell'8 giugno 2001;
-  E' condivisibile la proposta di variante al programma costruttivo approvato con decreto n. 465 del 6 giugno 2006 in quanto migliorativa della distribuzione interna dell'area interessata dal programma costruttivo consentendo, altresì, un aumento della superficie stradale interna;
-  Per quanto attiene agli standards urbanistici rimane invariata la dotazione minima inderogabile prescritta dall'art. 3 del D.L. 2 aprile 1968, n. 1444, già sottoscritta in convenzione;
-  La realizzazione degli alloggi dovrà, comunque, avvenire in conformità ai dettami dell'art. 1 della legge regionale 20 dicembre 1975, n. 79.
Per tutto quanto sopra, questo servizio V/D.R.U. è del parere che la variante al programma costruttivo della cooperativa Santa Barbara per la realizzazione di 12 alloggi di edilizia finanziata da realizzare in contrada Tremmila, approvato dal consiglio comunale di Siracusa con delibera n. 14 del 23 gennaio 2007 sia meritevole di approvazione.";
Ritenuto di condividere il parere n. 3 del 28 marzo 2007 del servizio 5/D.R.U.;

Decreta:


Art. 1

Ai sensi e per gli effetti dell'art. 25 della legge regionale n. 22/96, in conformità al parere n. 3 del 28 marzo 2007 reso dal servizio 5/D.R.U., è approvata la variante al programma costruttivo della cooperativa Santa Barbara per la realizzazione di n. 12 alloggi in Siracusa, giusta delibera consiliare n. 14 del 23 gennaio 2007.

Art. 2

Fanno parte integrante del presente decreto i seguenti atti ed elaborati vistati e timbrati da questo Assessorato:
 1)  parere n. 3 del 28 marzo 2007 del servizio 5/D.R.U.;
 2)  delibera di consiglio comunale n. 14 del 23 gennaio 2007;
 3)  relazione tecnica e illustrativa;
 4)  tavola  1:  stralcio piano regolatore generale vigente in scala 1:10.000, aerofotogrammetria in scala 1:1.000, stralcio piano regolatore generale in itinere in scala 1:2.000 e catastale in scala 1:2.000;
 5)  tavola  2:  planimetria con destinazione del comparto in scala 1:500;
 6)  tavola  3:  planimetria con sistemazione della zona destinata all'edificazione in scala 1:500;
 7)  tavola  4:  planimetria con sistemazione degli impianti delle acque nere in scala 1:500;
 8)  tavola  5:  planimetria con sistemazione degli impianti delle acque bianche in scala 1:500;
 9)  tavola  6:  planimetria con sistemazione dell'impianto idrico e di illuminazione in scala 1:500;
10)  tavola  7:  tipologia edilizia in scala 1:500;
11)  relazione geologica integrativa sottoscritta dal geologo V. Lastrina.

Art. 3

Il presente decreto sarà trasmesso al comune di Siracusa per l'esecuzione ed alla Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana per la pubblicazione integrale, con esclusione degli allegati.
Palermo, 4 aprile 2007.
  LIBASSI 

(2007.15.1082)
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MICHELE ARCADIPANE, direttore responsabile
FRANCESCO CATALANO, condirettoreMELANIA LA COGNATA, redattore

Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana
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