GURS Parte I n. 57 del 2006

PALERMO - VENERDÌ 15 DICEMBRE 2006 - N. 57

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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE

DECRETO 15 novembre 2006.
Approvazione di variante allo strumento urbanistico del comune di Misilmeri.

IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti i decreti interministeriali 1 aprile 1968, n. 1404 e 2 aprile 1968, n. 1444;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 9 della legge regionale n. 40/95;
Visto il testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con il D.P.R. n. 327/01 e modificato dal decreto legislativo n. 302/02, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il foglio prot. n. 17462 del 25 maggio 2006, con il quale il comune di Misilmeri ha trasmesso la documentazione inerente la variante allo strumento urbanistico vigente riguardante la costruzione di una caserma dei vigili urbani, secondo le procedure previste dall'art. 19 del D.P.R. n.327/2001;
Visto l'ulteriore foglio prot. n. 27394 dell'1 settembre 2006, con il quale il comune di Misilmeri ha riscontrato la richiesta di integrazione atti formulata da questo Assessorato con la nota prot. n. 41750 del 20 giugno 2006;
Vista la delibera del consiglio comunale n. 52 del 21 dicembre 2005, con la quale il comune di Misilmeri, ai sensi del 4° comma dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001, ha approvato, in variante al piano regolatore generale vigente la costruzione di una caserma di polizia municipale. Approvazione progetto definitivo con valore di variante al piano regolatore generale - Dichiarazione di pubblica utilità;
Visti gli atti di pubblicazione, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78;
Vista la certificazione del 27 settembre 2006, a firma del segretario generale del comune di Misilmeri in ordine alla regolarità delle procedure di deposito e pubblicazione e attestante la presentazione di n. 1 osservazione da parte del partito della rifondazione comunista - federazione di Palermo, avverso la variante in argomento;
Vista la delibera del consiglio comunale n. 22 del 27 aprile 2006, con la quale il comune di Misilmeri ha adottato le controdeduzioni all'osservazione presentata;
Vista la nota prot. n. 23316 del 23 novembre 2005, con la quale l'ufficio del Genio civile di Palermo, ai sensi dell'art. 17 della legge n. 64/74 e dell'art. 32 della legge regionale n. 7/2003, ha rilasciato parere favorevole a condizioni, sul progetto in argomento;
Vista la nota prot. n. 2612M del 10 aprile 2006 - BB.NN.90199, all. n. 33, con la quale l'ufficio della Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Palermo, unità operativa IV, ha rilasciato il nulla osta a condizioni, ai sensi dell'art. 146, comma II, del decreto legge n. 42/2004 relativi al progetto in argomento;
Vista la nota prot. n. 51 dell'11 ottobre 2006, con la quale l'unità operativa 3.1./DRU di questo Assessorato ha trasmesso la proposta di parere n. 40 dell'11 ottobre 2006 reso ai sensi dell'art. 10 della legge regionale n. 40 del 21 aprile 1995, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Premesso che:
Il comune di Misilmeri in atto è dotato di un piano regolatore generale divenuto inefficace per decorrenza dei termini previsti dall'art. 19, 1° comma, della legge regionale n. 71/78 e successive modifiche ed integrazioni. Allo stato attuale è in corso di predisposizione il provvedimento approvativo del piano regolatore generale;
La deliberazione consiliare n. 52 del 21 dicembre 2006 con i relativi allegati, è stata sottoposta alla procedura di pubblicazione, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78;
Il consiglio comunale con deliberazione n. 52/2006, ha approvato il progetto definitivo con valore di variante al piano regolatore generale ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/01;
Da quanto riportato alla sopracitata delibera n. 52/2006, è stato inviato l'avviso di avvio del procedimento ai proprietari dell'area interessata dall'opera in oggetto ai sensi dell'art 16 del D.P.R. n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni;
Durante il periodo della pubblicazione è stata presentata una osservazione dal partito di rifondazione comunista, federazione Palermo.
Come riportato dall'atto deliberativo, l'area individuata dall'amministrazione comunale per l'ubicazione dell'opera di che trattasi ricade nel piano regolatore generale, per la maggiore parte nella zona F3 destinata a "Centro civico direzionale, commerciale, espositivo misto a residenza e struttura alberghiera e in parte in zona V1, "verde pubblico" ed è localizzata tra il viale Europa e la via Pellegrina, ex sede del tracciato ferroviario.
L'intervento interessa un'area, di cui una porzione, estesa mq. 1.300 circa, ricadente nella particella ex 311, intestata al comune di Misilmeri, la restante parte, di circa mq. 700, stralciata in parte dalla particella 574, di proprietà aliena, è stata espropriata.
La caserma è stata progettata in modo da sfruttare la naturale pendenza del terreno, per consentire la realizzazione di un piano seminterrato, in modo che il piano di calpestio del piano cantinato si trovi alla quota del viale Europa, garantendo così l'accesso carrabile esclusivamente alle auto di servizio.
L'edificio in oggetto consta di un piano seminterrato destinato a rimessa per gli automezzi del corpo, e di un piano fuori terra destinato ad uffici; quest'ultimo ha una lunghezza maggiore di circa 7 m. rispetto al piano sottostante e forma un porticato a sbalzo.
Considerato che:
- l'opera è stata inserita nel programma triennale delle opere pubbliche 2005-2007;
- è stato comunicato l'avvio del procedimento di esproprio agli interessati;
- il parere del Genio civile ai sensi dell'art. 13 è stato reso sul piano regolatore generale di recente formazione, il comune di Misilmeri ha richiesto, per la variante in oggetto, il parere ai sensi dell'art. 17 della legge n. 64/74.
Vista:
La delibera di consiglio comunale n. 22 del 27 aprile 2006 di controdeduzioni con la quale è stata respinta l'osservazione di cui sopra.
Ritenuto:
di condividere quanto controdedotto dal consiglio comunale in merito all'osservazione.
Per quanto sopra premesso, visto e ritenuto, questa unità operativa 3.1 del servizio 3/D.R.U. valuta che quanto richiesto dal R.U.P. dell'ufficio tecnico comunale del comune di Misilmeri sia meritevole di accoglimento.
Pertanto sotto il profilo urbanistico si esprime parere che la richiesta di approvazione del progetto in variante, ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001 finalizzata alla realizzazione di una caserma dei vigili urbani, sia condivisibile.";
Visto il voto n. 574 del 25 ottobre 2006, con cui il Consiglio regionale dell'urbanistica ha espresso il proprio parere che qui di seguito si trascrive:
"Il Consiglio
Vista la nota prot. n. 51 dell'11 ottobre 2006, con la quale l'unità operativa 3.1. del servizio 3 del D.R.U. ha trasmesso il parere n. 40 dell'11 ottobre 2006 reso ai sensi dell'art. 58 lettera a9 della legge regionale n. 71/78, così come modificato dall. 9 della legge regionale n. 40/95, per l'emissione del prescritto parere consultivo;
Vista la documentazione allegata al suddetto parere;
Udito il relatore che ha illustrato la proposta di parere favorevole dell'ufficio;
Considerato che nel corso della discussione è emerso l'orientamento di condividere il parere favorevole dell'ufficio, che è parte integrante del presente voto;
Per quanto sopra il Consiglio esprime parere favorevole sotto il profilo urbanistico alla variante in oggetto, in adesione alla proposta dell'ufficio n. 40/2006.";
Ritenuto di poter condividere il parere, reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica con il voto n. 574 del 25 ottobre 2006;

Decreta:

Art. 1
Ai sensi del comma 4 dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001, in conformità a quanto espresso nel voto n. 574 del 25 ottobre 2006, reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica, è approvata la variante allo strumento urbanistico vigente del comune di Misilmeri, adottata con delibera del consiglio comunale n. 52 del 21 giugno 2005, relativa alla costruzione di una caserma di polizia municipale, ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001.

Art. 2
Ai sensi del comma 2 dell'art. 10 del citato D.P.R. n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni, si dà atto espressamente del vincolo preordinato all'esproprio disposto con l'approvazione della presente variante semplificata al vigente piano regolatore generale di detto comune.

Art. 3
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) parere n. 40 dell'11 ottobre 2006, reso dall'unità operativa 3.1/D.R.U.;
2) voto n. 574 del 25 ottobre 2006, reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica;
3) delibera del consiglio comunale n. 52 del 21 dicembre 2005;
4) delibera del consiglio comunale n. 22 del 27 aprile 2006;
5) elaborati;

6) tav. A	- relazione tecnica generale;
7) tav. F.3/2	- previsioni del piano regolatore generale;
8) tav. PL*	- stralcio del piano regolatore generale;
9) tav. PL	- planimetrie;
10) tav. A1	- piante;
11) tav. So	- strutture di C.C.A. piante delle sottofondazioni;
12) tav. RG	- relazione di indagine geotecnica;

13) relazione geologica;
14) relazione geotecnica;

15) tav. INT G.C.1	- planimetria del terreno con individuazione dei profili;
16) tav. INT* G.C.2	- sezioni litostratigrafiche con ingombro manufatto;
17) tav. G.C.3	- planimetria impianto fognario sistemazione esterna.

Art. 4
Il comune di Misilmeri dovrà richiedere, prima dell'inizio dei lavori, ogni altra autorizzazione o concessione necessaria per l'esecuzione delle opere di che trattasi.

Art. 5
Il comune di Misilmeri resta onerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 15 novembre 2006.

LIBASSI

(2006.47.3450)

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MICHELE ARCADIPANE, direttore responsabile
FRANCESCO CATALANO, condirettore	MELANIA LA COGNATA, redattore

Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana
Gazzetta Ufficiale della Regione
Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
Ideazione grafica e programmi di Michele Arcadipane
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