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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 5 settembre 2006. Approvazione di variante al piano regolatore generale del comune di Partanna.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti i decreti interministeriali 1 aprile 1968, n. 1404 e 2 aprile 1968, n. 1444;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 9 della legge regionale n. 40/95;
Visto il testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con il D.P.R. n. 327/2001 e modificato dal decreto legislativo n. 302/2002, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il foglio prot. n. 19177 del 2 settembre 2002, con il quale il comune di Partanna ha trasmesso, per l'approvazione, la variante allo strumento urbanistico vigente relativa alla rideterminazione urbanistica del terreno sito in contrada Vallesecco, da zona agricola E1, a zona FS2, adibita allo sport, finalizzata alla realizzazione di un Kartodromo, adottata con delibera consiliare n. 123 del 30 novembre 2000;
Vista la nota prot. n. 76574 del 20 novembre 2002, con la quale l'unità operativa 3.2/D.R.U. a seguito dell'esame istruttorio, rilevato che il parere del Genio civile è stato acquisito in data successiva all'adozione della variante stessa, ha restituito la pratica in argomento;
Visto il foglio prot. n. 8639 del 14 aprile 2005, pervenuto ed assunto al protocollo dell'Assessorato in pari data con il n. 24304, con il quale il comune di Partanna ha ritrasmesso la variante in argomento corredata dalla delibera consiliare n. 7 del 25 gennaio 2005 di "Presa d'atto delle note formulate in fase istruttoria dall'Assessorato regionale del territorio e dell'ambiente con prot. n. 76574 del 20 dicembre 2002";
Vista la delibera n. 123 del 30 novembre 2000, con la quale il consiglio comunale di Partanna ha adottato la variante allo strumento urbanistico vigente relativa al cambio di destinazione urbanistica del terreno sito in contrada Vallesecco, da zona agricola E1 a zona FS2, adibita allo sport, finalizzata alla realizzazione di un Kartodromo, su istanza della ditta Nastasi Melchiorre;
Visti gli atti di pubblicazione, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78;
Vista la certificazione datata 24 marzo 2006, a firma del segretario generale del comune di Partanna, in ordine alla regolarità delle procedure di deposito e pubblicazione ed attestante l'assenza di osservazioni e opposizioni avverso la variante in argomento;
Vista la nota prot. n. 16393 del 3 dicembre 2001, con la quale l'ufficio del Genio civile di Trapani, ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74, ha espresso parere favorevole in merito alla compatibilità geomorfologica della variante finalizzata alla realizzazione delle opere in argomento;
Vista la delibera n. 7 del 25 gennaio 2005, con la quale il consiglio comunale di Partanna ha preso atto del parere dell'ufficio del Genio civile di Trapani, prot. n. 16393 del 3 dicembre 2001 e confermato la variante in argomento;
Vista la nota prot. n. 21 del 2 maggio 2006, con la quale l'unità operativa 3.3/D.R.U. di questo Assessorato ha trasmesso al Consiglio regionale dell'urbanistica, unitamente alla documentazione relativa alla variante in argomento, la proposta di parere n. 2 del 2 maggio 2006, che di seguito si trascrive:
"...Omissis...
L'area di intervento, come da certificato, non è sottoposta, oltre al vincolo sismico, art. 13, legge n. 64/74, ad ulteriori vincoli che possono limitare l'attività urbanistica.
L'intervento progettuale prevede il cambio di destinazione urbanistica da zona E1 a zona FS2 area adibita allo sport-kartodromo, essendo insufficiente la zona territoriale omogenea FS, destinata ad attrezzature sportive nel piano regolatore vigente.
L'area in questione, estesa 39.482 mq., risulta inserita nel foglio di mappa n. 65 del comune di Partanna, particelle nn. 71, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 282, 283, 284, 289, 292.
Il lotto ubicato in contrada Vallesecco ricade in un contesto agricolo in parte fornito di urbanizzazioni primarie, nelle immediate vicinanze della via Castelvetrano alla quale risulta collegato da una strada interpoderale ed interessa colture specializzate oliveto per i quali è prevista la ripiantumazione in altra area di proprietà della ditta.
Relativamente alla scelta urbanistica, si rappresenta che il contesto territoriale in cui ricade l'intervento risulta ancora agricolo.
Tutto ciò premesso, a parere di questa unità operativa, considerato che la variante riguarda la localizzazione di un'area FS2, destinata ad attività sportiva, che risulta compatibile con l'assetto territoriale ed urbanistico della zona in cui ricade, che la zona FS di previsione dello strumento urbanistico vigente risulta insufficiente, come disposto con decreto n. 177/2003, per le motivazioni riportate nello stesso, la proposta di variante può considerarsi meritevole di approvazione nel rispetto delle prescrizioni imposte dagli enti che hanno già espresso il loro parere a riguardo.";
Visto il parere del Consiglio regionale dell'urbanistica, espresso con voto n. 557 del 26 luglio 2006, che di seguito parzialmente si trascrive: "...Omissis...
Considerato che nel corso della discussione è emerso l'orientamento di condividere il parere favorevole dell'ufficio, che è parte integrante del presente voto;
Per quanto sopra, il Consiglio esprime parere favorevole sotto il profilo urbanistico alla variante in oggetto, in adesione alla proposta dell'ufficio n. 2/2006.";
Ritenuto di poter condividere il parere del Consiglio regionale dell'urbanistica reso con il voto n. 557 del 26 luglio 2006;
Rilevata la regolarità della procedura seguita;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 4 della legge regionale n. 71 del 27 dicembre 1978, in conformità al parere n. 557 del 26 luglio 2006, reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica, è approvata la variante al piano regolatore generale vigente, adottata dal comune di Partanna con delibera del consiglio comunale n. 123 del 30 novembre 2000, relativa al cambio di destinazione urbanistica del terreno sito in contrada Vallesecco, da zona agricola E1, a zona FS2, adibita allo sport, finalizzata alla realizzazione di un Kartodromo, su istanza della ditta Nastasi Melchiorre.
Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) proposta di parere n. 2 del 2 maggio 2006, resa dall'unità operativa 3.3/D.R.U.;
2) parere del Consiglio regionale dell'urbanistica reso con il voto n. 557 del 26 luglio 2006;
3) delibera del consiglio comunale n. 123 del 30 novembre 2000;
4) delibera del consiglio comunale n. 7 del 25 gennaio 2005;
5) all. 1 - relazione tecnica illustrativa;
6) all. 2 - corografia generale, stralcio catastale individuazione viabilità, scale varie;
7) all. 3 - stralcio piano regolatore generale adottato (tav. 11), stralcio piano regolatore generale di variante (tav. 11), stralcio piano regolatore generale di variante (tav. 13a), scale varie;
8) all. 4 - norme tecniche di attuazione;
9) all. 5 - studio geologico.
Art. 3
La variante di cui al presente decreto dovrà essere depositata, unitamente ai relativi allegati, a libera visione del pubblico, presso l'ufficio comunale competente e del deposito dovrà essere data conoscenza mediante avviso affisso all'albo pretorio ed in altri luoghi pubblici.
Art. 4
Il comune di Partanna resta onerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, ai sensi dell'art. 10 della legge n. 1150/42, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 5 settembre 2006.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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