GURS Parte I n. 46 del 2006

PALERMO - VENERDÌ 29 SETTEMBRE 2006 - N. 46

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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE

DECRETO 28 luglio 2006.
Autorizzazione del progetto relativo all'ampliamento del liceo classico F. Scaduto nel comune di Bagheria.

IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Viste le altre leggi nazionali e regionali regolanti la materia urbanistica ed, in particolare, l'art. 7 della legge regionale 11 aprile 1981, n. 65 come modificato dall'art. 6 della legge regionale 30 aprile 1991, n. 15;
Visto l'art. 10 della legge regionale 10 aprile 1995, n. 40;
Visto il T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con il D.P.R. n. 327/2001 e modificato dal decreto legislativo n. 302/2002, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il D.D. n. 148/D.R.U. dell'8 aprile 2002, con il quale è stato approvato il piano regolatore generale del comune di Bagheria;
Vista l'istanza prot. n. 20432 del 23 febbraio 2005, assunta al protocollo di questo Assessorato al n. 11387 del 23 febbraio 2005, con la quale la Provincia regionale di Palermo ha richiesto, ai sensi dell'art. 7 della legge regionale n. 65/81 e successive modifiche ed integrazioni, l'autorizzazione del progetto esecutivo di ampliamento del liceo classico F. Scaduto, in variante allo strumento urbanistico vigente del comune di Bagheria;
Vista la nota di questo Assessorato prot. n. 17525 del 16 marzo 2005, con la quale è stato richiesto al comune di Bagheria il parere del consiglio comunale, ai sensi dell'art. 6 della legge regionale n. 15/91, in merito al progetto di che trattasi;
Vista la delibera consiliare n. 65 del 13 maggio 2005, trasmessa con nota prot. n. 54339 del 21 giugno 2005, con la quale il consiglio del comune di Bagheria ha espresso parere favorevole in ordine al progetto in argomento;
Visto il parere favorevole rilasciato, ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74, dall'ufficio del Genio civile di Palermo con nota n. 17046 del 12 ottobre 2004;
Visto il N.O. rilasciato dalla Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Palermo ai sensi dell'art. 146 parte III, capo IV, del decreto legislativo n. 42/2004 "Testo unico delle disposizioni legislative in materia di beni culturali e ambientali", prot. n. 200/N-BB.NN.77320 del 18 gennaio 2005;
Visto il N.O. rilasciato dalla competente Azienda unità sanitaria locale n. 6, distretto di Bagheria prot. n. 2828 del 27 novembre 2003;
Vista la nota Ns. prot. n. 23234 del 30 marzo 2006 trasmessa dalla Provincia regionale di Palermo - Direzione nuova edilizia scolastica di avvio del procedimento;
Visto il parere n. 35/a del 26 maggio 2006 dell'U.O. 3.1/D.R.U. di questo Assessorato, reso ai sensi dell'art. 10 della legge regionale 21 aprile 1995, n. 40, che di seguito si trascrive:

"Premessa
In conformità a quanto disposto dall'art. 10 della legge regionale n. 40/95, il parere sul progetto da autorizzare in variante ai sensi dell'art. 7 della legge regionale n. 65/81, modificato dall'art. 6 della legge regionale n. 15/91, è emesso dai servizi competenti per territorio, del D.R.U. su parere favorevole del comune interessato.
Visto il piano regolatore generale del comune di Bagheria (PA) approvato con decreto n. 148/D.R.U. del 8 aprile 2002;
La richiesta di autorizzazione di cui in oggetto, prot. n. 020432 del 23 febbraio 2005 trasmessa dalla Provincia regionale di Palermo - Direzione nuova edilizia scolastica, alla quale era allegata triplice copia del progetto esecutivo, costituito dei seguenti elaborati:

A0	-	elenco allegati;
A1	-	relazione tecnica;
A2	-	documentazione fotografica, planimetria stato di fatto con individuazione dei punti di scatto - scala 1:500;
A2a	-	documentazione fotografica;
A3	-	corografia - scala 1:25.000/1.10.000;
A4	-	inquadramento territoriale (stralcio piano regolatore generale, stralcio catastale aerofotogrammetria), scala varia:
A4a	-	inquadramento territoriale, proposta di variante piano regolatore generale - scala varia;
A4b	-	piano particellare d'esproprio;

Stato di fatto

A5	-	planimetria generale - scala 1:500;
A6	-	profilo longitudinale - scala 1:200;

Progetto

A7	-	planimetria generale - scala 1:1.000;
A8	-	planimetria generale - scala 1:200;
A8a	-	planimetria generale, schemi di rete smaltimento acque bianche e nere - scala 1.500;
A9	-	profilo longitudinale - scala 1:200;
A10	-	piante quotate fondazioni e piano terra - scala 1:100;
A11	-	piante quotate piano primo e piano secondo - scala 1:100;
A12	-	piante coperture quote m. 10,25 - m. 13,65 - scala 1:100;
A13	-	pianta piano terra arredi e percorsi - scala 1:100;
A14	-	pianta piano primo arredi e percorsi - scala 1:100;
A15	-	pianta piano secondo arredi e percorsi - scala 1:100;
A16	-	sezioni A-A e B-B - scala 1:100;
A17	-	prospetti nord-est - scala 1:100;
A18	-	prospetti sud-ovest - scala 1:100;
A19	-	particolari costruttivi - scala varia;
A19a	-	particolari costruttivi - scala varia;
A19b	-	particolari costruttivi - scala varia;
A19b	-	particolari costruttivi - scala varia;
A19c	-	particolari costruttivi - scala varia;
A19d	-	particolari costruttivi - scala varia;
A19e	-	particolari costruttivi - scala varia;

La nota prot. n. 19914 del 3 marzo 2005 trasmessa dal comune di Bagheria - settore VI - urbanistica - Servizio di urbanistica e pianificazione territoriale, di trasmissione della seguente documentazione:
- attestazione prot. n. 17/05 urb. del 3 marzo 2005, di destinazione piano regolatore generale (in parte zona "F1" - attrezzature pubbliche di interesse generale, nello specifico, contraddistinta con il simbolo "Is" - attrezzature per l'istruzione superiore; in parte in zona "F2" - attrezzature pubbliche di interesse collettivo, nello specifico, contraddistinta con il simbolo "Sm" delle aree per scuole medie; in parte sede viaria) e vincoli gravanti sull'area oggetto del progetto (vincolo sismico di cui alla legge n. 64/74 - vincolo paesaggistico ai sensi del decreto legislativo n. 42/2004) in triplice copia;
- stralcio piano regolatore generale vigente - scala 1:2000, in triplice copia;
- N.O. rilasciato dalla competente Azienda unità sanitaria locale n. 6, distretto di Bagheria prot. n. 2828 del 27 novembre 2003, favorevole al progetto, in duplice copia;
- N.O. rilasciato dall'ufficio del Genio di Palermo ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74, prot. n. 17046 del 12 ottobre 2004, favorevole al progetto e copia del progetto, della relazione geologica e della nota integrativa alla relazione geologica vistati dallo stesso ufficio, nonché ulteriore copia della relazione geologica e della nota integrativa;
- N.O. di approvazione, rilasciato dalla Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Palermo ai sensi dell'art. 146 parte III, capo IV del decreto legislativo n. 42/2004 "Testo unico delle disposizioni legislative in materia di beni culturali e ambientali", prot. n. 200/N-BB.NN.77320 del 18 gennaio 2005, in duplice copia;
La nota prot. n. 17525 del 16 marzo 2005 trasmessa da questo servizio III-U.O.3. 1, al comune di Bagheria, con la quale si richiedeva allo stesso, parere sul progetto mediante delibera consiliare;
La nota prot. n. 54339 del 21 giugno 2005, con la quale il comune di Bagheria, Settore VI - urbanistica trasmetteva copia vistata dallo stesso del progetto e copia della delibera n. 65 del 13 maggio 2005, favorevole al progetto e ulteriore copia conforme della stessa.
La nota Ns. prot. di riferimento n. 23234 del 30 marzo 2006, con la quale la Provincia regionale di Palermo - Direzione nuova edilizia scolastica, trasmetteva copie delle note inviate alle ditte proprietarie dei terreni per la realizzazione dell'ampliamento del liceo classico F. Scaduto, in Bagheria; per cui, ai fini dell'avvio del procedimento di dichiarazione di pubblica utilità relativa al progetto di ampliamento si avvisavano le ditte che "sono depositati, per prenderne visione, presso la direzione nuova edilizia scolastica di via San Lorenzo n. 312/G, gli atti e la documentazione di cui al comma 1 dell'art. 16 del D.P.R. n. 327/2001 come modificato con decreto legislativo n. 302/2002" e che "entro 30 giorni dalla comunicazione del presente avviso possono essere formulate osservazioni...".
Rilievi
Il progetto è relativo all'ampliamento del complesso edilizio esistente, attualmente costituito da due corpi di fabbrica frontistanti distinti in "Corpo A" a due elevazioni f.t. e "Corpo B" ad una sola elevazione f.t. (fatta eccezione per una piccola parte che ospita al p.t. la centrale termica ed al piano superiore l'alloggio del custode).
L'edificio in progetto ricadrà parte nell'area occupata dall'esistente campetto sportivo all'aperto polivalente e parte nell'area indicata dall'A.C., con eventuale accesso diretto dalla nuova strada prevista dalla variante allo strumento urbanistico vigente.
La superficie coperta sarà di circa 892 mq., indicata in N.C.T. nel fg. 11/b del comune di Bagheria, part.lle nn. 1352 (frazionata in 2598/99), 352, 817, 332 di proprietà della Provincia regionale di Palermo e part.lle nn. 1362, 4718, 4720, 330 da espropriare.
L'edificio in progetto, a tre elevazioni f.t. per una altezza complessiva di ml. 12,10, prevede la realizzazione di:
- piano terra: n. 2 aule, n. 1 aula magna polivalente, n. 1 locale uffici - bidelleria, n. 1 locale archivio - wc - locali tecnici;
- piano primo: n. 3 aule speciali, n. 2 aule, n. 1 locale sala lettura - bidelleria - wc;
- piano secondo: n. 3 aule speciali, n. 3 aule, n. 1 locale sala lettura - bidelleria - wc.
Inoltre, attorno all'edificio, sono stati previsti dei filtri naturali realizzati con aiuole attrezzate a verde.
Considerazioni
Per rendere percorribile l'idea di ampliamento e completamento del liceo classico F. Scaduto è stato necessario ridisegnare urbanisticamente la porzione di tessuto urbano in questione, spostando l'asse viario e riqualificando l'area con una soluzione che mantenesse il disegno del centro urbano in maniera armonica per non intaccare l'esistente.
Questo gruppo di lavoro del servizio III della D.R.U., per quanto visto, premesso, rilevato e considerato, è del parere che il progetto in esame sia da condividere per quanto riguarda la compatibilità con l'assetto territoriale, ai sensi dell'art. 7 della legge regionale n. 65/81 e successive modifiche ed integrazioni, fatte salve le procedure di cui al D.P.R. n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni, che saranno espletate dall'autorità competente alla realizzazione dell'opera in oggetto";
Ritenuto di poter condividere il superiore parere n. 35/a del 26 maggio 2006 espresso dall'U.O.3.1/D.R.U.;
Rilevato che la procedura seguita è conforme alla legge;

Decreta:

Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 7 della legge regionale n. 65 dell'11 aprile 1981 e successive modifiche ed integrazioni, in conformità al parere espresso dall'U.O. 3.1/D.R.U. n. 9 del 26 settembre 2005, è autorizzato, in variante allo strumento urbanistico vigente nel comune di Bagheria, il progetto esecutivo della Provincia regionale di Palermo relativo alla realizzazione dell'ampliamento del liceo classico F. Scaduto.

Art. 2
Sono allegati al presente decreto, per costituirne parte integrante, i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) la documentazione relativa alle note seguenti, del superiore parere n. 35/a del 26 maggio 2006 dell'U.O. 3.1/serv. 3:
- nota prot. n. 20432 del 23 febbraio 2005;
- nota prot. n. 19914 del 3 marzo 2005 con allegati;
- delibera n. 65 del 13 maggio 2005 del C.C. di Bagheria;
- nota prot. n. 23234 del 30 marzo 2006;
2) gli elaborati del progetto dei lavori in questione:

A1	-	relazione tecnica;
A2	-	documentazione fotografica, planimetria stato di fatto con individuazione dei punti di scatto - scala 1:500;
A2a	-	documentazione fotografica;
A3	-	corografia - scala 1:25.000/1.10.000;
A4	-	inquadramento territoriale (stralcio piano regolatore generale, stralcio catastale aerofotogrammetria);
A4a	-	inquadramento territoriale, proposta di variante piano regolatore generale;
A4b	-	piano particellare d'esproprio;

Stato di fatto

A5	-	planimetria generale - scala 1:500;
A6	-	profilo longitudinale - scala 1:200;

Progetto

A7	-	planimetria generale - scala 1:1.000;
A8	-	planimetria generale - scala 1:200;
A8a	-	planimetria generale, schemi di rete smaltimento acque bianche e nere - scala 1:500;
A9	-	profilo longitudinale - scala 1:200;
A10	-	piante quotate fondazioni e piano terra - scala 1:100;
A11	-	piante quotate piano primo e piano secondo - scala 1:100;
A12	-	piante coperture quote m. 10, 25, m.13,.65 - scala 1:100;
A13	-	pianta piano terra arredi e percorsi - scala 1:100;
A14	-	pianta piano primo arredi e percorsi - scala 1:100;
A15	-	pianta piano secondo arredi e percorsi - scala 1:100;
A16	-	sezioni A-A e B-B - scala 1:100;
A17	-	prospetti nord-est - scala 1:100;
A18	-	prospetti sud-ovest - scala 1:100;
A19	-	particolari costruttivi - scala varia;
A19a	-	particolari costruttivi - scala varia;
A19b	-	particolari costruttivi - scala varia;
A19c	-	particolari costruttivi - scala varia;
A19d	-	particolari costruttivi - scala varia;
A19e	-	particolari costruttivi - scala varia;

- relazione geologica definitiva;
- note integrative alla relazione geologica definitiva.

Art. 3
La Provincia regionale di Palermo dovrà acquisire, prima dell'inizio dei lavori, ogni altra autorizzazione o concessione necessaria per la realizzazione delle opere in oggetto.

Art. 4
Ai sensi del 1° comma dell'art. 10 del citato D.P.R. n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni, si dà atto espressamente del vincolo preordinato all'espropriazione delle aree interessate al progetto autorizzato con il presente decreto.

Art. 5
La Provincia regionale di Palermo ed il comune di Bagheria sono onerati, ciascuno per le proprie competenze, di tutti gli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli elaborati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 28 luglio 2006.

LIBASSI

(2006.36.2651)

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MICHELE ARCADIPANE, direttore responsabile
FRANCESCO CATALANO, condirettore	MELANIA LA COGNATA, redattore

Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana
Gazzetta Ufficiale della Regione
Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
Ideazione grafica e programmi di Michele Arcadipane
Trasposizione grafica curata da Alessandro De Luca
Trasposizioni in PDF realizzate con Ghostscript e con i metodi qui descritti

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