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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 17 maggio 2006. Deroga a quanto previsto dall'art. 15, lett. a, della legge regionale n. 78/76 per la realizzazione di una piscina a servizio dell'hotel Punta Nord-Est nel territorio del comune di Castellammare del Golfo.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 ed, in particolare, l'art. 57, come sostituito dal comma 11 dell'art. 89 della legge regionale n. 6/01;
Visto l'art. 15 della legge regionale n. 78/76, nonché l'art. 16 della stessa norma, così come modificato dal comma 10 dell'art. 89 della legge regionale n. 6/01;
Vista la legge regionale 30 aprile 1991, n. 15, ed, in particolare, l'art. 2;
Visto l'art. 68 della legge regionale n. 10 del 27 aprile 1999;
Visto il foglio prot. n. 0032392 del 29 novembre 2005, acquisito al protocollo di questo Assessorato il 30 novembre 2005 con il n. 72770, con il quale il comune di Castellammare del Golfo ha avanzato istanza di deroga a questo Assessorato, ai sensi dell'art. 57 della legge regionale n. 71/78, come sostituito dal comma 11 dell'art. 89 della legge regionale n. 6/01, trasmettendo atti ed elaborati relativi al progetto per la realizzazione di piscine a servizio dell'hotel Punta Nord-Est, ubicato in viale Leonardo da Vinci n. 67, in deroga alla lett. a) dell'art. 15 della legge regionale n. 78/76;
Vista la delibera n. 117 del 10 novembre 2005, con la quale il consiglio comunale di Castellammare del Golfo ha approvato, ai sensi del combinato disposto dell'art. 16 della legge regionale n. 78/76 e dell'art. 57 della legge regionale n. 71/78, la richiesta di deroga alle indicazioni di cui alla lett. a) dell'art. 15 della legge regionale n. 78/76 relativamente al progetto in argomento;
Vista la nota prot. n. 28981 del 16 marzo 2006, con la quale la Soprintendenza per i BB.CC.AA. di Trapani ha reso parere favorevole, a condizioni, in merito alla realizzazione del progetto in argomento;
Vista la nota prot. n. 86 del 5 dicembre 2005, con la quale l'unità operativa 3.3 del servizio III/D.R.U. di questo Assessorato ha trasmesso alla segreteria del Consiglio regionale dell'urbanistica, unitamente alla documentazione costituente il fascicolo, la proposta di parere n. 24 del 5 dicembre 2005, formulata ai sensi dell'art. 68 della legge regionale n. 10/99, che di seguito si trascrive:
"Vista l'istanza comunale proposta attraverso la S.U.A.P. del comune di Castellammare del Golfo acquisita al prot. n. 42770 del 30 novembre 2005;
Vista la delibera di C.C. n. 117 del 10 novembre 2005 e relativi allegati come nella stessa elencati (munita della maggioranza qualificata richiesta dalla normativa) con cui si dispone di richiedere la deroga ex art. 57, legge regionale n. 71/78 e ss.mm.ii. (art. 89, legge regionale n. 6/2001) per la sistemazione dello spazio esterno e realizzazione di due piscine, ubicate all'interno della fascia di inedificabilità regolata dall'art. 15, lett. A), della legge regionale n. 78/76 e della fascia di rispetto cimiteriale R3;
Visto il parere favorevole della Conferenza permanente provinciale dei servizi per i cimiteri con verbale di seduta del 20 luglio 2005, come riportato nell'atto deliberativo su citato;
Ritenuto che la documentazione pervenuta può considerarsi regolare;
Visto lo strumento urbanistico vigente;
Visti gli atti ed elaborati progettuali pervenuti da cui risulta che l'intervento è finalizzato alla sistemazione e al recupero-riqualificazione della struttura ricettiva e contempla il cambio di destinazione d'uso da magazzini (tre) a sala convegni, servizi igienici con l'annessa sistemazione dello spazio esterno e realizzazione di una piscina costituita da due vasche comunicanti, il tutto ubicato all'interno della fascia di identificabilità regolata dall'art. 15, lett. A), della legge regionale n. 78/76 e della fascia di rispetto cimiteriale;
Ritenuto che l'intervento proposto miri alla riqualificazione del territorio in quanto a migliorare la dotazione di servizi della città;
Esprime parere che l'intervento proposto possa ottenere la deroga prevista dall'art. 89, commi 10 e 11, della legge regionale n. 6/2001, fermo restando che ogni valutazione riguardante il merito tecnico ed urbanistico sarà effettuata in sede di esame della struttura ricettiva in sede di conferenza dei servizi come attivata ai sensi dell'art. 4 del D.P.R. n. 447/98, dal comune di Castellammare del Golfo.";
Visto il voto n. 495 del 15 dicembre 2005, reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica, che di seguito si trascrive:
"Il Consiglio,
Vista la nota dell'ufficio prot. n. 86 del 5 dicembre 2005, U.O. 3.2 del servizio 3 del D.U., con la quale sono stati trasmessi, per il tramite del dipartimento dell'urbanistica, gli atti relativi alla pratica indicata in oggetto, unitamente alla proposta di parere, ai sensi e per gli effetti dell'art. 89 della legge regionale n. 06/2001;
Vista la documentazione in fascicolo;
Vista la vigente legislazione urbanistica;
Udito il relatore che ha illustrato la proposta di parere dell'ufficio;
Valutata la proposta di parere n. 24 del 5 dicembre 2005 resa dall'U.O. 3.2 del servizio 3;
E' del parere di condividere integralmente detta proposta di parere in relazione alle motivazioni in essa contenuta.";
Vista la nota prot. n. 75376 del 2 dicembre 2005, con la quale questo Assessorato, nel trasmettere copia della documentazione relativa, ha richiesto il concerto dell'Assessorato regionale dei BB.CC.AA., secondo quanto disposto dal comma 10 dell'art. 89 della legge regionale n. 6/2001;
Vista la nota prot. n. 28981 del 16 marzo 2006, pervenuta il 6 aprile 2006 ed assunta al protocollo di questo Assessorato con il n. 26580 dell'11 aprile 2006, con la quale l'Assessorato regionale dei BB.CC.AA. ha trasmesso e fatto proprio, esprimendo il concerto previsto dall'art. 89 della legge regionale n. 6/01, il parere della Soprintendenza BB.CC.AA. di Trapani prot. n. 462 del 3 febbraio 2006;
Ritenuto di poter condividere il sopra citato parere del Consiglio regionale dell'urbanistica reso con il voto n. 495 del 15 dicembre 2005, e preso atto dei contenuti della nota dell'Assessorato regionale dei BB.CC.AA., acquisita in adempimento a quanto indicato dall'art. 89 della legge regionale n. 6/01;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi dell'art. 57 della legge regionale n. 71 del 27 dicembre 1978, come sostituito dal comma 11 dell'art. 89 della legge regionale n. 6/2001, in accoglimento all'istanza avanzata dal comune di Castellammare del Golfo, è concessa la deroga per la realizzazione della piscina a servizio dell'hotel Punta Nord-Est, in conformità a quanto espresso dal Consiglio regionale dell'urbanistica con il voto n. 495 del 15 dicembre 2005 ed a quanto contenuto nella nota dell'Assessorato regionale dei BB.CC.AA. prot. n. 462 del 3 febbraio 2006.
Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto i seguenti atti ed elaborati vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) proposta di parere n. 24 del 5 dicembre 2005, resa dall'U.O. 3.3/D.R.U;
2) voto n. 495 del 15 dicembre 2005, reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica;
3) delibera del consiglio comunale di Castellammare del Golfo n. 117 del 10 novembre 2005;
4) nota prot. n. 28981 del 16 marzo 2006 dell'Assessorato regionale dei BB.CC.AA. e relativo parere della Soprintendenza BB.CC.AA. di Trapani, allegato; Elaborati di progetto:
5) relazione tecnica;
6) stralcio IGM - scala 1:25.000;
7) stralcio catastale - scala 1:2.000;
8) stralcio urbanistico
- scala 1:5.000;
9) relazione tecnica integrativa;
10) planimetrie scarichi e allaccio fognario - scala 1:500;
11) progetto delle opere - scala 1:100;
12) planimetria generale - scala 1:200.
Art. 3
Resta salva l'acquisizione, prima dell'inizio dei lavori, di ogni altra autorizzazione e/o nulla osta previsti dalla normativa vigente.
Art. 4
Il comune di Castellammare del Golfo è onerato di tutti gli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 17 maggio 2006.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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