REPUBBLICA ITALIANA
GAZZETTA UFFICIALE
DELLA REGIONE SICILIANA

PARTE PRIMA
PALERMO - VENERDÌ 12 MAGGIO 2006 - N. 24
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DECRETI ASSESSORIALI

ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE


DECRETO 4 aprile 2006.
Approvazione di variante al piano regolatore generale del comune di Terrasini.

IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA

Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti i decreti interministeriali 1 aprile 1968, n. 1404 e 2 aprile 1968, n. 1444;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 9 della legge regionale n. 40/95;
Visto il testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con il D.P.R. n. 327/2001 e modificato dal decreto legislativo n. 302/2002, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visti i fogli prot. n. 2855-05 del 22 luglio 2005 e successivo prot. n. 4857 del 15 dicembre 2005, con i quali il comune di Terrasini ha trasmesso, per l'approvazione, ai sensi dell'art. 4 della legge regionale n. 71/78, la variante alla prescrizione esecutiva del piano regolatore generale, approvato con decreto n. 211/99, relativa al cambio di destinazione di un'area sita in contrada Piano Torre da AI a B2;
Vista la delibera del consiglio comunale n. 44 del 30 giugno 2005, con la quale il comune di Terrasini ha adottato, ai sensi dell'art. 4 della legge regionale n. 71/78, la variante al piano regolatore generale relativa al cambio di destinazione di un'area sita in contrada Piano Torre;
Visti gli atti di pubblicazione, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78;
Vista la certificazione del 15 dicembre 2005, a firma del capo area VI del comune di Terrasini, in ordine alla regolarità delle procedure di deposito e pubblicazione e attestante l'assenza di osservazioni presentate, entro i termini di legge, avverso la variante in argomento;
Vista la nota prot. n. 66 del 12 gennaio 2006, con la quale l'unità operativa 3.1/DRU di questo dipartimento ha trasmesso al Consiglio regionale dell'urbanistica, unitamente alla documentazione relativa alla variante in argomento, la proposta di parere n. 18 del 12 gennaio 2006 che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Rilevato che:
il comune di Terrasini in atto è dotato di un piano regolatore generale approvato con decreto n. 211/99;
l'area interessata dal mutato di destinazione d'uso, adottato con delibera di c.c. n. 44 del 30 giugno 2005, dall'estensione di mq. 3.500 circa, ricade in zona B2 con simbolo funzionale "AI" insediamenti turistico-alberghieri;
in detto lotto la ditta proprietaria ha presentato un progetto per la realizzazione di una struttura alberghiera per usufruire dei contributi da parte dello Stato (Patti territoriali), e che l'Assessorato regionale del turismo ha escluso il suddetto progetto dal finanziamento con la motivazione che il comune di Terrasini dal punto di vista della programmazione turistica risulta saturo per la presenza di svariate strutture alberghiere già attive.
Considerato che:
il cambio di destinazione d'uso da AI a B2 non comporta un carico urbanistico aggiuntivo; la zona B2 non esclude la possibilità di edificare strutture ricettive in quanto compatibili con la residenza, diversamente nella zona AI è inibita la destinazione propria della zona B2, ovvero il completamento edilizio urbano.
Per tutto sopra visto, rilevato e considerato questo servizio III/DRU è del parere che il mutamento della destinazione d'uso del lotto di terreno, ubicato in contrada Piano Torre, identificato nel N.C.T. al foglio 3, particelle 193-1198, da "AI" a B", sotto il profilo urbanistico, sia meritevole di approvazione.";
Visto il parere del Consiglio regionale dell'urbanistica, espresso con il voto n. 518 del 9 marzo 2006, che di seguito si trascrive:
"Il Consiglio
Vista la nota n. 66 del 12 gennaio 2006, con la quale l'unità operativa 3.1 del servizio 3° del D.R.U. ha trasmesso il parere n. 18 del 12 gennaio 2006 per l'espressione del prescritto parere consultivo ai sensi dell'art. 9 della legge regionale n. 40/95, essendo il comune di Terrasini costituito da popolazione superiore ai 10.000 abitanti;
Udito il relatore che ha illustrato la proposta di parere favorevole dell'ufficio;
Valutata la pratica in oggetto alla luce della documentazione prodotta, il Consiglio ritiene che il cambio di destinazione d'uso proposto con la delibera consiliare n. 44 del 30 giugno 2005 sia condivisibile in adesione al parere dell'ufficio n. 18.06 che fa parte integrante del presente voto;
Per quanto sopra, il Consiglio esprime parere favorevole sotto il profilo urbanistico al cambio di destinazione d'uso deliberato dal consiglio comunale di Terrasini con atto n. 44 del 30 giugno 2005, in adesione alla proposta dall'Ufficio citata in premessa.";
Ritenuto di poter condividere il voto n. 518 del 9 marzo 2006, reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica;

Decreta:


Art. 1

Ai sensi e per gli effetti dell'art. 4 della legge regionale n. 71 del 27 dicembre 1978, in conformità al voto n. 518 del 9 marzo 2006, è approvata la variante al piano regolatore generale vigente, adottata dal comune di Terrasini con delibera del consiglio comunale n. 44 del 30 giugno 2005, relativa alla prescrizione esecutiva del piano regolatore generale approvato con decreto n. 211/99 di cambio di destinazione d'uso del lotto di terreno, ubicato in contrada Piano Torre, foglio 3, particelle 193-1198, da AI a B2.

Art. 2

Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
 1)  proposta di parere n. 18 del 12 gennaio 2006, reso dall'unità operativa 3.1/DRU;
 2)  voto n. 518 del 9 marzo 2006, reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica;
 3)  delibera del consiglio comunale n. 44 del 30 giugno 2005;
Elaborati:
 4)  relazione tecnica.

Art. 3

Il comune di Terrasini dovrà acquisire la valutazione di incidenza, ai sensi dell'art. 5 del D.P.R. n. 357/97 e successive modifiche ed integrazioni, relativa alle aree dei "siti di importanza comunitaria" entro il termine di 120 giorni dalla notifica del presente decreto; nelle more di tale adempimento per la suddetta area è prevista la inedificabilità assoluta ai sensi dell'art. 10, comma 2, lett. c.), della legge regionale n. 1150/42.

Art. 4

La variante di cui al presente decreto dovrà essere depositata, unitamente ai relativi allegati, a libera visione del pubblico presso l'ufficio comunale competente e del deposito dovrà essere data conoscenza mediante avviso affisso all'albo pretorio ed in altri luoghi.

Art. 5

Il comune di Terrasini resta onerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, ai sensi dell'art. 10 della legge n. 1150/42, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 4 aprile 2006.
  LIBASSI 

(2006.15.1242)
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MICHELE ARCADIPANE, direttore responsabile
FRANCESCO CATALANO, condirettoreMELANIA LA COGNATA, redattore

Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana
Gazzetta Ufficiale della Regione
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