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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 22 dicembre 2005. Approvazione di variante allo strumento urbanistico del comune di Cinisi.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti i decreti interministeriali 1 aprile 1968, n. 1404 e 2 aprile 1968, n. 1444;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 9 della legge regionale n. 40/95;
Visto il testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con D.P.R. n. 327/01 e modificato dal decreto legislativo n. 302/02, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il foglio prot. n. 18767 del 29 settembre 2005, pervenuto ed acquisito al protocollo di questo Assessorato il 30 settembre 2005 con il n. 59296, con il quale il comune di Cinisi ha trasmesso la documentazione inerente la variante allo strumento urbanistico vigente, relativa al progetto di prolungamento della via Imbriani fino alla S.S. 113, adottata secondo le procedure previste dall'art. 19 del D.P.R. n. 327/01 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'ulteriore foglio prot. n. 19159 del 4 ottobre 2005, pervenuto a questo Assessorato il 5 ottobre 2005 ed assunto al protocollo generale in pari data con il n. 60211, con il quale il comune di Cinisi ha integrato la precedente richiesta formulata a questo Assessorato con la superiore nota;
Vista la delibera consiliare n. 40 del 4 luglio 2005, con la quale il consiglio comunale di Cinisi, ai sensi del 2° comma dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/01, ha approvato, in variante allo strumento urbanistico vigente, il cambio di destinazione urbanistica, "nel P. di F. da zona C1 ter e B2 a strada di P. di F., e nel piano regolatore generale adottato modificando la configurazione planimetrica come meglio evidenziato nei grafici allegati", finalizzato alla realizzazione del progetto di prolungamento della via Imbriani fino alla S.S. 113;
Visti gli atti di pubblicazione, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78;
Vista la certificazione a firma del segretario comunale di Cinisi, in ordine alla regolarità delle procedure di deposito e pubblicazione nonché attestante l'assenza di osservazioni ed opposizioni presentate avverso la variante in argomento;
Vista la nota prot. n. 18767 del 29 settembre 2005, di avvio del procedimento per l'imposizione del vincolo preordinato all'esproprio, ai sensi dell'art. 11 del D.P.R. n. 327/01, a firma del responsabile del procedimento, nonché le relative comunicazioni alle ditte interessate dall'esproprio, a mezzo raccomandate A.R., prott. nn. 10330, 10332, 10333 e 10334 tutte datate 27 maggio 2005;
Viste la nota rif. n. 6992 del 2 aprile 2004, con la quale l'ufficio del Genio civile di Palermo, ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74, ha rilasciato parere favorevole sullo strumento urbanistico adottato, nonché la nota a firma del capo settore IV - Rip. lavori pubblici, di attestazione di conformità delle previsioni della strada in argomento in quanto ricadente all'interno del sedime stradale previsto nel piano regolatore generale sopracitato;
Vista la nota prot. n. 52 dell'8 novembre 2005, con la quale l'U.O. 3.1/DRU di questo Assessorato ha trasmesso il parere n. 13 del 4 novembre 2005, reso ai sensi dell'art. 10 della legge regionale n. 40 del 21 aprile 1995, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Premesso che:
- il comune di Cinisi è dotato di P. di F. approvato con decreto n. 96 del 17 marzo 1978 e di piano regolatore generale adottato dal C.C. con delibera n. 4 del 6 aprile 2004, il cui procedimento di definitiva approvazione è ancora in itinere;
con delibera n. 40 del 4 luglio 2005, il consiglio comunale di Cinisi ha adottato la variante in oggetto finalizzata alla realizzazione del prolungamento della via Imbriani all'interno del centro urbano;
- il progetto in argomento risulta essere in variante allo strumento urbanistico vigente (piano di fabbricazione) in quanto attraversa un'area destinata parte a zona "B2" e parte a zona "C1ter";
- nel piano regolatore generale adottato, l'area interessata è già destinata a sede viaria ma la variante prevede il restringimento della carreggiata e l'abolizione di uno spartitraffico;
- per quanto attiene l'acquisizione del parere dell'ufficio del Genio civile, ex art. 13 della legge n. 64/74, il comune di Cinisi stante che la sede viaria in argomento è posta tutta all'interno di quella in previsione nel piano regolatore generale adottato con delibera della commissione straordinaria n. 4/04 e per tale piano è stato reso parere favorevole;
- l'ufficio per le espropriazioni del comune di Cinisi, ai sensi delle disposizioni dettate dal testo unico sugli espropri approvato con D.P.R. n. 327/2001, ha provveduto, con proprie note n. 10330, 10332, 10333, 10334 del 27 maggio 2005, alle dovute comunicazioni dell'avvio del procedimento d'esproprio;
- a seguito delle pubblicazioni, non sono state prodotte osservazioni ed opposizioni alla variante adottata, come risulta dall'apposita certificazione del segretario comunale.
Considerato che:
Per quanto rilevabile dalla delibera consiliare di adozione n. 40/2005 e dalla restante documentazione trasmessa:
- il progetto di variante in argomento riguarda la realizzazione di un prolungamento stradale (via Imbriani) per una lunghezza complessiva di circa ml. 110 ed una carreggiata di larghezza m. 9,9, che attraversa per metà circa un'area destinata dal vigente P. di F. a zona C1ter e per altra metà circa un'area destinata a zona "B2";
- nel piano regolatore generale adottato, con iter di approvazione tuttora in corso, la variante generale del piano regolatore generale prevede la realizzazione di tale prolungamento stradale ma con una carreggiata più ampia e di larghezza variabile con spartitraffico posto lungo parte della mezzeria stradale e con un'area di intersezione a raso all'incrocio con la S.S. 113 (vedi stralcio della variante generale del piano regolatore generale);
- la variante in argomento, non prevedendo più la realizzazione del suddetto spartitraffico e dell'ampia area di intersezione a raso, risulta avere una sede viaria più piccola e ridimensionata come sopra indicato e secondo quanto risulta dallo stralcio del nuovo piano regolatore generale in itinere il minor impegno della sede stradale di progetto consente di potere aumentare l'area destinata a zona "C2" posta a sud-ovest dell'asse stradale;
- l'ufficio del Genio civile ha reso proprio parere favorevole ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74 con nota prot. sez. D geologi n. 6992 del 30 marzo 2004 sulla variante generale del piano regolatore generale adottato e che come evidenziato in premessa il prolungamento è in essa ricompreso;
- si è provveduto alle comunicazioni alle ditte proprietarie dei lotti interessati dell'avvio del procedimento di esproprio per la realizzazione del progetto;
- sono stati regolarmente effettuati i dovuti adempimenti relativi alle notifiche di avvio del procedimento di esproprio e alle dovute pubblicazioni e di seguito a queste non risultano essere state prodotte osservazioni ed opposizioni;
- riguardo alle opere in progetto, se ne condivide la pubblica utilità e non si ravvisano problematiche sotto il profilo urbanistico derivanti dalla nuova previsione.
Tutto ciò premesso, visto e considerato, questa unità operativa 3.1 valuta che quanto richiesto dal comune di Cinisi è meritevole di accoglimento.
Pertanto, poiché nulla osta sotto il profilo urbanistico e sulla regolarità degli atti qui trasmessi, si è del parere che la richiesta di variante, ex art. 19 del D.P.R. n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni, avanzata dal comune di Cinisi che è finalizzata alla realizzazione del prolungamento della via Imbriani sia meritevole di approvazione a condizione che venga riportato nel piano regolatore generale in itinere il ridimensionamento della sede stradale cosi come riportato negli elaborati trasmessi. Poiché dal siffatto ridimensionamento della sede stradale ne deriverebbe, nel piano regolatore generale adottato, la presenza di una zona priva di destinazione urbanistica, si prescrive che l'attigua zona C2 sia estesa sino a margine della sede stradale.";
Visto il parere del Consiglio regionale dell'urbanistica reso con il voto n. 490 dell'1 dicembre 2005, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Udito il relatore che ha illustrato la proposta di parere favorevole dell'ufficio;
Valutato il progetto in oggetto alla luce della documentazione prodotta, il Consiglio ritiene che lo stesso possa essere assentito in adesione al parere dell'ufficio n. 13 del 4 novembre 2005, che fa parte integrante del presente voto.
Per quanto sopra, il Consiglio esprime parere favorevole sotto il profilo urbanistico alla variante in og-getto";
Ritenuto di poter condividere il parere n. 490 del-l'1 dicembre 2005, reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica;
Rilevata la regolarità della procedura seguita;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/01, così come modificato dal decreto legislativo n. 320/02, in conformità a quanto espresso nel parere n. 490 dell'1 dicembre 2005, reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica, è approvata la variante allo strumento urbanistico vigente del comune di Cinisi, relativa al progetto di prolungamento della via Imbriani fino alla S.S. 113, adottata con delibera consiliare n. 40 del 4 luglio 2005.
Art. 2
Ai sensi del comma 2 dell'art. 10 del citato D.P.R. n. 327/01 e successive modifiche ed integrazioni, si dà atto espressamente del vincolo preordinato all'esproprio disposto con l'approvazione della presente variante semplificata al vigente strumento urbanistico di detto comune.
Art. 3
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) proposta di parere n. 13 del 4 novembre 2005, reso dall'unità operativa 3.1/D.R.U.;
2) parere del Consiglio regionale dell'urbanistica reso con il voto n. 490 dell'1 dicembre 2005;
3) delibera c.c. di Cinisi n. 40 del 4 luglio 2005;
4) relazione tecnica illustrativa;
5) planimetrie di progetto e particolari costruttivi (unico elaborato);
6) corografia e stralcio del piano regolatore generale;
7) stralcio del piano regolatore generale adottato con evidenziata la modifica in variante.
Art. 4
Il comune di Cinisi dovrà richiedere, prima dell'inizio dei lavori, ogni altra autorizzazione o concessione necessaria per l'esecuzione delle opere di che trattasi.
Art. 5
Il comune di Cinisi resta onerato degli adempimenti consequenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 22 dicembre 2005.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
Ideazione grafica e programmi di Michele Arcadipane
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