GURS Parte I n. 41 del 2005

PALERMO - VENERDÌ 30 SETTEMBRE 2005 - N. 41

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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE

DECRETO 11 agosto 2005.
Approvazione di variante allo strumento urbanistico del comune di Ficarazzi.

IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Viste le leggi nazionali e regionali regolanti la materia urbanistica;
Visto l'art. 10 della legge regionale 21 aprile 1995, n. 40;
Visto il testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con D.P.R. n. 327/2001 e modificato dal decreto legislativo n. 302/2002, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il decreto n. 158, con il quale è stato approvato il piano regolatore generale del comune di Ficarazzi;
Vista l'istanza prot. n. 8584 dell'11 luglio 2005, con la quale il comune di Ficarazzi ha richiesto, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78 (ed ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001), l'approvazione del progetto definitivo in variante al piano regolatore generale dei lavori di parcheggi centro storico A, lotto funzionale I, realizzazione del parcheggio A2 De Gasperi e relativa strada di accesso al plesso scolastico L. Pirandello;
Vista la deliberazione n. 9 del 2 marzo 2005, con la quale il consiglio comunale ha approvato e adottato, in variante al vigente strumento urbanistico, il progetto relativo ai lavori di realizzazione del parcheggio A2 De Gasperi e relativa strada di accesso al plesso scolastico L. Pirandello;
Visti gli atti di pubblicazione, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78;
Vista l'attestazione datata 8 luglio 2005 a firma del segretario comunale, in ordine alla regolarità delle procedure di deposito e pubblicazione, nonché attestante l'assenza di osservazioni e opposizioni avverso la variante adottata;
Visto il parere, ai sensi dell'art. 13 della legge regionale n. 64/74, e nulla osta ai sensi del regio decreto n. 523/1904, rilasciato favorevolmente a condizioni dall'ufficio del Genio civile di Palermo, prot. n. 19275 del 9 novembre 2004;
Visto il nulla osta con prescrizioni rilasciato ai sensi dell'art. 146, parte III, capo IV, del decreto legislativo n. 42/2004, reso dall'Assessorato regionale dei beni culturali ed ambientali e della pubblica istruzione di Palermo con propria nota prot. n. 5059/n del 12 agosto 2000;
Visto il parere n. 7 del 3 agosto 2005, espresso, ai sensi dell'art. 10 della legge regionale n. 40/95, dall'unità operativa 3.1/D.R.U. di questo Assessorato, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Considerato che:
La variante riguarda l'approvazione del progetto definitivo dell'opera in variante al piano regolatore generale relativo a "Parcheggi centro storico A, lotto funzionale I, realizzazione del parcheggio A2 De Gasperi e relativa strada di accesso al plesso scolastico L. Pirandello".
Le opere previste in progetto riguardano:
- l'espropriazione e relativa demolizione di un vecchio fabbricato (magazzino rurale) su corso Umberto I;
- l'espropriazione dell'area d'intervento in variante al piano regolatore generale per la realizzazione del parcheggio A2 - De Gasperi e la strada di accesso all'istituto "succursale L. Pirandello";
- la realizzazione di un tracciato stradale suddiviso in due tronchi, delimitati dallo svincolo sul corso Umberto I, da un'area filtro (fra l'istituto scolastico e la zona parcheggio) e dalla viabilità esistente dentro l'istituto;
- il collegamento viario e pedonale, senza barriere, dal corso Umberto I alla scuola;
- la creazione di 25+2 posti auto e 7 posti moto nella zona a ridosso della S.S. 113;
- la sistemazione delle aree in progetto con la riqualificazione della zona e la realizzazione dei necessari servizi idrico, fognario e di smaltimento delle acque meteoriche, elettrico e di illuminazione, secondo gli elaborati di progetto;
- la ristrutturazione ed il recupero funzionale della vecchia "l'Aparia" con il consolidamento delle opere murarie.
Per collegare la strada di accesso alla scuola con la più importante via di comunicazione del comune di Ficarazzi (tratto urbano della strada S.S. 113 Palermo-Messina), è necessario effettuare la demolizione di un vecchio fabbricato rurale fatiscente; l'immobile insiste su di un'area di circa 50 mq. e complessivamente occupa un volume di circa 190 mc. vuoto per pieno.
Lungo l'intero sviluppo del parcheggio verranno realizzati marciapiedi pavimentati con mattoni della stessa tipologia di quelli esistenti lungo il corso Umberto; la zona fra il parcheggio A2 De Gasperi e il tronco di stradella di accesso all'istituto (entro il perimetro della scuola), viene denominata area filtro, e viene realizzata con il tracciamento di una rotatoria delimitata al suo interno da un'area circolare centrale non carrabile ed all'esterno a monte tramite uno scivolo con cancelletto pedonabile ed a valle da aiuole. Oltre l'area filtro la strada di progetto prosegue dopo un cancello carrabile con un secondo tronco di circa 68,00 mt. di sviluppo e larghezza intorno ai 6,00 mt.
Il lotto, oggetto del presente intervento, ha destinazione urbanistica "attrezzature" nel piano di recupero e riqualificazione del centro storico comunale; in esso il piano particolareggiato A1 del centro storico, approvato insieme al piano regolatore generale ed al R.E. con decreto n. 158 D.R.V. dell'A.R.T.A. del 10 aprile 2002, prevede la realizzazione di un parcheggio pubblico e della via di collegamento fra l'istituto scolastico "succursale Luigi Pirandello" e la strada statale 113.
La realizzazione dell'opera in oggetto indicata prevede l'espropriazione di aree private (e particelle interessate dal provvedimento espropriativo sono indicate catastalmente con i numeri 266, 267, 270, 431 e 1485 del fg. 2 del comune di Ficarazzi), e si è già provveduto alla notifica dell'avviso dell'avvio del procedimento, ai soggetti che risultano proprietari catastali delle aree o porzioni di aree interessate alla realizzazione dell'interven-to in oggetto, e ciò finalizzato all'opposizione del vincolo espropriativo ed alla dichiarazione di pubblica utilità e, pertanto, ai sensi del comma 8, art. 16 del D.P.R. n. 327/2001, come modificato dal decreto legge n. 302/2002, per le ditte intestatarie catastali del particellare di esproprio, si è dato avviso di avvio del procedimento mediante notifica individuale, nonché con affissione di un avviso, affisso per 20 giorni consecutivi all'albo pretorio del comune.
A seguito di detto avviso di avvio del procedimento e deposito della documentazione non è pervenuta nessuna osservazione.
Pertanto, questo servizio 3, unità operativa 3.1/D.R.U., è del parere che per tutto quanto premesso, rilevata l'assenza di particolari elementi generali di pregio o osservazioni varie, rilevato il carattere di pubblica utilità legata alla sicurezza stradale della variante in esame; rilevato, altresì, che, ai sensi del D.P.R. n. 327/2001, le procedure della variante urbanistica in oggetto sono fatte salve, ritiene assentibile sotto il profilo urbanistico, la variante così come proposta, a condizione che vengano rispettati gli obblighi e le prescrizioni dettate dagli enti preposti alla tutela dei vincoli cui è assoggettata l'area interessata dagli impianti e dagli enti curatori della fattibilità delle opere in argomento.";
Ritenuto di potere condividere il superiore parere;
Rilevato che la procedura seguita è conforme alla legge;

Decreta:

Art. 1
Ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78 e dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001, in conformità al parere n. 7 del 3 agosto 2005 reso dall'unità operativa 3.1/D.R.U. di questo Assessorato, nonché alle condizioni contenute nei pareri degli uffici in premessa citati, è approvata la variante allo strumento urbanistico del comune di Ficarazzi, riguardante il progetto definitivo in variante al piano regolatore generale dei lavori di parcheggi in centro storico A, lotto funzionale I, per la realizzazione del parcheggio A2 De Gasperi e relativa strada di accesso al plesso scolastico L. Pirandello, approvato con delibera consiliare n. 9 del 2 marzo 2005.

Art. 2
Ai sensi del comma 2 dell'art. 10 del citato D.P.R. n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni si dà atto espressamente del vincolo preordinato all'esproprio disposto con l'approvazione della presente variante semplificata al vigente piano regolatore generale di detto comune.

Art. 3
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) parere n. 7 del 3 agosto 2005 dell'unità operativa 3.1/D.R.U.;
2) nota prot. n. 8584 del 13 luglio 2005 trasmessa dal comune di Ficarazzi con allegati:
- delibera consiliare n. 9 del 2 marzo 2005 di approvazione del progetto definitivo e di adozione della variante ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327, e successive modifiche ed integrazioni;
- parere ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74 e nulla osta ai sensi del regio decreto n. 523/1904, rilasciato dall'ufficio del Genio civile di Palermo in data 9 novembre 2004, prot. n. 19275;
- parere della Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Palermo del 12 agosto 2004 prot. n. 5059/n;
- parere igienico sanitario rilasciato dall'Azienda unità sanitaria locale n. 6, unità operativa di prevenzione n. 4 - Bagheria, del 29 ottobre 2004, prot. n. 2536;
- parere della commissione edilizia comunale n. 2 del 3 febbraio 2005;
- copia conforme della Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana n. 21 del 27 maggio 2005 contenente l'avviso di pubblicazione di cui all'art. 3 della legge n. 71/78;
- copia conforme del manifesto murale con attestazione di avvenuta affissione;
- copia dell'avviso pubblicato all'albo pretorio con relativa attestazione;
- attestazione del segretario comunale che, nel periodo di pubblicazione e di deposito degli atti, non sono state presentate osservazioni;
Progetto dell'opera costituito dalle seguenti tavole:
Relazioni A

A.1	- relazione generale;
A.2	- relazione geologica;
A.3	- relazione geotecnica;
A.4	- competenze tecniche;
A.5	- dichiarazione art. 11 D.M. n. 236/89 sull'abbattimento delle barriere architettoniche;
A.6	- piano particellare d'esproprio;
A.7	- valutazione d'impatto ambientale;
A.8	- relazione fotografica;

Stralci B

B. 1	- stralcio corografico;
B.2	- stralcio di piano regolatore generale;
B.2bis	- integrazione tav. B2;
B.3	- stralcio catastale;

Tavole grafiche C

C.1.1	- planimetria dei luoghi - situazione cartografica, scala 1:500;
C.1.2	- planimetria dei luoghi - stato attuale - rilievo, scala 1:200;
C.2	- planimetria dell'area insediata, scala 1:500;
C.3	- planimetria generale di progetto, scala 1:100;
C.4.1.1	- planimetria generale - area di parcheggio, scala 1:100;
C.4.1.2	- planimetria generale - area di accesso alla scuola, scala 1:100;
C.4.2.1	- planimetria collegamento corso Umberto I - stato di fatto, scala 1:100;
C.4.2.2	- planimetria collegamento corso Umberto I - progetto, scala 1:50;
C.4.3	- planimetria dell'area attrezzata, scala 1:50;
C.4.4	- planimetria zona filtro parcheggio - scuola, scala 1:50;
C.5	- vista assonometrica e sezioni;
C.6	- planimetria delle pavimentazioni, scala 1:200;
C.7	- planimetria con indicati i percorsi senza barriere architettoniche, scala 1:100;
C.8	- planimetria distribuzione tipologie essenze arboree, scala 1:100;
C.9	- pianta, prospetti e sezioni manufatto "l'Aparia", scala 1:50;
C.10	- particolari costruttivi;
C.11	- tralcio "tav. 2 - vincoli territoriali piano regolatore generale";

Progetto stradale D

D.1	- planimetria generale, scala 1:200;
D.2	- profilo longitudinale, scala 1:200 e 1:50;
D.3	- sezioni tipo, scala 1:50;

Impianti E

E.1	- relazioni impianti;
E.2.1	- planimetria dell'impianto idrico, scala 1:100;
E.2.2	- profilo idraulico dell'impianto idrico, scala 1:200 e 1:20;
E.3.1	- planimetria dell'impianto fognario, scala 1:100;
E.3.2	- profilo idraulico dell'impianto fognario, scala 1:200 e 1:20;
E.4.1	- planimetria dell'impianto di illuminazione, scala 1:100;
E.4.2	- profilo dell'impianto di illuminazione, scala 1:200 e 1:20;
E.5	- particolari costruttivi;

Allegati economici F

F.1	- analisi dei prezzi;
F.2	- computo metrico estimativo;
F.3	- stima dei lavori;
F.4	- elenco dei prezzi;
F.5	- distinta lavori in economia;
F.6	- capitolato speciale di appalto.

Art. 4
Il comune di Ficarazzi dovrà acquisire, prima dell'inizio dei lavori, ogni altra autorizzazione e/o nulla osta necessari per l'esecuzione delle opere di che trattasi.

Art. 5
Il comune di Ficarazzi resta esonerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 11 agosto 2005.

LIBASSI

(2005.36.2309)

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MICHELE ARCADIPANE, direttore responsabile
FRANCESCO CATALANO, condirettore	MELANIA LA COGNATA, redattore

Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana
Gazzetta Ufficiale della Regione
Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
Ideazione grafica e programmi di Michele Arcadipane
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