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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 28 luglio 2005. Approvazione di variante al piano regolatore generale del comune di Acicatena.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti i decreti interministeriale 1 aprile 1968, n. 1404 e 2 aprile 1968, n. 1444;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 9 della legge regionale n. 40/95;
Visto l'art. 68 della legge n. 10 del 27 aprile 1999;
Visto il foglio prot. n. 16340 del 17 maggio 2005, assunto al protocollo generale di questo Assessorato il 18 maggio 2005, con il n. 30517, con il quale il comune di Acicatena, nel trasmettere la documentazione relativa, ha richiesto, ai sensi dell'art. 4 della legge regionale n. 71/78, la variante al piano regolatore generale vigente relativa alla modifica della destinazione urbanistica, da zona territoriale omogenea E a zona territoriale omogenea F3, di un'area sita in località Aci San Filippo, finalizzata alla realizzazione del complesso parrocchiale "Madonna del Sorriso";
Vista la delibera n. 10 del 23 febbraio 2005, con la quale il consiglio comunale di Acicatena ha adottato, ai sensi dell'art. 4 della legge regionale n. 71/78, la variante al piano regolatore generale vigente finalizzata alla modifica della destinazione urbanistica, da zona territoriale omogenea E a zona territoriale omogenea F3, di un'area sita in località Aci San Filippo, finalizzata alla realizzazione del complesso parrocchiale "Madonna del Sorriso";
Visti gli atti di pubblicazione, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78;
Vista l'attestazione prot. n. 16341 del 16 maggio 2005, a firma del segretario generale - direttore generale del comune di Acicatena, in ordine alla regolarità delle procedure di deposito e pubblicazione, nonché attestante la mancata presentazione di osservazioni e/o opposizioni avverso la variante in argomento;
Vista la nota prot. n. 3446 del 28 febbraio 2003, con la quale l'ufficio del Genio civile di Catania, ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74, ha espresso parere favorevole sul progetto in argomento;
Vista la nota prot. n. 60 del 20 giugno 2005, con la quale l'unità operativa 5.1/D.R.U. di questo Assessorato ha trasmesso al Consiglio regionale dell'urbanistica, unitamente alla documentazione relativa alla variante in argomento, la proposta di parere n. 21 del 17 giugno 2005, che di seguito si trascrive:
"...Omissis... Descrizione
La proposta di variante in esame riguarda la modifica della previsione urbanistica di un'area, individuata in catasto al foglio 6, particella 424, da verde agricolo (zona E) a zona di interesse comune (zona F3) del piano regolatore generale vigente nel comune di Acicatena, approvato con i decreti n. 306 del 18 settembre 1981 e n. 305 del 3 maggio 1993; l'area interessata, di proprietà della parrocchia di Aci San Filippo, ubicata lungo la via Franca, è estesa complessivamente mq. 14.653 ed è finalizzata alla realizzazione del complesso parrocchiale "Madonna del Sorriso".
L'elaborato relativo alle norme di attuazione (tav. n. 5), prevede i seguenti parametri urbanistico-edilizi, in analogia con zone omologhe del vigente piano regolatore generale:
- densità fondiaria: 2,00 mc./mq.;
- rapporto di copertura: 0,20;
- altezza max: 14,00 mt.;
- piani: n. 4 fuori terra;
- distanza tra fabbricati: 14,00 mt.;
- distanza mm. dai confini: 7,00 mt.;
- distanza mm. dalle strade: 10,00 mt.
La proposta di variante è munita del parere favorevole di compatibilità con le condizioni geomorfologiche del territorio, rilasciato, ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74, dall'ufficio del Genio civile di Catania, con nota n. 3446 del 28 febbraio 2003; da quanto riportato, inoltre, nella delibera consiliare n. 10 del 23 febbraio 2005, la variante di che trattasi risulta munita del parere favorevole dell'Azienda unità sanitaria locale n. 3 di Catania - distretto di Acireale, espresso con nota n. 381 del 5 febbraio 2003. Considerazioni
Alla luce della documentazione esaminata e considerato che:
1) la procedura amministrativa adottata risulta essere regolare ai sensi di legge;
2) la variante in esame è munita dei pareri favorevoli dell'ufficio del Genio civile e dell'Azienda unità sanitaria locale, competenti per territorio;
3) non risulta pervenuta alcuna osservazione e/o opposizione avverso la proposta di variante in esame;
4) per attuazione della variante in questione non dovrà procedersi ad espropriazioni atteso che l'area interessata è di proprietà dell'ente religioso proponente.
La medesima proposta progettuale, riguardante la realizzazione di un'opera di interesse pubblico, risulta compatibile con l'assetto del contesto urbano in cui ricade.
Pertanto, la scrivente unità operativa 5.1/D.R.U. esprime il parere che la proposta di variante adottata dal comune di Acicatena, con delibera consiliare n. 10 del 23 febbraio 2005, per la modifica della destinazione urbanistica, da zona E a zona F3, dell'area sita in località Aci S. Filippo, individuata catastalmente al foglio di mappa 6, particella n. 424, si ritiene meritevole di approvazione, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78.";
Visto il parere del Consiglio regionale dell'urbanistica, espresso con voto n. 452 del 22 giugno 2005, che di seguito si trascrive:
"...Omissis...
Vista la proposta di parere n. 21 del 17 giugno 2005 dell'unità operativa 5.1 del servizio 5 del D.R.U.;
Visti gli atti ed elaborati a corredo della pratica e del parere che la "Variante al piano regolatore generale da zona E a zona F3, in località Aci San Filippo, area per la realizzazione del complesso parrocchiale Madonna del Sorriso", sia meritevole di approvazione, in conformità con quanto espresso con parere n. 21 del 17 giugno 2005 dell'unità operativa 5.1 del servizio 5 del D.R.U.";
Ritenuto di poter condividere il superiore voto n. 452 del 22 giugno 2005, reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica;
Rilevata la regolarità della procedura seguita;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 4 della legge regionale n. 71 del 27 dicembre 1978, in conformità al parere n. 452 del 22 giugno 2005 reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica, è approvata la variante al piano regolatore generale vigente, adottata dal comune di Acicatena con delibera consiliare n. 10 del 23 febbraio 2005, relativa alla modifica della destinazione urbanistica, da zona territoriale omogenea E a zona territoriale omogenea F3, di una area sita in località Aci San Filippo, finalizzata alla realizzazione del complesso parrocchiale Madonna del Sorriso.
Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) proposta di parere n. 21 del 17 giugno 2005, resa dall'unità operativa 5.1/D.R.U.;
2) parere del Consiglio regionale dell'urbanistica, reso con il voto n. 452 del 22 giugno 2005;
3) delibera del consiglio comunale n. 10 del 23 febbraio 2005;
4) tav. n. 1 - relazione tecnica;
5) tav. n. 2 - planimetria catastale;
6) tav. n. 3 - planimetria stralcio del piano regolatore generale attuale,
7) tav. n. 4 - planimetria stralcio del piano regolatore generale di variante;
8) tav. n. 5 - norme di attuazione.
Art. 3
La variante di cui al presente decreto dovrà essere depositata, unitamente ai relativi allegati, a libera visione del pubblico presso l'ufficio comunale competente e del deposito dovrà essere data conoscenza mediante avviso affisso all'albo pretorio ed in altri luoghi pubblici.
Art. 4
Il comune di Acicatena resta onerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, ai sensi dell'art. 10 della legge n. 1150/42, sarà pubblicato per esteso della Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 28 luglio 2005.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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