GURS Parte I n. 26 del 2005

PALERMO - VENERDÌ 17 GIUGNO 2005 - N. 26

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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE

DECRETO 11 maggio 2005.
Deroga a quanto previsto dall'art. 15, lett. a), della legge regionale n. 78/76, relativamente al progetto per la realizzazione di un sistema di parcheggi nel comune di Letojanni.

IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 ed in particolare l'art. 57, come sostituito dal comma 11 dell'art. 89 della legge regionale n. 6/2001;
Visto l'art. 15 della legge regionale n. 78/76, nonché l'art. 16 della stessa norma, così come modificato dal 10° comma dell'art. 89 della legge regionale n. 6/2001;
Vista la legge regionale 30 aprile 1991, n. 15 ed, in particolare, l'art. 2;
Visto l'art. 68 della legge regionale n. 10 del 27 aprile 1999;
Premesso che:
Con foglio prot. n. 812 del 26 gennaio 2004, assunto al protocollo di questo Assessorato al n. 3857 del 27 gennaio 2004, il comune di Letojanni ha trasmesso, ai sensi dell'art. 16 della legge regionale n. 78/76 e successive modifiche ed integrazioni, l'istanza di deroga relativa all'indice di densità edilizia territoriale fissato dall'art. 15, lett. b), della medesima legge, per la realizzazione del progetto, in variante allo strumento urbanistico, di un sistema di parcheggi di aree di sosta a servizio del turismo;
Con nota prot. n. 12978 del 4 marzo 2004, questo Assessorato ha richiesto una integrazione degli atti ed elaborati;
Con foglio prot. n. 3143 del 16 marzo 2004, il comu ne di Letojanni ha integrato la documentazione relativa al progetto in argomento;
Vista la delibera n. 2 del 18 gennaio 2004, con la quale il consiglio comunale di Letojanni ha approvato, ai sensi del combinato disposto dell'art. 16 della legge regionale n. 78/76 e dell'art. 57 della legge regionale n. 71/78, la richiesta di deroga alle indicazioni di cui alla lett. a) dell'art. 15 della legge regionale n. 78/76 relativamente alla "Creazione di un sistema di parcheggi di aree di sosta a servizio del turismo a Letojanni. Parcheg gio e centro di scambio in contrada Baglio";
Vista la certificazione del segretario del comune di Letojanni del 19 febbraio 2004, con la quale si attesta che non sono state presentate osservazioni e/o opposizioni avverso la variante in argomento;
Vista la nota prot. n. 300 del 27 aprile 2004, con la quale l'unità operativa 4.1 del servizio 4/D.R.U. di questo Assessorato ha trasmesso alla segreteria del Consiglio regionale dell'urbanistica, unitamente alla documentazione costituente il fascicolo, la proposta di parere n. 11 del 27 aprile 2004, formulata ai sensi dell'art. 68 della legge regionale n. 10/99, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Rilevato che:
- Il comune di Letojanni è in atto dotato di un P. di F., approvato da quest'Assessorato con decreto n. 46/74 del 16 maggio 1974, i cui vincoli risultano scaduti, per effetto delle proroghe previste dalle leggi regionali n. 15/91 e n. 9/93, a far data dal 31 dicembre 1993;
- Il project manager dell'ufficio unico del P.I.T. n. 13 ha convocato una conferenza dei servizi per l'approvazione del "Progetto relativo alla creazione di un sistema di parcheggi di aree di sosta a servizio del turismo a Letojanni" in variante allo strumento urbanistico vigente;
- Con delibera di consiglio comunale n. 2 del 18 gennaio 2004, il comune di Letojanni nella considerazione che l'area oggetto dell'intervento ricade entro la fascia di 500 metri dalla battigia del mare e che l'indice di densità edilizia territoriale delle opere previste è superiore a quella massima consentita dall'art. 15, lett. b), pari a mc./mq. dell'0,75, ha attivato le procedure della deroga, ai sensi dell'art. 57 della legge regionale n. 71/78 e successive modifiche ed integrazioni, come consentito dal l'art. 16 della legge regionale n. 78/76 e successive modifiche ed integrazioni;
- La conferenza di servizi tenutasi in data 19 gennaio 2004, nel prendere atto di quanto deliberato dal consiglio comunale con la citata delibera n. 2/2004, ha sospeso la procedura, in attesa di riattivarla dopo l'acquisizione del nulla osta alla deroga;
- L'area interessata dall'intervento, estesa mq. 3.518,76 e posta in contrada Baglio entro la fascia dei 500 metri dalla battigia del mare, ricade, nel vigente P. di F., in parte in zona di verde agricolo e in parte in aree di demanio fluviale;
- Da quanto rappresentato dagli elaborati tecnici, il progetto prevede, su un'area ubicata lungo la riva destra del Torrente Letojanni, la costruzione di un edificio adibito a parcheggio e due aree di sosta e di parcheggio a raso. L'edificio di tipologia prefabbricata con elementi strutturali in cemento armato precompresso è previsto ad un solo piano a geometria rettangolare delle dimensioni in pianta di ml. 82,30 x 22,00. In totale si prevedono 125 posti auto e 20 per pullman o in alternativa a quello dei pullman possono essere parcheggiate 40 auto per un totale di 165 posti auto fra cui 65 coperti e 100 scoperti auto;
- La superficie coperta del manufatto è di circa mq. 1.810,60 ed il volume complessivo è di circa mc. 10.682,54. L'indice di densità territoriale di progetto è pari a 3,04 mc./mq.
Considerato che:
- La compatibilità dell'area interessata dalla localizzazione con le condizioni geomorfologiche del territorio è stata verificata, ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74, dall'ufficio del Genio civile di Messina che inoltre, esaminato il progetto, ne ha attestato, ai sensi del l'art. 17 della legge n. 64/74, la conformità al dettato alle norme tecniche edilizie di cui alla medesima legge;
- La Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Messina ha espresso parere favorevole con condizioni;
- E' stato espresso sul progetto in sede di conferenza di servizi dal rappresentante dell'A.U.S.L. n. 5 distretto di Taormina parere favorevole;
- Nessuna osservazione e/o opposizione è stata presenta avverso la delibera n. 2/2004;
- E' stato concesso il finanziamento per la realizzazione delle opere in argomento nell'ambito del P.I.T. Ionico n. 13 per la misura 4.19 del P.O.R. Sicilia 2000/2006;
- L'opera di che trattasi riveste notevole importanza per aumentare la dotazione di appropriati parcheggi al fine di migliorare la ricettività turistica del comune specialmente nel periodo estivo;
- Il previsto intervento progettuale non incide sostanzialmente sui criteri informatori dello strumento urbanistico vigente;
- La procedura adottata dal comune per la deroga al limite posto dall'art. 15, lett. b, della legge regionale n. 78/76, relativa all'indice di densità territoriale, appare regolare, propedeutica e necessaria ai fini dell'approvazione del progetto in conferenza dei servizi.
Per quanto sopra premesso, rilevato e considerato, questa unità operativa 4.1/ME propone che la deroga al limite dell'indice di densità territoriale, fissato dall'art. 15, lett. b, della legge regionale n. 78/76, per la realizzazione di un sistema di parcheggi e di aree di sosta in contrada Baglio nel comune di Letojanni, ai sensi dell'art. 16 della legge regionale n. 78/76, così come sostituito dall'art. 89, comma 10, della legge regionale n. 6/2001, giusta delibera di C.C. n. 2 del 18 gennaio 2004, sia assentibile, salvo il concerto da parte dell'Assessorato regionale dei beni culturali ed ambientali e della pubblica istruzione;
- il comune, successivamente all'ottenimento dell'autorizzazione da parte di quest'Assessorato al rilascio della concessione in deroga, resta onerato a riconvocare la conferenza dei servizi per l'approvazione del progetto in variante allo strumento urbanistico vigente.".
Visto il voto n. 316 del 6 maggio 2004 espresso dal Consiglio regionale dell'urbanistica, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Ritenuto che: la proposta di parere resa dall'ufficio per le considerazioni in essa contenuta possa ritenersi integralmente condivisibile con la seguente prescrizione:
- che prima dell'esecuzione delle opere sia acquisito il visto idraulico da parte del competente ufficio del Genio civile.
Nelle su esposte considerazioni è il parere".
Vista la nota n. 10957cc del 19 gennaio 2004, con la quale la Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Messina ha espresso parere favorevole a condizioni, ai sensi dell'art. 151 del T.U. n. 490/99, per la realizzazione di un sistema di parcheggi di aree di sosta a servizio del turismo nel comune di Letojanni;
Viste le note prot. n. 28235 del 15 novembre 2002 e n. 29778 del 15 dicembre 2003, con le quali, l'ufficio del Genio civile di Messina ha reso il proprio parere con prescrizioni, rispettivamente ai sensi dell'art. 13 e dell'art. 17 della legge n. 64/74;
Vista la nota n. 15857/03/6203 del 19 giugno 2003, con la quale l'Agenzia del demanio di Messina ha stipulato il contratto di concessione al comune di Letojanni dell'area demaniale del relitto d'alveo sponda dx del torrente Letojanni, foglio di mappa 11, antistante le particelle nn. 94-798-95-96, per "la realizzazione parcheggio pubblico";
Vista la nota n. 17611/1155 del 7 gennaio 2004, con la quale il Comando dei vigili del fuoco di Messina ha reso il parere di conformità, di cui al D.P.R. n. 37 del 12 gennaio 1998 e al D.M. 4 maggio 1998, relativo alla realizzazione di un'autorimessa nel comune di Letojanni;
Visto il verbale della conferenza di servizi del 19 gennaio 2004, nel quale è riportato il parere favorevole reso dall'A.U.S.L. n. 5 del distretto di Taormina relativo al progetto in argomento;
Vista la nota prot. n. 37192 dell'8 giugno 2004, con la quale questo Assessorato, nel trasmettere copia della documentazione relativa, ha richiesto il concerto dell'As sessorato regionale dei beni culturali ed ambientali e della pubblica istruzione, secondo quanto disposto dal comma 10 dell'art. 89 della legge regionale n. 6/2001;
Vista la nota prot. n. 905 del 14 marzo 2005, pervenuta a questo Assessorato il 15 aprile 2005 ed assunta alla stessa data con il prot. n. 24645, con la quale l'Asses sorato regionale dei beni culturali ed ambientali e della pubblica istruzione ha trasmesso e fatto proprio, esprimendo il concerto previsto dall'art. 89 della legge regionale n. 6/2001, il parere reso dalla Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Messina, con il prot. n. 545 del 21 gennaio 2005;
Ritenuto di poter condividere il sopra citato parere del Consiglio regionale dell'urbanistica, reso con il voto n. 66 del 22 gennaio 2003, e preso atto dei contenuti della nota dell'Assessorato regionale dei beni culturali ed ambientali, acquisita in adempimento a quanto indicato dall'art. 89 della legge regionale n. 6/2001;

Decreta:

Art. 1
Ai sensi dell'art. 57 della legge regionale n. 71 del 27 dicembre 1978, come sostituito dal comma 11 dell'art. 89 della legge regionale n. 6/2001, in accoglimento al l'istan za avanzata dal comune di Letojanni, è concessa la deroga per la realizzazione del progetto relativo alla realizzazione di un sistema di parcheggi di aree di sosta a servizio del turismo, in conformità a quanto espresso dal Consiglio regionale dell'urbanistica con il voto 316 del 6 maggio 2004 ed a quanto contenuto nella nota dell'Assessorato regionale dei beni culturali ed ambientali e della pubblica istruzione prot. n. 905 del 14 marzo 2005.

Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto i seguenti atti ed elaborati vistati e timbrati da questo Assessorato:

1)	proposta parere n. 11 del 27 aprile 2004 resa dal l'unità operativa 4.1/DRU;
2)	voto n. 316 del 6 maggio 2004, reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica;
3)	delibera del consiglio comunale di Letojanni n. 2 del 18 gennaio 2004;
4)	contratto di concessione dell'area demaniale n. 15857/03/6203 del 19 giugno 2003, reso dall'Agenzia del demanio di Messina;
5)	nota prot. n. 905 del 14 marzo 2005 dell'Assessorato regionale dei beni culturali ed ambientali e della pubblica istruzione e relativo parere della Soprinten denza per i beni culturali ed ambientali di Messina;

Elaborati di progetto

6)	tav. n. 1	- relazione tecnica;
7)	tav. n. 7.1	- corografia, stralcio aerofotogrammetri co, stralcio catastale;
8)	tav. n. 7.2	- planimetria e sezioni stato di fatto;
9)	tav. n. 7.3	- planimetria e sezioni di progetto;
10)	tav. n. 7.4	- pianta piano terra;
11)	tav. n. 7.5	- pianta copertura;
12)	tav. n. 7.6	- prospetti e sezioni;
13)	tav. b)	- relazione riportante i dati parametrici urbanistici ed edilizi di progetto;
14)	tav. d)	- planimetria con indicazione fasce di rispetto e area di intervento.

Art. 3
Resta salva l'acquisizione, prima dell'inizio dei lavori, di ogni altra autorizzazione e/o nulla-osta previsti dalla normativa vigente.

Art. 4
Il comune di Letojanni è onerato di tutti gli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 11 maggio 2005.

LIBASSI

(2005.21.1406)

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MICHELE ARCADIPANE, direttore responsabile
FRANCESCO CATALANO, condirettore	MELANIA LA COGNATA, redattore

Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana
Gazzetta Ufficiale della Regione
Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
Ideazione grafica e programmi di Michele Arcadipane
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