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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 20 gennaio 2005. Approvazione di variante al piano regolatore generale del comune di Alì Terme.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti i decreti interministeriali 1 aprile 1968, n. 1404 e 2 aprile 1968 n. 1444;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 9, della legge regionale n. 40/95;
Visto il testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con il D.P.R n. 327/01 e modificato dal decreto legislativo n. 302/02, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Premesso che:
- con foglio prot. n. 482/56 del 26 gennaio 2004, pervenuto ed assunto al protocollo di questo Assessorato il 29 gennaio 2004 al n. 4639, con il quale il responsabile dello sportello unico del comune di Alì Terme ha trasmesso, per l'approvazione, ai sensi del D.P.R. n. 327/01, la variante allo strumento urbanistico generale finalizzata alla realizzazione della strada di collegamento tra la viabilità esistente e l'accesso al piano attuativo di edilizia artigianale produttiva, in contrada Saitta;
- con nota prot. n. 17262 del 22 marzo 2004 il dirigente generale del D.R.U., nel richiedere la regolarizzazione e l'integrazione degli atti relativi all'istanza di cui sopra, in quanto erroneamente presentata ai sensi del D.P.R. n. 327/01, ha restituito il progetto in argomento al comune di Alì Terme;
Visto il foglio prot. n. 1904/269-C del 28 giugno 2004, con il quale il sindaco del comune di Alì Terme ha ritrasmesso per l'approvazione in variante allo strumento urbanistico vigente, il progetto in argomento, riscontrando le richieste di cui alla nota prot. n. 17262 del 22 marzo 2004 di questo Assessorato;
Vista la delibera consiliare n. 42 del 22 dicembre 2003 con la quale il consiglio comunale di Alì Terme, nell'approvare il piano attuativo di edilizia artigianale produttiva, ha adottato la variante al piano regolatore generale vigente relativa alla realizzazione della strada di collegamento tra la viabilità esistente e l'accesso al piano attuativo stesso, in contrada Saitta;
Visti gli atti di pubblicazione, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78;
Vista la certificazione del 28 giugno 2004, a firma del responsabile dell'area produttiva e commerciale in ordine alla regolarità delle procedure di deposito e pubblicazione nonché attestante l'assenza di osservazioni e/o opposizioni presentate avverso la variante in argomento;
Vista la nota prot. n. 2452/04 del 30 marzo 2004, con la quale la Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Messina ha rilasciato parere favorevole, a condizioni, alla realizzazione delle opere relative alla variante in argomento;
Vista la nota prot. n. 29432 del 25 ottobre 2004, con la quale l'ufficio del Genio civile di Messina, ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74, ha espresso parere favorevole, a condizioni, sul progetto in argomento;
Vista la nota prot. n. 2959 del 12 febbraio 2004 con la quale il Consorzio per le autostrade siciliane ha rilasciato il nulla osta per la realizzazione della strada di collegamento in argomento;
Vista la nota prot. n. 65733 dell'11 ottobre 2004, con la quale l'U.O. 4.1/D.R.U. di questo Assessorato ha richiesto al comune di Alì Terme di regolarizzare la variante in argomento, ai sensi del testo unico del D.P.R. n. 327/2001, relativamente all'avviso dell'avvio del procedimento di espropriazione alle ditte interessate;
Visto il foglio prot. n. 7015/1379-C del 26 novembre 2004, acquisito al protocollo di questo Assessorato il 30 novembre 2004 con il n. 76922, con il quale il comune di Ali Terme ha trasmesso la nota prot. n. 5740/966-T del 30 settembre 2004, di comunicazione, ai sensi dell'art. 11 del D.P.R. 8 giugno 2001 n. 327, ai proprietari delle aree interessate dell'avvio del procedimento per l'imposizione del vincolo preordinato all'esproprio, per l'esecuzione dei lavori in argomento;
Vista la delibera n. 42 del 15 novembre 2004, trasmessa con il foglio comunale prot. n. 6148/1349-C del 22 novembre 2004, con la quale il consiglio comunale di Ali Terme, espletati gli adempimenti di cui all'art. 11 del D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327, ha riadottato la variante al piano regolatore generale vigente relativa alla realizzazione della strada di collegamento tra la viabilità esistente e l'accesso al piano attuativo stesso, in contrada Saitta;
Visto il parere n. 76 del 10 dicembre 2004 dell'U.O. 4.1/D.R.U. di questo Assessorato, reso ai sensi dell'art. 9 della legge regionale n. 40/95, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Rilevato che:
Il comune di Ali Terme è dotato di piano regolatore generale, adottato con delibera consiliare n. 101 del 23 dicembre 1993, divenuto esecutivo per decorrenza dei termini a far data dal 29 novembre 1995.
Con decreto n. 118/D.R.U. del 5 marzo 1998 il piano regolatore generale, P.E. e R.E. è stato annullato parzialmente.
Con atto n. 42 del 22 dicembre 2003, il consiglio comunale ha deliberato di approvare il piano attuativo di edilizia artigianale produttiva in contrada Saitta (Zona D1 del piano regolatore generale), presentato dalla ditta "Consorzio Alisviluppo" per le aree catastali al foglio 7, particelle 470, 554, 872, 873, 874, 875, 876, 885 del comune di Alì Terme e in variante al piano regolatore generale vigente per quanto attiene la strada di collegamento alla viabilità esistente.
Il comune di Alì Terme, con nota prot. n. 1904/269 del 28 giugno 2004, ha trasmesso a questo Assessorato, per l'approvazione, gli atti ed elaborati inerenti la variante al piano regolatore generale riguardante la strada di collegamento alla viabilità esistente in contrada Saitta, adottata con la succitata delibera n. 42/03.
Con successiva nota prot. n. 6148/1349C del 22 novembre 2004 il comune di Ali Terme ha trasmesso a questo Assessorato la delibera consiliare n. 42 del 15 novembre 2004 di riapprovazione della variante al piano regolatore generale riguardante la strada di collegamento alla viabilità esistente in contrada Saitta, considerato che in data 30 settembre 2004 ai sensi dell'art. 11 del D.P.R. 8 giugno 2001 n. 327 è stato comunicato ai proprietari delle aree interessate l'avviso dell'avvio del procedimento di espropriazione.
Allo stato attuale l'accesso al piano attuativo di edilizia artigianale produttiva avviene tramite traccia carrabile.
La variante interessa un tratto di strada carrabile con carreggiata di ml. 7,00 che sottopassa il viadotto dell'autostrada e collega l'accesso al piano attuativo di edilizia artigianale con la strada comunale.
Tale tratto di strada ricade all'interno della fascia di rispetto dell'autostrada, cosi come meglio evidenziata nella tavola n. 6 (planimetria generale di progetto).
La strada di collegamento di che trattasi non è prevista nel piano regolatore generale, e per questo solo aspetto è in variante allo stesso.
Considerato che:
- la variante in argomento è stata oggetto di deposito e pubblicazione ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78;
- la compatibilità con le condizioni geomorfologiche dei luoghi con le nuove previsioni urbanistiche contenute nella variante di che trattasi è stata accertata dall'ufficio del Genio civile di Messina ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74 con parere favorevole, a condizione, reso con nota prot. n. 32377 del 19 marzo 2003;
- il progetto prevede un miglioramento della viabilità esistente e riveste un interesse pubblico;
- sotto il profilo urbanistico la variante in oggetto, per la sua modesta entità non comporta significative modificazioni all'assetto territoriale;
- ai sensi dell'art. 11 del D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327 è stato comunicato ai proprietari delle aree interessate l'avviso dell'avvio del procedimento di espropriazione.
Per quanto precede questa U.O. 4.1/D.R.U. è del parere che: la variante relativa al tratto di strada di collegamento tra la strada comunale e l'accesso al piano attuativo di edilizia artigianale produttiva in contrada Saitta, presentato dalla ditta "Consorzio Alisviluppo" nel comune di Alì Terme adottata con delibera consiliare n. 42 del 22 dicembre 2003 e successiva delibera consiliare di riapprovazione n. 42 del 15 novembre 2004 è meritevole di approvazione, con le condizioni contenute nel parere del Genio civile prot. n. 32377 del 19 marzo 2003 e della Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Messina prot. n. 7473cc del 2 novembre 2002.";
Ritenuto di poter condividere il parere n. 76 del 10 dicembre 2004 reso dall'U.O. 4.1/D.R.U. di questo Assessorato;
Rilevata la regolarità della procedura seguita;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 4 della legge regionale n. 71 del 27 dicembre 1978, in conformità al parere n. 76 del 10 dicembre 2004 reso dall'U.O. 4.1/D.R.U. di questo Assessorato nonché alle condizioni contenute nelle note degli uffici in premessa citati, è approvata la variante al piano regolatore generale vigente, adottata dal comune di Alì Terme con delibere del consiglio comunale n. 42 del 22 dicembre 2003 e n. 42 del 15 novembre 2004, relativa alla realizzazione della strada di collegamento tra la viabilità esistente e l'accesso al piano attuativo di edilizia artigianale produttiva, in contrada Saitta.
Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) parere n. 76 del 10 dicembre 2004, reso dall'U.O. 4.1/D.R.U.;
2) delibera consiglio comunale n. 42 del 22 dicembre 2003;
3) delibera consiglio comunale n. 42 del 22 novembre 2004; Elaborati
4) stralci piano regolatore generale;
5) tav. 1 - relazione tecnica;
6) tav. 2 - corografia, scala: 1:2.000;
7) tav. 3 - planimetria generale stato di fatto, scala: 1:500;
8) tav. 4 - profili stato di fatto, scala: 1:500;
9) tav. 5 - zonizzazione di progetto, scala: 1:500;
10) tav. 6 - planimetria generale di progetto, scala: 1:500;
11) tav. 7 - profili di progetto, scala: 1:500;
12) tav. 8 - planivolumetria, scala: 1:500;
13) tav. 9 - piano particellare d'esproprio, scala: 1:1.000;
14) tav. 10 - planimetria impianto idrico-fognario, scala: 1:500;
15) tav. 11 - planimetria impianto elettrico-illuminazione, scala: 1:500;
16) tav. 12 - particolari costruttivi, scala: 1:500;
17) tav. 12bis - particolare costruttivo sezione stradale modificata, scala 1:50;
18) tav. 13 - particolari recinzione e verde attrezzato, scala 1:20.
Art. 3
La variante di cui al presente decreto dovrà essere depositata, unitamente ai relativi allegati, a libera visione del pubblico presso l'ufficio comunale competente e del deposito dovrà essere data conoscenza mediante avviso affisso all'albo pretorio ed in altri luoghi pubblici.
Art. 4
Il comune di Alì Terme resta onerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, ai sensi dell'art. 10 della legge n. 1150/42, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 20 gennaio 2005.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
Ideazione grafica e programmi di Michele Arcadipane
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