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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 4 agosto 2004. Approvazione di variante al programma di fabbricazione del comune di S. Alessio Siculo.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto il programma di fabbricazione del comune di S. Alessio Siculo, approvato con decreto n. 64 del 27 febbraio 1976;
Viste le note prot. n. 4342 del 21 giugno 2004 e successiva nota integrativa, prot. n. 4592 del 30 giugno 2004, con le quali il sindaco del comune di S. Alessio Siculo ha trasmesso a questo Assessorato, ai sensi dell'art. 5 della legge regionale n. 71/78, copia della delibera del consiglio comunale n. 58 del 22 dicembre 2003, di adozione della variante al programma di fabbricazione relativa alla variazione di destinazione urbanistica di una parte dell'area individuata nel foglio di mappa n. 4, particella n. 8, sita in contrada Lacco, da zona "E" (verde agricolo) a zona "F3"(verde pubblico e parcheggi);
Vista la delibera del consiglio comunale di S. Alessio Siculo n. 58 del 22 dicembre 2003, divenuta esecutiva l'11 gennaio 2004, avente per oggetto: " legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche, circolare Assessorato regionale del territorio e dell'ambiente n. 10183/98. Variazione della destinazione urbanistica di una parte dell'area individuata nel foglio di mappa n. 4, particella 8, sita in contrada Lacco. Da zona "E = verde agricolo" a zona "F3 = verde pubblico e parcheggi"; variante al programma di fabbricazione vigente;
Visto il parere n. 32 del 27 luglio 2004 dell'unità operativa 4.1/Me che di seguito si riporta:
"Premesso che:
Con nota prot. n. 4342 del 21 giugno 2004 e successiva nota integrativa prot. n. 4592 del 30 giugno 2004, il comune di S. Alessio Siculo ha trasmesso a questo Assessorato, ai sensi dell'art. 5 della legge regionale n. 71/78, copia della delibera del consiglio comunale n. 58 del 22 dicembre 2003 di adozione della variante indicata in oggetto, con alcuni atti ed elaborati relativi alla variante stessa qui di seguito elencati: Atti
- Avviso alla ditta proprietaria dell'avvio al procedimento, ai sensi e per gli effetti dell'art. 8 della legge regionale n. 10/91;
- Avviso di deposito atti, pubblicato all'albo comunale dal 16 gennaio 2004 al 15 febbraio 2004;
- Attestato del segretario comunale di pubblicazione del superiore avviso e che non sono pervenute osservazioni e opposizioni alla variante di destinazione urbanistica in oggetto individuata;
- Certificato di avvenuta regolare pubblicazione rilasciata dal sindaco;
- Parere del Genio civile di Messina espresso ai sensi della legge 2 febbraio 1974, n. 64, art. 13;
- Attestato dell'ufficio tecnico comunale di esistenza vincoli del 29 giugno 2004. Elaborati
1) relazione tecnica;
2) corografia - rapp. 1:10.000;
3) aerofotogrammetria - rapp. 1:2.000;
4) stralcio programma di fabbricazione vigente - rapp. 1:2.000;
5) stralcio programma di fabbricazione in variante - rapp. 1:2.000;
6) stralcio del piano regolatore generale depositato presso il comune - rapp. 1:2.000;
7) stralcio catastale con elenco particellare delle ditte catastali e aree da variare.
Rilevato che:
Il comune di S. Alessio Siculo è dotato di un programma di fabbricazione approvato con decreto n. 64 del 27 febbraio 1976;
Con atto n. 58 del 22 dicembre 2003, il consiglio comunale ha deliberato di adottare la variazione della destinazione urbanistica di una parte dell'area individuata nel foglio di mappa n. 4, particella 8, sita in contrada Lacco, da zona "E" (verde agricolo) a zona "F3" (verde pubblico e parcheggi) in variante al programma di fabbricazione.
L'area interessata dalla variante, coltivata ad agrumeto è di mq. 1.800,00.
Così come riportato nella relazione tecnica la variante è necessaria "così da poter realizzare un'area attrezzata a verde e parcheggio in modo da addivenire alle pressanti esigenze espresse dalla collettività interessata".
Considerato che:
Sotto il profilo procedurale non si ha nulla da rilevare in quanto:
- Sono state osservate le prescrizioni di legge relative alla pubblicazione e al deposito della variante, giusta certificazione del sindaco in data 16 giugno 2004;
- Come attestato dal segretario comunale in data 25 maggio 2004, nei trenta giorni successivi alla pubblicazione, non sono pervenute osservazioni e opposizioni;
- La compatibilità con le condizioni geomorfologiche dei luoghi con le nuove previsioni urbanistiche contenute nella variante di che trattasi è stata accertata dall'ufficio del Genio civile di Messina ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74 con parere favorevole a condizione sul piano regolatore generale, reso con nota prot. n. 34835 del 4 marzo 2002;
- L'opera riveste interesse pubblico, atteso che è finalizzata a migliorare gli standards urbanistici dei servizi;
- Sotto il profilo urbanistico la variante in oggetto, per la sua modesta entità non comporta significative modificazioni all'assetto territoriale
Per quanto sopra premesso, rilevato e considerato
Questa unità operativa 4.1/Me è del parere che:
La variante al programma di fabbricazione del comune di S. Alessio Siculo, relativa alla variazione della destinazione urbanistica di una parte dell'area individuata nel foglio di mappa n. 4, particella 8, sita in contrada Lacco da zona "E" verde agricolo a zona "F3" verde pubblico e parcheggi, di mq. 1.800,00, adottata con delibera consiliare n. 58 del 22 dicembre 2003, sia meritevole di approvazione con le condizioni contenute nel parere del Genio civile di Messina relativo al piano regolatore generale prot. n. 34835 del 4 marzo 2002.";
Ritenuto di condividere il superiore parere n. 32 del 27 luglio 2004;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 5 della legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71, in conformità a quanto contenuto nel parere n. 32 del 27 luglio 2004 reso dall'unità operativa 4.1/Me della D.R.U., è approvata la variante al programma di fabbricazione relativa alla variazione della destinazione urbanistica di una parte dell'area individuata nel foglio di mappa n. 4, particella 8, sita in contrada Lacco del comune di S. Alessio Siculo, da zona "E" verde agricolo a zona "F3" verde pubblico e parcheggi, di mq. 1.800,00, adottata con delibera del consiglio comunale n. 58 del 22 dicembre 2003, con le condizioni contenute nel parere del Genio civile di Messina relativo al piano regolatore generale prot. n. 34835 del 4 marzo 2002.
Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati, i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
- delibera consiliare n. 58 del 22 dicembre 2003;
1) relazione tecnica;
2) corografia - rapp. 1:10.000;
3) aerofotogrammetria - rapp. 1:2.000;
4) stralcio programma di fabbricazione vigente - rapp. 1:2.000;
5) stralcio programma di fabbricazione in variante - rapp. 1:2.000;
6) stralcio del piano regolatore generale depositato presso il comune - rapp. 1:2.000;
7) stralcio catastale con elenco particellare delle ditte catastali e aree da variare.
Art. 3
La variante di cui al presente decreto dovrà essere depositata, unitamente ai relativi allegati, a libera visione del pubblico presso l'ufficio comunale competente e del deposito dovrà essere data conoscenza mediante avviso affisso all'albo pretorio ed in altri luoghi pubblici.
Art. 4
Il comune di S. Alessio Siculo resta onerato a provvedere ai successivi adempimenti conseguenti all'emissione del presente decreto.
Art. 5
Il presente decreto, con esclusione degli allegati, sarà pubblicato integralmente nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 4 agosto 2004.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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