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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 15 giugno 2004. Approvazione di variante al piano regolatore generale del comune di Mazzarrà S. Andrea.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti i decreti interministeriali 1 aprile 1968, n. 1404 e 2 aprile 1968, n. 1444;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 9 della legge regionale n. 40/95;
Visto il testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con il D.P.R. n. 327/01 e modificato dal decreto legislativo n. 302/02, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il foglio prot. n. 1648 dell'1 aprile 2004, pervenuto in data 1 aprile 2004 ed assunto al protocollo di questo Assessorato al n. 19954, con il quale il comune di Mazzarrà S. Andrea ha trasmesso la documentazione riguardante la variante allo strumento urbanistico generale, finalizzata alla realizzazione di un centro diurno e casa di riposo per anziani;
Vista la delibera consiliare n. 36 del 28 novembre 2003, con la quale il consiglio comunale di Mazzarrà S. Andrea, nel prendere atto che risulta attivata la procedura di avvio del procedimento secondo quanto indicato dal D.P.R. n. 327/2000 e successiva modifica, ha determinato di adottare la variante al piano regolatore generale vigente per la costruzione di un centro diurno e casa di riposo per anziani, riproponendo i vincoli preordinati all'esproprio sulle relative aree;
Visti gli atti di pubblicazione, ai sensi dell'art. 3, della legge regionale n. 71/78;
Vista la certificazione del 30 marzo 2004, a firma del segretario comunale di Mazzarrà S. Andrea, in ordine alla regolarità delle procedure di deposito e pubblicazione nonché attestante l'assenza di osservazioni e/o opposizioni avverso la variante in argomento;
Vista la nota prot. n. 6436 del 16 marzo 2004, con la quale l'ufficio del Genio civile di Messina, ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74, ha espresso parere favorevole, a condizioni, in merito alla compatibilità geomorfologica della variante finalizzata alla realizzazione delle opere in argomento;
Visto il parere n. 24 del 12 maggio 2004 dell'unità operativa 4.1/D.R.U. di questo Assessorato, reso ai sensi dell'art. 9, della legge regionale n. 40/95, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Rilevato che:
- Il comune di Mazzarrà S. Andrea risulta in atto dotato di un piano regolatore generale approvato da questo Assessorato con decreto n. 10/91 del 10 gennaio 1991, i cui vincoli sono divenuti inefficaci a far data dal 10 gennaio 2001;
- Con delibera n. 36 del 28 novembre 2003, è stata adottata la variante al piano regolatore generale relativa alla riproposizione dei vincoli urbanistici, per la realizzazione di un centro diurno e casa di riposo per anziani;
- a seguito di regolari pubblicazioni, nessuna osservazione e/o opposizione è stata presentata avverso la variante in argomento;
- la variante urbanistica è stata regolarmente sottoposta al prescritto preventivo nulla osta, ex art. 13 della legge n. 64/74, all'ufficio del Genio civile di Messina che, con nota prot. n. 6436 del 16 marzo 2004, ha espresso parere favorevole a condizioni;
- come risulta dall'attestazione del responsabile dell'ufficio tecnico comunale, per la variante in argomento, non è necessario acquisire il parere della Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Messina;
Considerato che:
- il procedimento amministrativo seguito, alla luce della documentazione trasmessa, appare regolare;
- la compatibilità dell'area interessata per la costru zione della suddetta struttura con le condizioni geomor fologiche del territorio è stata accertata dall'ufficio del Genio civile di Messina;
- nessuna opposizione è stata presentata, a seguito di regolari pubblicazioni, avverso la riproposizione del vincolo preordinato all'esproprio;
- da quanto si rileva dalla relazione allegata alla delibera di adozione n. 36/2003, la riproposizione del vincolo preordinato all'esproprio è necessaria al fine di realizzare una struttura di interesse pubblico necessaria alla comunità e per la quale il comune di Mazzarrà S. Andrea ha ottenuto un finanziamento dall'Assessorato regionale della famiglia, delle politiche sociali e delle auto nomie locali, integrato da un mutuo assunto dalla stessa Amministrazione con la Cassa depositi e prestiti;
- la prevista opera non incide sui criteri informatori del piano e pertanto non contrasta con l'assetto territoriale.
Per quanto sopra precede è del parere che la variante relativa alla riproposizione dei vincoli urbanistici, adottata dal consiglio comunale di Mazzarrà S. Andrea con deliberazione n. 36 del 28 novembre 2003, sia meritevole di approvazione, con le prescrizioni di cui al parere dell'ufficio del genio civile di Messina prot. n. 6435/2004 ed a condizione che il progetto esecutivo della struttura relativa al centro diurno e casa di riposo per anziani preveda appositi spazi da destinare a parcheggio nella misura prevista dalla vigente legislazione in materia.";
Rilevato che il comune, con la successiva relazione fatta pervenire in data 26 maggio 2004 ed assunta al prot. n. 34637 del 28 maggio 2004, ha esplicitato le "necessità" indicate negli atti allegati alla deliberazione n. 36 del 28 novembre 2003, rilevando che l'area è l'unica utilizzabile allo scopo, stante la vicinanza con il centro urbano;
Ritenuto di poter condividere il parere n. 24 del 12 maggio 2004 reso dall'U.O. 4.1/D.R.U. di questo Assessorato;
Rilevata la regolarità della procedura seguita;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 4 della legge regionale n. 71 del 27 dicembre 1978, in conformità al parere n. 24 del 12 maggio 2004 reso dall'U.O. 4.1/D.R.U. di questo Assessorato, è approvata la variante al piano regolatore generale vigente del comune di Mazzarrà S. Andrea, adottata con delibera del consiglio comunale n. 36 del 28 novembre 2003, finalizzata alla costruzione di un centro diurno e casa di riposo per anziani.
Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto, e ne costituiscono allegati, i seguenti atti ed elaborati, che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) parere n. 24 del 12 maggio 2004 reso dall'U.O. 4.1/D.R.U.;
2) delibera C.C. n. 36 del 28 novembre 2003 e relativa documentazione nella stessa integrata, costituita da: relazione; stralcio piano regolatore generale; stralcio aerofotogrammetrico; stralcio catastale;
3) relazione integrativa.
Art. 3
La variante di cui al presente decreto dovrà essere depositata, unitamente ai relativi allegati, a libera visione del pubblico, presso l'ufficio comunale competente e del deposito dovrà essere data conoscenza mediante avviso affisso all'albo pretorio ed in altri luoghi pubblici.
Art. 4
Il comune di Mazzarra S. Andrea resta onerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, ai sensi dell'art. 10 della legge n. 1150/42, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 15 giugno 2004.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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