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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 28 maggio 2004. Approvazione di variante allo strumento urbanistico del comune di Alessandria della Rocca.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Viste le leggi nazionali e regionali regolanti la materia urbanistica ed, in particolare, il comma 5 dell'art. 1 della legge 3 gennaio 1978, n. 1, così come recepito dall'art. 4 della legge regionale del 10 agosto 1978, n. 35;
Visto l'art. 9 della legge regionale n. 40/95;
Visto il testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con il D.P.R. n. 327/01 e modificato dal decreto legislativo n. 302/02, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il decreto n. 198/76, con il quale è stato approvato il piano regolatore generale del comune di Alessandria della Rocca;
Visto il foglio prot n. 10513 del 2 dicembre 2003, con il quale il comune di Alessandria della Rocca ha trasmesso per gli adempimenti di questo Assessorato, previsti dall'art. 1, comma V, della legge n. 1/78, come recepita dall'art. 4 della legge regionale n. 35/78, la documentazione riguardante la variante finalizzata alla realizzazione del progetto per la costruzione degli impianti sportivi previsti nella zona di espansione;
Visto l'ulteriore foglio prot. n. 2505 del 10 marzo 2004, assunto al protocollo di questo Assessorato al n. 19649 del 31 marzo 2004, con il quale il comune di Alessandria della Rocca ha trasmesso le integrazioni richieste da questo Assessorato con nota prot. 12414 del 3 marzo 2004;
Vista la deliberazione commissariale n. 18 dell'11 ottobre 2002, con la quale, ai sensi dell'art. 1 della legge n. 1/78 e successive modifiche ed integrazioni, è stato approvato, in variante allo strumento urbanistico generale, il progetto relativo ai lavori per la costruzione degli impianti sportivi in zona di espansione;
Visti gli atti di pubblicazione resi ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78;
Vista la certificazione datata 24 aprile 2003, a firma del segretario comunale, in ordine alla regolarità delle procedure di deposito e pubblicazione, nonché attestante la presentazione di n.1 osservazione avverso la variante adottata;
Vista la deliberazione n. 45 del 20 ottobre 2003, con la quale il consiglio comunale ha controdedotto l'opposizione avanzata dalla ditta "legale rappresentante del l'eremo Madonna della Rocca";
Visto il parere favorevole rilasciato dall'ufficio del Genio civile di Agrigento, ai sensi dell'art. 18 della legge n. 64/74, con nota n. 46210 del 2 luglio 2002;
Vista l'ulteriore nota n. 4589/04 del 25 marzo 2004, con cui l'ufficio del Genio civile di Agrigento precisa che le verifiche compiute sugli elaborati progettuali di cui al parere n. 46210/2002 ricomprendono anche quelle relative agli adempimenti ex art. 13 della medesima legge n. 64/74;
Vista la nota n. 1677 de1 18 aprile 2001, con la quale l'ispettorato ripartimentale delle foreste di Agrigento, ai soli fini del vincolo idrogeologico, ha autorizzato, con prescrizioni, i lavori riguardanti le opere in progetto;
Visto il parere n. 19 del 6 maggio 2004, espresso, ai sensi dell'art. 9 della legge regionale n. 40/95, dal l'U.O.3.1/D.R.U. di questo Assessorato, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Considerato che:
Per quanto rilevabile dalla delibera commissariale n. 18/2002:
- il progetto di massima dell'opera in argomento, con nota n. 660 del 26 febbraio 2001, è stata approvato in linea tecnica, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 21/98, dall'ispettorato tecnico gr. IV dell'Assessorato lavo ri pubblici.
Con lettera del 4 giugno 2001 n. 1350 prot./Gr. XI-A del dipartimento regionale dei lavori pubblici. Lo stesso Assessorato ha comunicato l'inclusione dell'intervento della programmazione dei fondi dell'edilizia sovvenzionata definendo di pervenire all'inizio dei lavori entro tredici mesi dalla data di pubblicazione nella Gazzetta Uffi ciale della Regione siciliana della programmazione sopra citata (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana n. 30 del 15 giugno 2001 al numeri d'ordine 447) per un importo (in lire) pari a 4.999.500.000;
L'opera risulta inserita al n. progressivo 18 del piano triennale delle opere pubbliche 2001-2003 con priorità nel settore 1;
Il comune, per quanto rilevabile dalla nota sindacale prot. n. 3866 del 29 aprile 2004, risulta avere, a seguito di pubblicazione di apposito bando di gara, già aggiudicato i lavori in data 8 settembre 2003;
Con nota prot. n. 8446 del 29 ottobre 2002, dell'ufficio tecnico comunale di Alessandria della Rocca, lo stesso ufficio ha dato comunicazione dell'avvio del procedimento espropriativo alla ditta interessata;
Con delibera G.M. n. 381 del 6 dicembre 1991, l'intervento è stato localizzato in un'area distinta in catasto con porzioni delle particelle nn. 39, 40 e 42 del foglio di mappa n. 25 interessanti complessivamente circa mq. 26.540,40;
Dallo stralcio del vigente piano regolatore generale risulta che l'area era destinata a zona "F" per attrezzature pubbliche (in particolare a "verde pubblico") e nello stralcio del piano particolareggiato esecutivo in particolare in tre porzioni: una da adibirsi a "piazza", una seconda parte ad attrezzature sportive "AS2" e la terza a parcheggi;
Che essendo scaduta la validità dei vincoli di cui all'art. 1 della legge regionale n. 38/73 e non essendo ancora stato approvato il nuovo piano regolatore generale, l'area interessata dalla realizzazione dell'impianto sportivo è da considerarsi con destinazione agricola;
Che sull'area interessata, come attestato dall'ufficio tecnico comunale con propria nota dirigenziale s.n. datata 10 marzo 2004, gravano unicamente il vincolo sismico ed il vincolo idrogeologico, mentre non sussiste vincolo ex decreto legislativo 29 ottobre 1999 n. 490;
Sono stati favorevolmente resi i nulla osta da parte degli enti preposti alla tutela dei superiori vincoli, ovvero dall'ufficio del Genio civile di Agrigento e, con prescrizioni, da parte dell'ispettorato ripartimentale delle foreste di Agrigento;
Che occorre il rilascio dell'autorizzazione per variante urbanistica, ai sensi dell'art. 1, comma 5, della legge n. 1/78, in considerazione che sono fatte salve le procedure di cui a delibere di approvazione antecedenti la data dell'1 luglio 2003;
Che l'area a seguito della variante richiesta è da destinarsi ad attrezzature pubbliche in linea con quanto previsto dallo strumento urbanistico vigente da revisionare e ricade in una zona periferica al centro abitato ben provvista di opportuni collegamenti ed accessi alla struttura in progetto;
Condividendo che le opere di che trattasi sono da ritenersi di pubblica utilità;
Il consiglio comunale con propria delibera n. 45 del 20 ottobre 2003 non ha accolto l'opposizione avanzata dalla ditta "legale rappresentante dell'Eremo Madonna della Rocca" perché unicamente attinente alla valutazione preventiva dell'indennità d'esproprio ed impugnabile con specifiche modalità burocratiche che al contrario non comportano altre determinazioni sulla localizzazione dell'intervento e pertanto se ne condivide la non accoglibilità;
Tutto ciò premesso, visto e considerato, questa unità operativa 3.1 valuta che quanto richiesto dal comune di Alessandria della Rocca è meritevole di accoglimento.
Pertanto, poiché nulla osta sotto il profilo urbanistico e sulla regolarità degli atti qui trasmessi, si è del parere che sia meritevole di approvazione la richiesta di variante ex art. 1 della legge regionale n. 1/78 del comune di Alessandria della Rocca, finalizzata alla realizzazione di impianti sportivi ricadenti in località "Santuario", da zona agricola a zona per attrezzature sportive, a condizione che vengano rispettate le prescrizioni dell'ispettorato ripartimentale delle foreste di Agrigento contenute nella nota del gruppo tutela posiz. VII - 5/10, prot. n. 1677 del 18 aprile 2001.";
Ritenuto di poter condividere il sopra richiamato parere n. 19 del 6 maggio 2004, reso dall'U.O.3.1/D.R.U. di questo Assessorato;
Rilevato che la procedura seguita è conforme alla legge;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi del comma 5 dell'art. 1 della legge n. 1 del 3 gennaio 1978, così come recepito dall'art. 4 della legge regionale n. 35 del 10 agosto 1978 ed in virtù di quanto previsto dall'art. 57 del D.P.R. n. 327/01, in conformità al citato parere n. 19 del 6 maggio 2004, espresso dal l'U.O.3.1/D.R.U., è approvata la variante allo strumento urbanistico del comune di Alessandria della Rocca, adottata con la delibera commissariale n. 18 dell'11 ottobre 2002, riguardante il progetto per la costruzione degli impianti sportivi previsti nella zona di espansione.
Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) parere n. 19 del 6 maggio 2004 dell'U.O.3.1/D.R.U.;
2) delibera commissariale n. 18 dell'11 ottobre 2002;
3) delibera consiliare n. 45 del 20 ottobre 2003;
4) stralcio del piano regolatore generale dell'area interessata;
5) relazione generale;
6) calcoli strutturali/architettonici;
7) calcoli strutturali/elaborati vari;
8) palazzetto/esecutivi di cantiere delle fondazioni;
9) palazzetto/esecutivi di cantiere dell'impalacato n. 1;
10) palazzetto/esecutivi di cantiere dell'impalacato n. 2;
11) palazzetto/esecutivi di cantiere dell'impalacato n. 3;
12) palazzetto/esecutivi di cantiere dell'impalacato n. 4;
13) palazzetto/tabella pilastri;
14) palazzetto/esecutivi di cantiere della reticolare n. 1;
15) palazzetto/esecutivi di cantiere della reticolare n. 2, 3 e 4;
16) palazzetto esecutivi di cantiere piastre di coll., della reticolare n.1;
17) palazzetto esecutivi di cantiere piastre di coll. della reticolare n. 2, 3 e 4;
18) relazione geotecnica;
19) collegamenti elementi strutturali: calcoli;
20) calcolo solaio in trave continua/calcolo della gradinata;
21) calcoli strutturali/muri di sostegno;
22) calcoli strutturali/strutture varie (relazione, scala 1 e scala 2);
23) calcoli strutturali/strutture varie (scala 3 e scivolo disabili);
24) calcoli strutturali/scavi e riporti;
25) calcoli strutturali/palazzetto, particolari costruttivi travi metalliche. Studio geologico
26) relazione geologico-tecnica;
27) analisi e prove di laboratorio;
28) calcolo stabilità pendio.
Art 3
Il comune di Alessandria della Rocca dovrà acquisire, prima dell'inizio dei lavori, ogni altra autorizzazione e/o nulla osta necessari per l'esecuzione delle opere di che trattasi.
Art. 4
Il comune di Alessandria della Rocca resta onerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto, che, con esclusione degli atti ed elaborati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione sici liana.
Palermo, 28 maggio 2004.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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