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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 26 marzo 2004. Approvazione del progetto relativo alla costruzione di una palestra comunale polifunzionale nel comune di Antillo.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legislazione urbanistica statale e regionale;
Visto il testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con D.P.R. n. 327/01 e modificato dal decreto legislativo n. 302/02, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il decreto n. 74 del 29 febbraio 1972, con il quale è stato approvato il programma di fabbricazione del comune di Antillo;
Vista la sindacale prot. n. 651 del 12 febbraio 2004, con la quale il comune di Antillo ha trasmesso per i provvedimenti di competenza, ai sensi e per gli effetti del disposto dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/01, la documentazione relativa al progetto esecutivo in variante allo strumento urbanistico generale vigente, per la costruzione di una palestra comunale polifunzionale;
Vista la delibera consiliare n. 46 del 20 dicembre 2003, di approvazione del predetto progetto ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/01;
Vista l'attestazione del segretario comunale del 28 gennaio 2004, sulle avvenute procedure di deposito e pubblicazione del progetto in variante e che avverso al medesimo risulta pervenuta una osservazione da parte della ditta Mastroeni Erminia e Marianna;
Vista la sottoelencata documentazione pervenuta dal comune di Antillo con la nota prot. n. 651/04:
- deliberazione del consiglio comunale n. 46 del 20 dicembre 2003;
- dichiarazione di pubblicazione da parte del segretario comunale capo della deliberazione n. 46/03;
- dichiarazione del sindaco che la zona ove verrà realizzata l'opera non è soggetta a vincoli panoramici e paesaggistici;
- comunicazione ai proprietari dell'area interessata dell'avvio del procedimento ai sensi dell'art. 11 del D.P.R. n. 327/01, come modificato dal decreto legislativo n. 302/02;
- dichiarazione congiunta sindaco e tecnico ai sensi dell'art. 11 del D.P.R. n. 327/01;
- parere dell'ufficio del Genio civile di Messina, prot. n. 3658 del 21 febbraio 2003, rilasciato ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74;
- parere della Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Messina, rilasciato ai sensi dell'art. 151 del decreto legge n. 490/99;
- parere della unità sanitaria locale n. 5 di Messina prot. n. 10705 dell'11 ottobre 2000;
- parere del CONI prot. n. 905 del 7 febbraio 2003;
- verbale della commissione edilizia comunale n. 1 del 21 febbraio 2003;
- parere tecnico n. 1/03 del 21 febbraio 2003, redatto dal responsabile del procedimento;
- opposizione da parte della ditta Mastroeni, (presentata al comune oltre i termini previsti dalla normativa vigente);
- comunicazione di improcedibilità dell'opposizione;
- progetto costituito dai seguenti elaborati:
- all. A relazione tecnica;
- all. R1 relazione sulle barriere architettoniche;
- all. R2 relazione impatto ambientale;
- all. R3 relazione geologico-tecnica;
- all. R4 relazione geotecnica;
- all. R5 relazione;
- all. R6 elaborato integrativo;
- all. G piano particolareggiato d'espropriazione, calcolo inden. ditte;
- tav. 1/a localizzazione scale varie;
- tav. 2 piante - scala 1:100;
- tav. 3 prospetti e sezioni, scale varie;
- tav. 4 particolari - scale varie;
- tav. 5/a planimetria: disposizione apparecchiature e corpi illuminanti;
- tav. 5/b planimetria: piano posa tubazioni dorsale principale ed impianto di terra;
Vista la successiva nota comunale prot. n. 1049 del 9 marzo 2004, con la quale sono stati integrati i seguenti atti ed elaborati:
- relazione integrativa dei progettisti;
- tavola del vigente piano di fabbricazione;
- tabella tipologia edilizi;
- catastale con individuazione dell'area interessata dal progetto;
- controdeduzione all'opposizione presentata dalla ditta Mastroeni;
Visto il parere n. 15 del 19 marzo 2004 dell'unità operativa 4.1/ME che si riporta in stralcio:
"...Omissis...
Premesso che
Il comune di Antillo è dotato di un programma di fabbricazione approvato con decreto n. 74 del 29 febbraio 1972.
Il comune di Antillo con deliberazione consiliare n. 46 del 20 dicembre 2003, ha approvato la localizzazione ed il progetto esecutivo relativo ai lavori di una palestra comunale polifunzionale da sorgere in contrada Ferraro, in catasto al foglio 7, particelle nn. 421, 422, 423, 424, 204, 206, 442, 443, 444, in variante al citato strumento urbanistico, ai sensi del disposto dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/01, redatto dall'arch. A. Muscolino e dall'arch. F. Franchina.
Per quanto desumibile dalla allegata documentazione emerge che l'intervento progettuale interessa un'area estesa mq. 5.847,15, di cui mq. 3.402 di terreni privati e mq. 2.445,15 di aree di terreni sdemanializzati, giusti decreti dell'Assessorato dei lavori pubblici, U.O. B.17 nn. 1551, 1552, 1553 del 28 ootobre 2003, ricadenti nello strumento urbanistico vigente a zona E di verde agricolo. La suddetta area è posta a margine del centro abitato sulla sponda sinistra della fiumara di Antillo lungo il muro d'argine e la strada comunale in prossimità della esistente zona sportiva. La superficie totale della struttura destinata a palestra è di mq. 907, di cui mq. 729 destinata ad attività sportive e mq. 178 destinata a servizi per una volumetria complessiva di mc. 6.855,10. All'esterno è prevista un'area a parcheggio di circa mq. 1.200, ciò premesso e considerato che:
1) sotto il profilo procedurale, non si ha nulla da rilevare in quanto:
- sono state osservate le prescrizioni di legge relative alla pubblicazione e al deposito della variante, giusta attestazione del segretario comunale in data 28 gennaio 2004;
- la verifica di compatibilità tra le previsioni progettuali e le condizioni geomorfologiche dell'area destinata ad accogliere l'intervento in variante, è stata accertata dall'ufficio del Genio civile di Messina, che ha reso parere favorevole a condizione con nota prot. n. 3658 del 21 febbraio 2003;
- la Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Messina, nel merito della variante ai sensi dell'art. 151 del decreto legge n. 490/99, per quanto di competenza ai fini della tutela paesaggistica, ha reso parere favorevole a condizione, all'approvazione dell'intervento programmato, con nota prot. n. 2638 del 30 maggio 2003;
2) la variante in relazione alle finalità indicate nell'intervento progettuale riveste un rilevante interesse pubblico e non incide sui criteri informatori dello strumento urbanistico vigente, tenuto conto altresì che il progetto della palestra polifunzionale ricade in un ambito già interessato da attrezzature sportive.
Osservazione e/o opposizioni.
In ordine all'opposizione presentata dalla ditta Mastroeni, successivamente integrata con perizia giurata del 6 maggio 2003, il comune nel merito, con nota prot. n. 1048 del 9 marzo 2004, previa specifica richiesta di controdeduzioni di questo Assessorato, formulata con nota prot. n. 15681 del 17 marzo 2004, ha deciso di non accogliere il contenuto dell'opposizione in quanto le colture specializzate sono le serre o infrastrutture analoghe, che non risultano essere presenti nell'area oggetto della realizzazione della infrastruttura sportiva.
Pertanto le motivazioni a supporto della stessa oppo sizione, sono ritenute non pertinenti.
In relazione alle considerazioni sopra esposte, si ritiene potersi condividere la decisione assunta dal comune in ordine all'opposizione.
Per quanto sopra premesso e considerato è del parere di ritenere meritevole di approvazione il progetto per la costruzione di una palestra comunale polifunzionale in variante al piano di fabbricazione approvato con atto deliberativo consiliare n. 46 del 20 dicembre 2003, ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/01, alle condizioni contenute rispettivamente nei pareri della Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali e dell'ufficio del Genio civile di Messina.";
Ritenuto di potere condividere il superiore parere n. 15 del 19 marzo 2004;
Decreta:
Art. 1
E' approvato, ai sensi e per gli effetti dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/01, il progetto relativo alla costruzione di una palestra comunale polifunzionale in variante al piano di fabbricazione approvato con atto deliberativo consiliare n. 46 del 20 dicembre 2003 del comune di Antillo, alle condizioni contenute rispettivamente nei pareri della Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali e dell'ufficio del Genio civile di Messina.
Art. 2
Costituiscono allegati al presente decreto gli atti ed elaborati citati in premessa.
Art. 3
Il comune di Antillo resta onerato a provvedere agli adempimenti conseguenti all'emissione del presente decreto.
Art. 4
Il presente decreto, con esclusione degli allegati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regio ne siciliana.
Palermo, 26 marzo 2004.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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