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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 6 aprile 2004. Approvazione di un programma costruttivo per la realizzazione di n. 28 alloggi nel comune di Trapani.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale n. 86/81;
Vista la legge regionale 6 aprile 1996, n. 22;
Vista la legge regionale 24 luglio 1997, n. 25;
Vista l'istanza del comune di Trapani prot. n. 348 del 15 gennaio 2004, con la quale il responsabile del settimo settore del comune di Trapani ha trasmesso, nei termini della legge regionale n. 25/97, tre programmi costruttivi approvati dal consiglio comunale nella seduta dell'1 dicembre 2003, con gli atti deliberativi nn. 205-206-207, esecutivi nei termini di legge, in particolare la D.C.C. n. 206 dell'1 dicembre 2003 - Programma costruttivo di edilizia residenziale, convenzionata e sovvenzionata ubicato in località Xitta, tra le vie Zabarelle e Ponte Salemi - per la costruzione di n. 28 alloggi;
Vista l'integrazione prodotta dal comune con la nota a firma del dirigente del settimo settore prot. n. 2137 dell'1 marzo 2004, acquisita al protocollo di questo Assessorato il 2 marzo 2004, prot. n. 12240;
Visti il parere favorevole del Genio civile di Trapani, sezione 2ª, prot. n. 9779 trasmesso al comune con nota del 17 settembre 2003; l'attestazione di conformità al PARF resa dal responsabile del settore VIII del comune prot. n. 3044 dell'1 aprile 2003; parere favorevole igienico-sanitario nota prot. n. 136 del 17 settembre 2003; parere favorevole della Soprintendenza dei beni culturali ed ambientali prot. n. 2540 del 7 maggio 2003; parere II commissione consiliare del 18 novembre 2003;
Visto il parere favorevole n. 14 del 31 marzo 2004, reso dall'unità operativa 3.2 del servizio III del D.R.U., che in merito si è così espressa: "...Omissis...
Rilevato:
- da quanto attestato con l'atto deliberativo di approvazione del programma costruttivo in argomento, il comune non dispone più di aree all'interno dei programmi costruttivi redatti dall'amministrazione e non esistono aree edificabili disponibili o le stesse non sono tali da consentire un intervento urbanisticamente omogeneo e tale da soddisfare la richiesta della cooperativa;
- le aree agricole interessate dall'intervento non sono in atto soggette a colture di pregio tali da essere oggetto di salvaguardia ex art. 2 della legge regionale n. 71/78;
- le aree destinate a servizi pubblici, sia che per ubicazione che per articolazione funzionale ed estensione appaiono adeguate alla pubblica fruizione ad esclusione delle aree individuate ai nn. 7 e 8 che dovranno essere rilocalizzate in prossimità della viabilità esterna al piano, prima del rilascio della concessione edilizia (scambio con aree a verde di previsione);
- che gli enti interessati al rilascio di parere preventivo, in relazione alle proprie competenze, si sono espressi positivamente;
- che il programma costruttivo in argomento è assistito da finanziamenti regionali per la realizzazione di n. 28 alloggi, dei quali la cooperativa è destinataria;
Parere:
- per tutto quanto sopra rappresentato questa unità operativa del servizio III del D.R.U. ritiene il programma costruttivo in argomento, di cui alla D.C.C. n. 206 dell'1 dicembre 2003 avente per oggetto - Programma costruttivo di edilizia residenziale, convenzionata e sovvenzionata ubicato in località Xitta, tra le vie Zabarelle e Ponte Salemi - assentibile sotto il profilo urbanistico, a condizione che il programma sia realizzato nei limiti dimensionali previsti dal planivolumetrico per l'edificazione dei 28 alloggi previsti dal programma finanziario e conseguentemente sia ridefinito l'indice di edificabilità territoriale/fondiario riportato nelle norme di attuazione; siano rilocalizzati i lotti nn. 7 e 8 nei termini sopra riportati; fatti salvi vincoli ed obblighi derivanti da altre disposizioni di legge.";
Decreta:
Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 25 della legge regionale 6 aprile 1996, n. 22 e successive modifiche, è approvato il programma costruttivo descritto in premessa, approvato con deliberazione del consiglio comunale n. 206 dell'1 dicembre 2003 - programma costruttivo di edilizia residenziale, convenzionata e sovvenzionata ubicato in località Xitta, tra le vie Zabarelle e Ponte Salemi, presentato dalla cooperativa Trapani '83, e trasmesso all'Assessorato del territorio e dell'ambiente per l'approvazione, fermo restando che l'area dovrà essere espropriata ed utilizzata entro il termine di anni due ai sensi dell'ultimo comma dell'art. 4 della legge regionale n. 86 del 6 maggio 1981.
Art. 2
Sono allegati al presente decreto e ne costituiscono parte integrante:
1) la delibera n. 206 dell'1 dicembre 2003, esecutiva ai sensi del l° comma art. 12, legge regionale 3 dicembre 1991, n. 44, con la quale il consiglio comunale ha approvato il programma costruttivo in argomento con gli allegati nella stessa citati;
2) attestazione del segretario generale relativa alla conformità degli elaborati di progetto trasmessi a quelli originali allegati all'atto deliberativo di adozione e depositati presso la segreteria e riportanti tutti i visti e le firme di rito;
3) parere unità operativa 3.2 servizio III del D.R.U. n. 14 del 31 marzo 2004.
Art. 3
Il comune di Trapani resta onerato a provvedere ai successivi adempimenti conseguenziali all'approvazione.
Art. 4
Il presente decreto sarà trasmesso al comune di Trapani per l'esecuzione ed alla Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana per la pubblicazione integrale con esclusione degli allegati.
Palermo, 6 aprile 2004.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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