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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 4 marzo 2004. Approvazione del programma costruttivo relativo alla realizzazione di n. 56 alloggi di edilizia convenzionata-agevolata nel comune di Motta S.Anastasia.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 25 della legge regionale n. 22/96;
Visto il piano regolatore generale del comune di Motta S. Anastasia approvato da questo Assessorato con decreto n. 1245 del 26 ottobre 1987;
Viste le note comunali prot. n. 20556 e prot. n. 1611, rispettivamente del 12 dicembre 2003 e del 2 febbraio 2003, con le quali il comune di Motta S. Anastasia ha trasmesso a questo Assessorato, per i provvedimenti di competenza, gli atti e gli elaborati relativi alla localizzazione di un programma costruttivo, relativo alla realizzazione di n. 56 alloggi di edilizia convenzionata-agevolata, sito in contrada Trigna-Porticatello;
Vista la deliberazione consiliare n. 69 del 30 settembre 2003, avente per oggetto "Approvazione programma costruttivo in contrada Trigna-Porticatello, ai sensi del 5° comma dell'art. 2 della legge regionale n. 86/81, come sostituito dall'art. 25 della legge regionale n. 22/96, in variante allo strumento urbanistico";
Visto il parere favorevole reso dall'ufficio del Genio civile di Catania prot. n. 9355/2003 del 4 giugno 2003, reso ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74;
Vista la dichiarazione a firma del responsabile dell'ufficio tecnico comunale prot. n. 1611/U.T.C./LL.PP, sulla mancanza di vincoli derivanti da leggi sulla tutela paesaggistica-ambientale nell'area oggetto dell'intervento, la dichiarazione a firma del segretario comunale, apposta sulla suddetta deliberazione n. 69/2003, attestante l'avvenuta pubblicazione nonché la mancanza di reclami presentati contro la stessa e la nota dirigenziale prot. n. 122 del 23 gennaio 2003, relativa alla non disponibilità di aree per la realizzazione del programma costruttivo;
Visti gli elaborati progettuali a firma dell'ing. Giuseppe Valvo;
Visto il parere favorevole n. 4 del 9 febbraio 2004, reso dal servizio n. 4/CT del dipartimento regionale urbanistica, ai sensi della legge regionale n. 40/95, che così recita: "...Omissis...
Considerato che:
- in merito alla localizzazione dell'intervento di che trattasi risulta, da quanto dichiarato dal dirigente del settore urbanistica del comune di Motta S. Anastasia, con nota prot. n. 122 del 23 gennaio 2003, che il programma costruttivo è stato localizzato in zona E in quanto in atto non ci sono aree disponibili per la realizzazione del programma costruttivo ed inoltre non risultano individuate le aree relative alla formazione del piano di zona nello schema di massima del piano regolatore generale;
- il sito su cui si realizzerà l'intervento ricade in un'area limitrofa con un insediamento abitativo già urbanizzato; pertanto, i requisiti di cui all'art. 25 della legge n. 22/96 sono stati rispettati pedissequamente;
- la dotazione di spazi pubblici è stata prevista nel rispetto degli standards di cui al decreto interministeriale n. 1444 del 2 aprile 1968, in quanto sono stati assicurati per ogni abitante in quantità superiore a mq. 18;
- l'ufficio del Genio civile di Catania ha espresso parere favorevole di fattibilità delle previsioni di progetto in relazione alle condizioni geomorfologiche del territorio con nota prot. n. 9355/2003 del 4 giugno 2003;
- l'area oggetto dell'intervento non è sottoposta ai vincoli di cui alle leggi n. 1089/39, n. 1497/39 e n. 431/85, come attestato dal capo settore dell'ufficio tecnico comunale del comune di Motta S. Anastasia;
- l'intervento è compatibile con l'assetto del territorio ed è conforme, come superiormente considerato, alle procedure di cui all'art. 25 della legge regionale n. 22/96.
Per tutto quanto sopra detto questo servizio 4/CT è del parere che il programma costruttivo di cui al progetto di edilizia convenzionata-agevolata da realizzarsi nel comune di Motta S. Anastasia in contrada Trigna- Porticatello, approvato con delibera commissariale n. 69 del 30 settembre 2003, relativo alla localizzazione di n. 56 alloggi sociali, sia meritevole di approvazione nei limiti del finanziamento concesso.";
Ritenuto di potere condividere il superiore parere n. 4 del 9 febbraio 2004, reso dal servizio n. 4/CT del dipartimento regionale urbanistica;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art 25 della legge regionale n. 22/96, in conformità con il parere n. 4 del 9 febbraio 2004 del servizio n. 4/CT del dipartimento regionale urbanistica, è approvato il programma costruttivo di cui alla delibera commissariale n. 69 del 30 settembre 2003.
Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto i seguenti atti ed elaborati vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) relazione illustrativa e previsione di spesa;
2) inquadramento territoriale;
3) rilievo celerimetrico;
4) schema delle aree-calcolo aree e verifica e confronto standard urbanistici;
5) schema della partizione dell'area con localizzazione di pertinenza;
6) planimetria quotata con localizzazione delle infrastrutture ed alloggi;
7) planimetria descrittiva sezioni;
8) tipologia aggregativi degli alloggi con viste prospettiche;
9) planimetria generale con ubicazione impianti;
10) particolare della sistemazione del verde attrezzato e parcheggi, schema impianto di irrigazione, particolari e sezioni;
11) documentazione fotografica;
12) computo metrico estimativo;
13) schema convenzione urbanistica ai sensi del l'art. 35 della legge n. 865/71;
14) relazione geologica preliminare;
15) relazione geologica integrativa;
16) parere favorevole del Genio civile di Catania, prot. n. 9355/2003 del 4 giugno 2003;
17) dichiarazione a firma del responsabile dell'ufficio tecnico comunale sulla mancanza di vincoli derivanti da leggi sulla tutela paesaggistica-ambientale nel l'area oggetto dell'intervento.
Art. 3
Per gli effetti dell'art. 4, ultimo comma, della legge regionale n. 86/81, le aree interessate dal programma costruttivo approvato dovranno essere espropriate ed utilizzate entro il termine di 2 anni.
Art. 4
Il presente decreto sarà trasmesso al comune di Motta S. Anastasia, per l'esecuzione, ed alla Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana, per la pubblicazione integrale con esclusione degli allegati.
Palermo, 4 marzo 2004.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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