DIREZIONE, REDAZIONE, AMMINISTRAZIONE: VIA CALTANISSETTA 2/E - 90141 PALERMO INFORMAZIONI TEL 6964930 - ABBONAMENTI TEL 6964926 INSERZIONI TEL 6964936 - FAX 6964927
AVVERTENZA
Il testo della Gazzetta Ufficiale è riprodotto solo a scopo informativo e non se ne assicura la rispondenza al testo della stampa ufficiale, a cui solo è dato valore giuridico. Non si risponde, pertanto, di errori, inesattezze ed incongruenze dei testi qui riportati, nè di differenze rispetto al testo ufficiale, in ogni caso dovuti a possibili errori di trasposizione
Programmi di trasposizione e impostazione grafica di : Michele Arcadipane -
Trasposizione grafica curata da: Alessandro De Luca -
Trasposizioni in PDF realizzate con Ghostscript e con i metodi qui descritti
DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 4 marzo 2004. Approvazione del programma costruttivo relativo alla realizzazione di n. 24 alloggi di edilizia convenzionata-agevolata nel comune di Motta S. Anastasia.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 25 della legge regionale n. 22/96;
Visto il piano regolatore generale del comune di Motta S. Anastasia approvato da questo Assessorato con decreto n. 1245 del 26 ottobre 1987;
Viste le note comunali prot. n. 20555 e n. 1611, rispettivamente del 12 dicembre 2003 e del 2 febbraio 2003, con le quali il comune di Motta S. Anastasia ha trasmesso a questo Assessorato, per i provvedimenti di competenza, gli atti e gli elaborati relativi alla localizzazione di un programma costruttivo relativo alla realizzazione di n. 24 alloggi di edilizia convenzionata-agevolata sito in contrada Papale;
Vista la deliberazione consiliare n. 68 del 30 settembre 2003, avente per oggetto "Approvazione programma costruttivo in contrada Papale, ai sensi del 5° comma dell'art. 2 della legge regionale n. 86/81, come sostituito dall'art. 25 della legge regionale n. 22/96, in variante allo strumento urbanistico";
Visto il parere favorevole reso dall'ufficio del Genio civile di Catania prot. n. 14602/2003 del 22 luglio 2003, reso ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74;
Vista la dichiarazione a firma del responsabile dell'ufficio tecnico comunale sulla non mancanza di vincoli derivanti da leggi sulla tutela paesaggistica-ambientale nell'area oggetto dell'intervento, la dichiarazione a firma del segretario comunale attestante l'avvenuta pubblicazione della suddetta delibera consiliare n. 68/2003, nonché la mancanza di reclami presentati contro la stessa e la nota dirigenziale prot. n. 4222 del 14 marzo 2003 relativa alla non disponibilità di aree per la realizzazione del P.C.;
Visti gli elaborati progettuali a firma dell'ing. Angelo Gardali e dall'arch. Rosario Laudani;
Visto il parere favorevole n. 5 del 10 febbraio 2004, reso dal servizio 4/CT del dipartimento regionale urbanistica, ai sensi della legge regionale n. 40/95, che così recita:
"...Omissis...
Considerato che:
- in merito alla localizzazione dell'intervento di che trattasi risulta, da quanto dichiarato dal dirigente del settore urbanistica del comune di Motta S. Anastasia con nota prot. n. 4222 del 14 marzo 2003, per come riportato nella proposta di deliberazione, che non vi è disponibilità di aree per la realizzazione del P.C. ed inoltre non risultano individuate le aree relative alla formazione del piano di zona nello schema di massima del piano regolatore generale;
- il sito su cui si realizzerà l'intervento ricade in un'area ubicata a nord del centro edificato... e risulta limitrofa ad una zona edificata contigua ad insediamenti abitativi; pertanto, i requisiti di cui all'art. 25 della legge regionale n. 22/96 sono stati osservati pedissequamente;
- come sopra rilevato la volumetria di progetto è pari a mc. 10.831,21, pertanto, assumendo il parametro di 80 mc./mq. per ogni abitante da insediare, ai sensi dell'art. 3 del decreto ministeriale n. 1444/68, atteso che sono stati previsti servizi connessi all'insediamento residenziale pari a mq. 1.728, si perviene a 135 abitanti insediabili, conseguentemente le aree da destinare ad attrezzature risultano complessivamente pari a mq. 2.430 (135 ab. x 18 mq./ab.). Poiché gli spazi per servizi previsti in progetto risultano pari a mq. 1.728, al fine di poter soddisfare gli standards minimi si prescrive:
- che vengano reperiti all'interno degli spazi liberi a servizio dell'insediamento, evidenziati con segno rosso sulla tav. n. 12, gli spazi da destinare a verde pubblico attrez zato da cedere al comune in modo da raggiungere la quantità di 2.430 come sopra determinata e che si assicuri un collegamento pedonale in prosecuzione della viabilità principale dell'intervento;
- inoltre che la viabilità ubicata ad est dell'insediamento venga stralciata in quanto interclusa e non funzionale, nel senso che non viene previsto il collegamento con la viabilità pubblica e precisamente con la via DomenicoScarlati;
- l'ufficio del Genio civile di Catania ha espresso parere favorevole di fattibilità delle previsioni di progetto in relazione alle condizioni geomorfologiche del territorio con nota prot. n. 14602/03 del 22 luglio 2003;
- l'area oggetto dell'intervento non è sottoposta ai vincoli di cui alle leggi n. 1089/39, n. 1497/39 e n. 431/85, come attestato dal capo settore dell'ufficio tecnico comunale del comune di Motta S.Anastasia;
- l'intervento è compatibile con l'assetto del territorio ed è conforme, come sopra specificato, alle procedure di cui all'art. 25 della legge regionale n. 22/96.
Per tutto quanto sopra detto questo servizio 4/CT è del parere che il programma costruttivo di cui al progetto di edilizia convenzionata-agevolata da realizzarsi nel comune di Motta S. Anastasia in contrada Papale, approvato con delibera commissariale n. 68 del 30 settembre 2003, relativo alla localizzazione di n. 24 alloggi sociali, sia meritevole di approvazione con le prescrizioni di cui sopra e nei limiti del finanziamento concesso.";
Ritenuto di poter condividere il superiore parere n. 5 del 10 febbraio 2004, reso dal servizio 4/CT del dipartimento regionale urbanistica;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 25 della legge regionale n. 22/96, in conformità con il parere n. 5 del 10 febbraio 2004 del servizio 4/CT del dipartimento regionale urbanistica, è approvato il programma costruttivo di cui alla delibera commissariale n. 68 del 30 settembre 2003.
Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto i seguenti atti ed elaborati vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) documentazione fotografica;
2) relazione tecnica;
3) norme di attuazione;
4) costi ed opere di urbanizzazione;
5) planimetria catastale, piano regolatore generale, aero-fotogrammetria;
6) rilievo altimetrico;
7) planimetria generale con calcolo superficie terreno;
8) planimetria di progetto;
9) impianti a rete;
10) planimetria opere urbanizzazione e sistemazione lotto;
11) planivolumetrico;
12) particolari costruttivi;
13) schema convenzione;
14) piante quotate alloggio tipo;
15) relazione geologica integrativa;
16) titolo di proprietà;
17) parere favorevole del Genio civile diCatania, prot. n. 14602 del 22 luglio 2003;
18) dichiarazione a firma del responsabile dell'ufficio tecnico comunale sulla mancanza di vincoli derivanti da leggi sulla tutela paesaggistica-ambientale nel l'area oggetto dell'intervento.
Art. 3
Per gli effetti dell'art. 4, ultimo comma, della legge regionale n. 86/81, le aree interessate dal programma costruttivo approvato dovranno essere espropriate ed utilizzate entro il termine di due anni.
Art. 4
Il presente decreto sarà trasmesso al comune di Motta S. Anastasia per l'esecuzione ed alla Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana, per la pubblicazione integrale, con esclusione degli allegati.
Palermo, 4 marzo 2004.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
Ideazione grafica e programmi di Michele Arcadipane
Trasposizione grafica curata da Alessandro De Luca
Trasposizioni in PDF realizzate con Ghostscript e con i metodi qui descritti
UFFICIALE
