GURS Parte I n. 17 del 2004

PALERMO - VENERDÌ 16 APRILE 2004 - N. 17

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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE

DECRETO 3 marzo 2004.
Autorizzazione del progetto relativo alla realizzazione dei lavori di ristrutturazione, riorganizzazione funzionale ed adeguamento di alcuni edifici dell'Università degli studi di Palermo.

IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Viste le altri leggi nazionali e regionali regolanti la materia urbanistica ed, in particolare, l'art. 7 della legge legge regionale 11 aprile 1981, n. 65, come modificato dall'art. 6 della legge regionale 30 aprile 1991, n. 15;
Visto l'art. 10 della legge regionale 10 aprile 1995, n. 40;
Visto il foglio prot. n. 18577 del 22 luglio 2003, acquisito al protocollo generale di questo Assessorato il 23 luglio 2003 con il n. 43050, con il quale l'Università degli studi di Palermo ha richiesto, ai sensi dell'art. 7 della legge regionale n. 65/81, l'autorizzazione del progetto per la realizzazione dei lavori di ristrutturazione, riorganizzazione funzionale ed adeguamento di alcuni edifici della facoltà di medicina e chirurgia;
Vista la nota di questo Assessorato prot. n. 50541 del 10 settembre 2003, con la quale è stato chiesto al comune di Palermo l'avviso, previsto dall'art. 7 della legge regionale n. 65/81 e dall'art. 6 della legge regionale n. 15/91, in ordine al progetto in argomento;
Visti i fogli dell'Università degli studi di Palermo, prott. n. 1409 del 29 settembre 2003 e n. 1658 del 17 novembre 2003, il foglio del settore urbanistica del comune di Palermo, prot. n. 3911/15 del 19 novembre 2003, con i quali è stata trasmessa l'ulteriore documentazione utile all'esame della richiesta in argomento;
Vista la delibera n. 401 del 27 novembre 2003, con la quale il consiglio comunale di Palermo ai sensi dell'art. 7 della legge regionale n. 65/81, ha espresso avviso favorevole in merito al progetto indicando alcune condizioni a carattere esecutivo;
Vista la nota prot. n. 19438/2003 del 12 novembre 2003, con la quale l'ufficio del Genio civile di Palermo ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74, ha rilasciato parere favorevole con prescrizioni sul progetto in argomento;
Vista la nota prot. n. 3910/T.U. del 30 ottobre 2003, con la quale la Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Palermo, ai sensi del decreto legislativo n. 490/99, ha espresso sul progetto in argomento parere favorevole a condizione;
Vista la nota prot. n. 1976/DP del 13 novembre 2003, con la quale l'Azienda unità sanitaria locale n. 6 di Palermo ha rilasciato, ai fini igienico-sanitari, parere favorevole;
Visto il parere n. 52 del 30 dicembre 2003 reso sul progetto in argomento dal servizio III/D.R.U. di questo Assessorato, ai sensi dell'art. 10 della legge regionale n. 40/95, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Rilievi
L'area sulla quale sorge l'attuale policlinico di Palermo, delimitata dalle vie Giordano, Giuffrè e del Vespro e dalla linea ferroviaria Palermo-Trapani, è vincolata dall'attuale piano regolatore generale di Palermo ad attrezzatura universitaria.
Nella nota prot. n. 3911/15 del 19 novembre 2003 trasmessa dal settore urbanistica, con allegato lo stralcio della variante generale del piano regolatore generale adottata con D.C.A. n. 470 del 24 ottobre 2001 ed appro vata con i decreti dirigenziali n. 124 e 558/D.R.U./2002, si evidenzia che la zona di intervento è denominata dal simbolo F11 (Università) e che la variante cui si fa riferimento consiste nell'aumento di densità da mc./mq. 3,32 (esistente) a mc./mq. 3,48 (in progetto), nonché nella sopraelevazione di alcuni edifici in "Netto Storico".
Nella relazione urbanistica del progetto preliminare si fa presente che: "l'indicazione del piano regolatore generale di destinazione dell'area ad attrezzature pubbliche F11 (Università) debba intendersi un refuso al posto di F2 (ospedali e luoghi di cura) e pertanto logico che ambedue i simboli F2 ed F1 caratterizzino l'area in questione".
E ancora nella relazione sopra citata si fa presente che "nel nuovo piano regolatore generale sono segnati quale netto storico taluni edifici costruiti negli anni trenta, epoca di realizzazione del policlinico.
L'area misura 97.965 mq. ed ha una densità storica esistente di 3,32 mc./mq. A tale cubatura si è pervenuti modificando negli anni 70 e 80 l'impianto architettonico del progetto (1930-35) con espansioni e nuovi corpi di fabbrica, necessari a soddisfare, in via prioritaria, le esigenze scaturite dell'evolversi della ricerca scientifica, dell'insegnamento e dell'assistenza ai degenti, sulla base della cubatura assegnata all'area di 4,50 mc./mq. (vedi delibera di giunta municipale di Palermo n. 2648 del 3 dicembre 1976 che si allega in copia)".
Il progetto tende a migliorare gli spazi per la didattica e la ricerca in modo da ottimizzare l'organizzazione delle unità operative in dipartimenti di attività integrate, proponendo l'integrazione dell'esistente con alcuni nuovi volumi mantenendo le altezze degli edifici entro i 15 metri di altezza e l'impianto originario con padiglioni ubicati sostanzialmente lungo il perimetro esterno dell'area ed una zona centrale a verde.
Le opere in variante sono relative alla:
- costruzione di un edificio da destinare a pronto soccorso e servizi annessi;
- sopraelevazione di una parte dell'ala plesso di medicina legale e farmacologia in simmetria con l'altra parte dell'edificio da destinare a servizi per il policlinico ed a centro di riferimento per gli studenti;
- ampliamento al primo piano del plesso di chirurgia per il collegamento fra questo ed il plesso dell'unità di anestesia e rianimazione per la realizzazione di una quarta sala operatoria nel complesso esistente;
- ampliamento del piano terra del plesso di chirurgia e dell'emergenza e realizzazione di un nuovo corpo tra il plesso di chirurgia e quello di oculistica per la realizzazione di locali di degenza.
Considerazioni
E' stato redatto un progetto di trasformazione ed adeguamento degli edifici esistenti in base ad attente valutazioni dei loro vincoli architettonici, strutturali e spaziali, una rivisitazione delle fabbriche più recenti in modo che gli accostamenti con i nuovi corpi di fabbrica seppure con dissonanze linguistiche, risultino armonici.
L'eliminazione delle superfetazioni, della confusionale impiantistica a livello fognario, elettrico ed altro, il ripristino dei segni formali del progetto originario Zanca, sono elementi essenziali al progetto il quale dunque si avvale di interventi di restauro, di ammodernamento tecno logico degli organismi esistenti e di alta efficienza tecnica ospedaliera-universitaria.
Si ritiene pertanto che le opere inserite nel progetto, assolvano al miglioramento dei valori ambientali, stilistici ed architettonici e ad esigenze di rilevante interesse pubblico.
Questo gruppo di lavoro del servizio III della D.R.U., per quanto visto, premesso, rilevato e considerato, è del parere che il progetto in esame sia da condividere per quanto riguarda la compatibilità con l'assetto territoriale, ai sensi dell'art. 7 della legge regionale n. 65/81 e successive modifiche ed integrazioni ed alle condizioni e raccomandazioni richiamate in premessa.";
Ritenuto di poter condividere il superiore parere n. 52 del 30 dicembre 2003, reso dal servizio n. 3/D.R.U. di questo Assessorato;
Rilevato che la procedura seguita è conforme alla legge;

Decreta:

Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 7 della legge regionale n. 65 dell'11 aprile 1981 e successive modifiche ed integrazioni, in conformità al parere n. 52 del 30 dicembre 2003 reso dal servizio n. 3/D.R.U. di questo Assessorato nonché alle prescrizioni e condizioni contenute nei provvedimenti in premessa citati, è autorizzato, in variante allo strumento urbanistico del comune di Palermo, il progetto relativo alla realizzazione dei lavori di ristrutturazione, riorganizzazione funzionale ed adeguamento di alcuni edifici della facoltà di medicina e chirurgia, di cui alla richiesta dell'Università degli studi di Palermo.

Art. 2
Sono allegati al presente decreto, per costituirne parte integrante, i seguenti atti ed elaborati:
1) parere n. 52 del 30 dicembre 2003 del servizio III/D.R.U.;
2) delibera del consiglio comunale di Palermo n. 401 del 27 novembre 2003;
Elaborati di progetto preliminare

3) PV.01	-	planivolumetria, scala 1:1.000;
4) PV.02	-	planimetria generale con indicazione degli interventi - piano cantinato, scala 1:500;
5) PV.03	-	planimetria generale con indicazione degli interventi - piano rialzato, scala 1:500;
6) PV.04	-	planimetria generale con indicazione degli interventi - piano primo, scala 1:500;
7) PV.05	-	planimetria generale con indicazione degli interventi - piano secondo, scala 1:500;
8) PV.06	-	relazione urbanistica;

Elaborati di progetto definitivo

9) Gen.01	- relazione descrittiva;
10) Gen.02	- relazione geologica;
11) Gen.02A	- relazione geologica-sondaggi, pozzetti, pro ve di laboratorio, scala 1:500;
12) Gen.02-03	- relazione geologica - nota integrativa;
13) Gen.03	- planimetria generale con ubicazione indagini geognostiche e georadar, scala 1:500;
14) Gen.04	- planimetria generale dell'area, scala 1:1.000;
15) Gen.05	- planimetria generale degli interventi, scala 1:1.000;
16) Gen.06	- planivolumetria, scala 1:1.000.

Art. 3
L'Università degli studi di Palermo, prima dell'inizio dei lavori, dovrà ottenere ogni altra autorizzazione o concessione necessaria per la realizzazione delle opere di cui al progetto.

Art. 4
La stessa Università ed il comune di Palermo sono onerati, ciascuno per le proprie competenze, degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 3 marzo 2004.

MARINESE

(2004.13.938)

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MICHELE ARCADIPANE, direttore responsabile
FRANCESCO CATALANO, condirettore	MELANIA LA COGNATA, redattore

Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana
Gazzetta Ufficiale della Regione
Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
Ideazione grafica e programmi di Michele Arcadipane
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