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CIRCOLARI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
CIRCOLARE 5 marzo 2004, n. 3. Legge n. 326 del 24 novembre 2003, articolo 32. Circolare a chiarimento.
ALLE PROVINCE REGIONALI
AI COMUNI DELLA REGIONE SICILIANA
Sull'applicazione dell'art. 32 della legge 24 novembre 2003, n. 326 sono stati sollevati, da parte di amministrazioni comunali, associazioni di operatori e professionisti, dubbi interpetrativi sui quali questo Assessorato esprime con la presente circolare il proprio avviso.
E' stato posto quesito circa l'assoggettabilità al condono edilizio degli immobili non residenziali e in caso positivo se il doppio limite dei 750 e 3.000 mc. di cui al secondo periodo del comma 25 dell'art. 32 debba o meno essere applicato anche alle nuove costruzioni non residenziali.
Al riguardo si osserva che il comma 25 dell'art. 32 richiama le disposizioni di cui ai capi IV e V della legge 28 febbraio 1987 e successive modificazioni ed integrazioni come ulteriormente modificate dall'art. 39 della legge 23 dicembre 1994, n. 724 e successive modificazioni.
E' pertanto all'art. 39 citato che occorre fare riferimento per individuare l'oggetto dell'odierna sanatoria; il comma 25 dell'art. 32, legge n. 326/2003, ripete infatti impianto analogo a quello dell'art. 39 che aveva ingenerato i medesimi dubbi interpetrativi.
In proposito la circolare del Ministero dei lavori pubblici 17 giugno 1995, n. 2241/UL aveva chiarito:
- che l'art. 39 della legge n. 724/94 introduceva una sanatoria ampia e generalizzata sotto il profilo oggettivo e che il richiamo alle disposizioni della legge n. 47/85 autorizzava a ritenere che l'art. 39 si riferiva non solo agli edifici in senso proprio ma anche ai manufatti di ogni tipo (ved. cap. 2°, punto 2.1);
- che il limite volumetrico per l'ammissibilità della sanatoria si applicava alle sole costruzioni abusive a carattere residenziale e non a quelle destinate ad altri usi (ved. cap. 2°, punto 2.2).
Ad avviso di questo Assessorato a conclusioni identiche a quelle della circolare citata deve pervenirsi nella definizione dell'oggetto della sanatoria di cui alla norma in esame.
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