REPUBBLICA ITALIANA
GAZZETTA UFFICIALE
DELLA REGIONE SICILIANA

PARTE PRIMA
PALERMO - VENERDÌ 30 GENNAIO 2004 - N. 5
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DECRETO 22 dicembre 2003.
Approvazione del programma costruttivo, mons. Mario Sturzo, da realizzare nel comune di Caltagirone.

IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA

Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale 6 aprile 1996, n. 22;
Visto il piano regolatore generale del comune di Caltagirone, approvato con decreto n. 134 del 5 maggio 1984;
Vista l'istanza sindacale, prot. n. 49860 del 6 novembre 2003, con la quale è stato trasmesso il programma costruttivo, mons. M. Sturzo per la costruzione di n. 56 alloggi di edilizia convenzionata-sovvenzionata;
Vista la delibera consiliare n. 141 del 28 luglio 2003, con la quale è stato adottato in variante al vigente piano regolatore generale il programma costruttivo, mons. M. Sturzo, ai sensi dell'art. 25 della legge regionale n. 22/96;
Visto il parere favorevole espresso dal Genio civile di Catania, prot. n. 30848 del 4 febbraio 2003, ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74;
Visto il parere favorevole n. 77 del 18 dicembre 2003, reso dal servizio 4/CT del dipartimento regionale urbanistica, riportato per stralcio;
"Omissis...
Premesso che:
-  Il comune di Caltagirone è dotato di un piano regolatore generale approvato con decreto n. 134 del 5 maggio 1984 e del piano regolatore generale adottato con delibera consiliare n. 55 del 3 maggio 2000;
-  Il programma costruttivo in esame, ab origine adottato con delibera consiliare n. 58/2002, è stato riadottato con delibera del consiglio comunale n. 141/2003, sulla scorta della richiesta di cui alla nota dirigenziale prot. n. 15567 del 10 marzo 2003;
-  Tale programma costituisce variante al vigente piano regolatore generale in quanto ricadente in zona di verde agricolo, località mons. Mario Sturzo, mentre nel piano regolatore generale adottato interessa un'area destinata zona C3, con la modifica dei parametri urbanistici ed edilizi di zona. Nel particolare, su una superficie da espropriare di mq. 19.970 e fondiaria di mq. 13.615; è previsto l'insediamento di 56 alloggi, con una densità edilizia fondiaria di 2,30 mc/mq., per un volume presunto di mc. 31.314; sono pure previste le aree da destinare a sede viaria nonché gli spazi per attrezzature e servizi nelle misure consentite dal decreto ministeriale n. 1444/68;
Considerato che:
-  Il procedimento amministrativo è regolare;
-  L'ufficio del Genio civile ha espresso, in via preventiva, parere favorevole sul programma costruttivo ex art. 13, legge n. 64/74;
-  Dalla relazione tecnica di progetto si rileva che il comune non dispone nel piano vigente, all'interno dei piani di zona così come nelle zone di espansione residenziale pubblica, di aree sufficienti per la realizzazione del programma costruttivo; e che, comunque, lo stesso è stato localizzato nell'area prevista nel piano regolatore generale adottato, in virtù della disponibilità nel medesimo piano regolatore generale di aree E.R.P. nei limiti consentiti dall'art. 16 della legge regionale n. 71/78;
-  Il programma costruttivo è stato approvato in conformità alla procedura prevista dall'art. 25 della legge regionale n. 22/96.
Per tutto quanto sopra premesso e considerato, il servizio 4/CT è del parere che il programma costruttivo, via mons. Mario Sturzo, adottato con delibera consiliare n. 141/2003, sia meritevole di approvazione ai sensi dell'art. 25 della legge regionale n. 22/96.";
Ritenuto di potere condividere il superiore parere n. 78/2003, reso dal servizio 4/CT del dipartimento regionale urbanistica;

Decreta:


Art. 1

Ai sensi e per gli effetti dell'art. 25 della legge regionale n. 22/96, in conformità con il parere n. 78 del 18 dicembre 2003 del servizio 4/CT del dipartimento regionale urbanistica, è approvato il programma costruttivo, mons. Mario Sturzo, adottato con delibera consiliare n. 141 del 28 luglio 2003.

Art. 2

Fanno parte del presente decreto i seguenti atti ed elaborati vistati e timbrati da questo Assessorato:
-  parere n. 78 del 18 dicembre 2003, espresso dal servizio 4/CT;
-  delibera consiliare n. 141 del 28 luglio 2003;
-  relazione tecnica e norme tecniche attuazione, tav. n. 1;
-  planimetria in scala 1:5.000, tav. n. 2;
-  stralcio piano regolatore generale in scala 1:2.000, tav. n. 3;
-  planimetria progetto su base catastale, tav. n. 4;
-  piano particellare di esproprio, tav. n. 5.

Art. 3

Per gli effetti dell'art. 4, ultimo comma, della legge regionale n. 86/81, le aree interessate dal programma costruttivo approvato dovranno essere espropriate ed utilizzate entro il termine di anni 2.

Art. 4

Il presente decreto sarà trasmesso al comune di Caltagirone per l'esecuzione ed alla Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana per la pubblicazione integrale, esclusi gli allegati.
Palermo, 22 dicembre 2003.
  SCIMEMI 

(2004.1.13)
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MICHELE ARCADIPANE, direttore responsabile
FRANCESCO CATALANO, condirettoreMELANIA LA COGNATA, redattore

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