REPUBBLICA ITALIANA
GAZZETTA UFFICIALE
DELLA REGIONE SICILIANA

PARTE PRIMA
PALERMO - VENERDÌ 11 LUGLIO 2003 - N. 31
SI PUBBLICA DI REGOLA IL VENERDI'

DIREZIONE, REDAZIONE, AMMINISTRAZIONE: VIA CALTANISSETTA 2/E - 90141 PALERMO
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Programmi di trasposizione e impostazione grafica di :
Avv.Michele Arcadipane - Trasposizioni in PDF realizzate con Ghostscript e con i metodi qui descritti

PRESIDENZA

Vendita degli alloggi destinati alle forze dell'ordine ai sensi della legge n. 560/93 e delle leggi regionali n. 43/94, n. 31/96 e n. 2/2002, art. 2, comma 5.

Si comunica che questa Presidenza dovrà procedere alla vendita degli alloggi destinati alle forze dell'ordine siti in Porto Empedocle, via Alcide De Gasperi, impegnate nella lotta contro la delinquenza mafiosa inSicilia, ai sensi della legge n. 560/93 e delle leggi regionali n. 43/94, n. 31/96 e n. 2/2002, art. 2, comma 5, elencati nel piano di vendita all'uopo predisposto, di cui appresso.
Alla presente offerta si applicano le modalità, condizioni ed avvertenze specificatamente indicate nei punti che seguono, da accettare espressamente da parte di ciascun avente diritto.
1)  Soggetti che possono acquistare
Può acquistare l'alloggio l'assegnatario, purché locatario da almeno 2 anni alla data della domanda: infatti all'art. 2 della legge regionale 3 novembre 1994, n. 43, è aggiunto il seguente comma 5, art. 2, legge regionale n. 2/2002 "hanno titolo all'acquisto degli alloggi di cui all'art. 1, comma 4, della legge 24 dicembre 1993, n. 560, gli assegnatari e i loro familiari conviventi i quali conducano un alloggio a titolo di locazione da oltre 2 anni".
In alternativa possono acquistare gli eredi conviventi al momento del decesso (art. 3 del contratto di locazione).
Gli assegnatari possono presentare domanda di acquisto dell'alloggio entro 120 giorni dalla data di pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana della presente disposizione di vendita.
2)  Procedimento di acquisto
Per acquistare l'alloggio è necessario:
a)  essere titolare di contratto di locazione semplice in corso di validità per l'alloggio assegnato; in mancanza dovrà essere esibito il verbale di consegna debitamente registrato o il contratto di locazione scaduto; in questi due casi dovrà essere prodotta dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà ex Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana n. 53 del 17 ottobre 1998, pag. 14, ai sensi della legge n. 403/98;
b)  avere saldato ogni eventuale pendenza debitoria per canoni e quote accessorie, con interessi e spese nonché essere in regola con pagamenti degli oneri condominiali e delle forniture dell'acqua e dell'energia elettrica agli enti erogatori;
c)  presentare istanza per l'acquisto, con l'indicazione chiara e completa delle modalità prescelte; a tal fine dovrà essere utilizzato unicamente il modello allegato alla presente direttiva;
d)  designare il notaio, di cui dovrà essere indicata chiaramente la sede, incaricato della stipula del contratto di vendita (il notaio dovrà essere abilitato a stipulare nel comune ove ricade la competenza della filiale o dell'ufficio periferico dell'agenzia del demanio).
a)  L'alloggio e le sue pertinenze nonché le unità immobiliari ad uso non abitativo saranno vendute nello stato di fatto e di diritto in cui si troveranno al momento dell'istanza dell'acquisto.
L'acquirente dovrà sottoscrivere una dichiarazione sostitutiva (ai sensi dell'art. 4 della legge 4 gennaio 1968, n. 15) modificata dalla legge n. 403/98 da cui risulti che negli immobili non sono state eseguite opere abusive e/o senza autorizzazione da parte dell'Amministrazione regionale proprietaria. Qualora siano state realizzate opere abusive lo stesso acquirente dovrà presentare alla Presidenza della Regione la documentazione comprovante l'avvenuto inoltro della richiesta di concessione/autorizzazione in sanatoria al comune di competenza, ivi compresi gli eventuali certificati attestanti l'idoneità statica e sismica dell'alloggio, nonché l'assenza di pregiudizio secondo i casi previsti dalla normativa vigente.
b)  L'alloggio acquistato non potrà essere alienato neppure parzialmente, né potrà essere mutata la destinazione d'uso per un periodo di 10 anni dalla data di registrazione del contratto di acquisto e comunque fin quando non sia stato pagato interamente il prezzo.
Successivamente, in caso di rivendita, l'ente venditore avrà il diritto di prelazione.
c)  L'acquirente dovrà possedere i requisiti per l'assegnazione dell'alloggio fino al giorno del pagamento del prezzo, se pagato in contanti ovvero sino al giorno di stipula del contratto se il pagamento è rateale; inoltre, l'acquirente dovrà attestare, sotto la propria responsabilità, con dichiarazione inserita nel contratto, l'assenza di cause di decadenza dal diritto di assegnazione. La falsa dichiarazione determinerà l'applicazione delle prescritte sanzioni penali e comporterà la nullità del contratto di acquisto.
d)  La domanda di acquisto verrà rigettata se al momento della presentazione l'assegnatario si troverà in posizione di morosità.
Documenti da produrre:
-  domanda di acquisto di cui all'allegato modello (in bollo);
-  dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà comprendente lo stato di famiglia di cui all'allegato modello ai sensi della legge n. 403/98;
-  copia conforme del contratto di locazione in corso di validità nonché precedenti contratti di locazione comprovanti l'assegnazione di un alloggio delle forze dell'ordine per almeno 5 anni;
-  in sostituzione del contratto di locazione in corso di validità (qualora non rinnovato) trasmettere la sottoelencata dichiarazione di atto di notorietà (ex Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana n. 53 del 17 ottobre 1998, pag. 14) ai sensi della legge n. 403/98.
Il sottoscritto dichiara sotto la sua personale responsabilità:
a)  di avere utilizzato stabilmente l'alloggio dall'inizio della locazione;
b)  di non avere mutato la destinazione, né di averlo sublocato neppure parzialmente o gratuitamente;
c)  di prestare servizio presso/ovvero di essere in quiescenza/ovvero di essere erede del sig. ..........................................................................;
d)  di non aver disponibilità di altro alloggio idoneo;
e)  di avere adempiuto alle obbligazioni contrattuali e di non avere violato i regolamenti condominiali;
-  certificato generale della conservatoria dei registri immobiliari ovvero misura con certificazione notarile di autenticità ovvero autocertificazione equivalente ove si rilevi la consistenza dei cespiti intestati all'istante e/o ai propri familiari conviventi.
Sarà necessario attestare la possidenza/impossidenza di unità immobiliare anche al di fuori della provincia.

Allegati
AG/163 - Porto Empedocle - 92014 (AG) - Piazza De Gasperi, 8
Foglio di mappa 23, partita 7163, pertinenze terrazzo mq. 87, appartamenti 6, concessione edilizia n. 939 del 19 giugno 1981; abitabilità n. 2461/62 dell'1 luglio 1987; data ultimazione lavori settembre 1986, assunto in consistenza.
-  Famà Enrico: scala 7, piano 4, interno 8, vani catastali 6,5; appartamento mq. 100, valutazione E 33.838,35, particella 814 sub 13, categoria A/3, classe 3; notaio G. Furitano, 10 luglio 1987, repertorio 9892, raccolta n. 2132;
-  Argento Salvatore: scala 7, piano 3, interno 6, vani catastali 6,5; appartamento mq. 100, valutazione E 33.838,35, particella 814 sub 11, categoria A/3, classe 3; notaio G. Furitano, 10 luglio 1987, repertorio 9892, raccolta n. 2132;
-  Caddeo Attilio: scala 7, piano 2, interno 4, vani catastali 6,5; appartamento mq. 100, valutazione E 33.838,35, particella 814 sub 9, categoria A/3, classe 3; notaio G. Furitano, 10 luglio 1987, repertorio 9892, raccolta n. 2132;
-  Puleo Giuseppe: scala 7, piano 1, interno 2, vani catastali 6,5; appartamento mq. 100, valutazione E 33.838,35, particella 814 sub 6, categoria A/3, classe 3; notaio G. Furitano, 10 luglio 1987, repertorio 9892, raccolta n. 2132;
-  Albano Vittorio: scala 7, piano 1, interno 1, vani catastali 6,5; appartamento mq. 100, valutazione E 33.838,35, particella 814 sub 7, categoria A/3, classe 3; notaio G. Furitano, 10 luglio 1987, repertorio 9892, raccolta n. 2132;
-  Galante Gaetano: scala 6, piano 1, interno 2, vani catastali 6,5; appartamento mq. 100, valutazione E 33.838,35, particella 871 sub 14; notaio G. Furitano, 10 luglio 1987, repertorio 9892, raccolta n. 2132.


Alla Presidenza della Regione siciliana
Dipartimento regionale del personale, dei servizi generali, di quiescenza, previdenza ed assistenza del personale
Gruppo IV Demanio, patrimonio immobiliare, locazioni e alloggi FF.OO.
viale della Regione Siciliana n. 2226 - Palermo

All'Agenzia del demanio filiale di ...............................................................................................
ovvero
Sezione staccata di ....................................................................



Il sottoscritto ....................................................................... nato a ......................................... il .................................................................. codice fiscale ...................................................assegnatario di un alloggio sito in .................................................................... via ....................................................... n. .......... int. ............ piano ............ sin dal .................................
Vista la legge nazionale n. 560 del 24 dicembre 1993;
Vista la legge regionale n. 43 del 3 novembre 1994, integrata dalla legge regionale n. 31/96 e n. 2/2002, art. 2, comma 5;
Essendo in regola con i pagamenti dei canoni di locazione debitamente aggiornati ai parametri dettati dall'indice ISTAT nonché con i pagamenti al condominio ed agli enti erogatori dell'acqua e dell'energia elettrica;

CHIEDE DI ACQUISTARE

il suddetto alloggio al prezzo determinato ai sensi della sopracitata normativa.
A tal fine dichiara:
1)  di essere in possesso della cittadinanza italiana;
2)  di essere residente in ....................................................................... via ....................................................................... n. ........... p. ............. int. ............., ove è stabilmente domiciliato unitamente al proprio nucleo familiare;
3)  di prestare servizio presso il comando ....................................................................... nel comune di ....................................................................... prov. di ..................... (o di essere posti in quiescenza dal ...............................) ovvero di essere erede del sig. ....................................................................... già in servizio c/o il comando ....................................................................... nel comune di .......................................................................
4)  di condurre in qualità di assegnatario l'alloggio sin dal .......................
5)  di volere acquistare l'alloggio condotto in locazione secondo le modalità di pagamento sottoindicate:
b)  pagamento a rate con acconto del 30% sul prezzo stabilito: (specificare soltanto la forma di pagamento scelto).
a)  pagamento in contanti con riduzione del ...........................sul prezzo stabilito; 

Designa come notaio il dott. ....................................................................... con studio in ....................................................................... via .......................................................................
Allega i seguenti documenti:
-  dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà di cui all'allegato modello contenente lo stato di famiglia;
-  copia conforme del contratto di locazione in corso di va-lidità nonché precedenti contratti di locazione comprovanti l'as-segnazione di un alloggio delle forze dell'ordine per almeno 2 anni;
-  certificato generale della conservatoria dei registri immobiliari ovvero visura con certificazione notarile di autenticità ovvero equivalente autocertificazione dalla quale si rilevi la consistenza dei cespiti intestati all'istante e/o ai propri familiari;
-  quietanze relative al pagamento dei canoni di locazione;
-  dichiarazione dell'amministrazione del condominio dalla quale risulti la regolarità dei pagamenti degli oneri condominiali;
-  documentazione dalla quale si evinca il reddito lordo del nucleo familiare ovvero equivalente autocertificazione.
Data ...........................................................
Firma
..............................................................................................................................................
(allegare fotocopia documento d'identità)



DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI ATTO DI NOTORIETA'
(art. 4, legge 4 gennaio 1968, n. 15)


Il sottoscritto ............................................................................................ nato a ............................................................................................ il ................................................................. codice fiscale ............................................................................................, dichiara sotto la propria responsabilità: 
a)  di essere assegnatario in semplice locazione dell'alloggio sito in   ............................................................................................ via ............................................................................................ n. ............ int. ............;
b)  di non avere mai ceduto o sublocato, in tutto o in parte, l'alloggio assegnato e di non avere mutato la destinazione d'uso;
c)  di abitare stabilmente nell'alloggio assegnato;
d)  di non avere eseguito nell'alloggio assegnato e nelle relative pertinenze opere abusive, o senza autorizzazione dell'Amministrazione regionale, oppure:
-  di avere eseguito nell'alloggio assegnato e relative pertinenze opere abusive per le quali è stata rilasciata (o presentata domanda) dal (al) sindaco di   ............................................................................................ ................................................. (di) concessione in sanatoria in data ................................................ prot. n. .................... (vedi allegati); 
e)  che il proprio nucleo familiare è così composto: ......................;
............................................................................................
............................................................................................
............................................................................................
f)  che il reddito lordo annuo del proprio nucleo familiare riferito al ........................................... è il seguente: ............................................................................................
Il sottoscritto dichiara altresì:
-  di avere in uso l'alloggio a titolo di locazione da oltre 2 anni e precisamente dal ................................................................;
-  di essere in regola con il pagamento dei canoni di locazione e delle quote accessorie;
-  di essere, altresì, in regola con i pagamenti al condominio ed agli enti erogatori dell'acqua e dell'energia elettrica;
-  di non usufruire del mutuo regionale di cui alla graduatoria provinciale pubblicata nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana n. .................. del ............................................................. ai sensi dell'art. 4 della legge regionale n. 43/94;
Ovvero
-  che intende usufruire del mutuo regionale di cui alla graduatoria provinciale pubblicata nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana n. .................. del ............................................................. ai sensi dell'art. 4 della legge regionale n. 43/94 e pertanto rinuncia allo sconto previsto per l'acquisto in contanti.
Data ...........................................................
Firma
............................................................................................
(allegare fotocopia documento d'identità)

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MICHELE ARCADIPANE, direttore responsabile
MARIA LA MARTINA, condirettoreMELANIA LA COGNATA, redattore

Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana
Gazzetta Ufficiale della Regione
Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
Ideazione grafica e programmi di
Michele Arcadipane
Trasposizioni in PDF realizzate con Ghostscript e con i metodi qui descritti


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